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1、第 1 页 居间合同的注意事项 特征码 txAeFjAoAFkccjZumfxf 通过代理居间合同纠纷案件，以及为客户起草居间合同，发现 当事人在签订居间合同时应该注意的一些事项。现就居间合同 中应重点关注的内容给以提示，以避免将来出现不必要的纠纷， 从而维护当事人的合法利益。 1、合同名称 如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明 确，要避免出现相混淆的内容（如委托代理服务等） ，同时合同 名称最好也明确为居间合同。 2、居间服务的合法性 要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规 定，以避免导致合同无效。 3、合同相关主体 必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行
2、适当说明，以避 免将来因签约主体问题而产生争议。除了委托人和居间人，合 同中还可能涉及其他相关主体，而其他相关主体可能会关系到 第 2 页 居间目的的实现。因此，在合同中要注意进行相关约定。 4、居间类型 居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委 托人报告订立合同的机会，媒介居间是指居间人向委托人提供 订立合同的媒介服务。如果居间类型约定不明，可能导致将来 无法确认居间人是否成功提供了居间服务，进而确定居间人是 否有权获取居间报酬。 5、居间服务内容 合同中应将居间人提供的具体居间服务内容约定清楚，同时， 应约定居间服务提供成功，即实现居间目的的标准（注意对日 后可能出现的变更情
3、况进行约定，如委托人与相对人在居间人 的居间下签订合同后又另行签订协议对原合同进行了变更） 。此 外还可约定居间人提供居间服务的期限、方式及证明方法。这 样可避免将来因是否提供了居间服务及是否实现居间目的而产 生争议，从而维护当事各方的利益。 6、有关订立合同的事项 合同中可约定委托人所关注的有关订立合同的事项及居间人的 主要义务，如居间人应负责收集有关合同相对人的资质、有关 业务的合法性、真实性、可靠性等资料，并如实告之委托人。 这样便于将来确定居间人是否故意隐瞒与订立合同有关的重要 事实或者提供了虚假情况，从而确定是否可拒绝支付居间报酬 并要求居间人承担损害赔偿责任。 第 3 页 7、居间报酬 合同中应对居间人成功提供居间服务后的报酬进行约定，并对 报酬的支付者和支付方式进行约定。 8、违约责任 为便于在日后纠纷中保护守约方的利益，合同中应对违约责任 进行约定。 此外，在履行居间合同过程中要注意保留相关证据，如电子邮 件、传真记录、会议记录、照片、其他相关资料信息，委托人 和居间方都签字认可的书面证据，以及在提供居间服务过程中 所支出居间费用的证据等。总之，在提供居间服务过程中，居 间方提供给委托方交易信息都应该及时收集对方的反馈信息； 在居间方举办的商务会议中应当制作会议记录、备忘录并由与 会人签字；在双方电子邮件交流时，使用公司邮箱保存信息记 录等。