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1、第 1 页 委托合同：沈阳市房地产委托合同 特征码 hzoZdAoyHdMktRKDCVlX 委托人（甲方） 名称或姓名：_ 法定代表人：_身份证号：_ 住所：_电话：_ 委托代理人：_身份证号：_ 受托人（乙方） 名称或姓名：_资格证书号：_ 法定代表人：_身份证号：_ 住所：_电话：_ 委托代理人：_身份证号：_ 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、 信用、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理_事项。 第二条 甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证 件。 第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真 实性，相关文件的合法
2、性、有效性；对甲方不能提供合法、有 效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 第 2 页 第四条 双方商定委托事项在_天内完成。超过本约定 时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的 可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门 或甲方的原因造成超时的除外） 。 第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写） _元人民币。 第六条 甲方同意在签订本合同时预付： （1）代交应纳税、费（大写）_元人民币； （2）_元人民币。 本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。 第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委 托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与
3、订立、履行 合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵 押、有法律法规规定禁止交易的情况） ，造成乙方名誉及经济损 失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）_元人民币， 损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承 担违约责任赔偿金（大写）_元人民币，损失超过违约 金的按实际损失赔偿。 第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有 关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第_项 方式解决。 第 3 页 （1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁； （2）向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜按法律有规定处理。 第十条 双方需要约定的其他事
4、项： （1）_ （2）_ （3）_ 第十一条 本合同一式_份，效力等同，双方各执一份， 自双方签字盖章之日起生效。 委托人（签章）：_ 受托人 _（签章）：_ 委托代理人（签章）：_ 委托代理人（签章） ：_ _年_月_日 _年_ 月_日 签订地点：_ 签订地点： _ 附件 1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从 业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易 手续的业务活动。 2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当 第 4 页 事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场 编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等 3 部分 号码构成，填写时不能缺项。 4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业 务的相关证件。 6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负 责解释。