宅基协议书范本模板甲方：乙方：鉴于甲乙双方共同拥有位于市镇社区寨号的宅基地，现经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地分割甲乙双方自愿将上述宅基地分割，甲方将其中的平方米分割给乙方，作为乙方的建房用地。分割后的宅基地，甲方和乙方各自享有相应的使用权。二、土地证办理宅基地分割后，甲方应协助乙方办理土地证等相关手续，确保乙方能够合法使用分割后的宅基地。三、建房自主权宅基地分割后，乙方有权自主决定建房事宜，甲方不得干涉。同时，甲方在乙方建盖房屋时应提供必要的方便。四、违约责任1 .本协议自签字画押之日起生效，任何一方不得反悔违约。如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故拒绝交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。2 .如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的,或拒绝将转让宅基地交给乙方,则必须十倍返还转让款，即元整。五、其他家庭成员意见甲方及其家人（妻、子等）已对本协议做详细了解，并确认无异议。甲方及其家人应遵守本协议，不得擅自变更或解除。六、法律效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字按押后生效，与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力。七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方签字（按印）：_年月.日乙方签字（按印）：_年_月_一日
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