建筑装饰工程施工合同（甲种本）GF—96—0205.docx

1、GF-964)205建筑装饰工程施工合同（甲种本）（示范文本）第一部分合同条件一、词语含义及合同文件第一条词语含义.在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1 .合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议.包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件.2 .协议条款：是才旨结合具体工程，除合同条件,经发包方和承包方协商达成TSiO的条3 .发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份.发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4 .承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有

2、工程承包主体资格并被甲方接受的当事人.5 .甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人.6 .乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7.社会监理:甲方利课备法定资格的工程建设单位对工程进行的监电8 .总监理T程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人.9,设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同.IO.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使期播装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修

3、饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面糊三饰处理n.工程造价菅理部门：各级建设行政主管蒯口或其授权短!设工程造价管理部门.12 .工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构.13 .合同价款：甲.乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额.招标工程的合同价款为中标价格.14 .追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计凭合同/微的左楣加的合同僦15 .费用：甲方在合同价款之外需要宜接支付的开支或乙方应承担的开支.16 .工期:协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数.17 .开工日期：协议獭约定的绝

4、对或相对的工程开工日期。18 .浚工日期：协议条款约定的绝对或相城9工程竣工日期.19 .酶:由甲加株或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有窜（包括配套说明和有关资料）.20 .分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程.21 .施工场地：由甲方提供,并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）.22 .施工设备和设施:按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施.23 .工程量清单:发包方酎S标文件中提供的、烧烧的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程昆明细清单.24 .书面形式：才睡合同

5、发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等.25.不可抗力：指因战争、动乱空中飞行物坠落!他甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等.第二条合同文件及解释顺序.合同文件应能互相解释，互为说明.除合同另有约定外，其组成和瞬第项序如下：1 .协议条款；2 .合同条件；3 .洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；4 .建设工程施工合同；5 .监理合同；6 .招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；7 .工程是清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;8 .标准、规范和其他有关的技术经济资料、要求。当合同文件出现

6、含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时,按协议条款第353条约定的办法解决.第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明.施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范.没有国家标准、规范时,有行业标准、规范的，使用f亍业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范.甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供T：两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行.甲方要求使用国外标准、规范的，应负费提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规

7、范的费用，均由甲方承担。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规），及协议条款约定的规克.第四条图纸.甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸,乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，欠制费用由乙方承担.使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、由新绘制、翻浮、购买标准图纸等的责任和费用承担.二、双方一般责任第五条甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1.甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派.委派和撤回均应提前7天通知乙方。2 .甲

8、方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48/J时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认.乙方认为甲方彳弋表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24对内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方.紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方

9、应予执行.因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。3 .甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并覆行其他约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、/要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答且，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延.甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续覆彳亍合同文件约定的前任的权利和义务.第六条委托监理.本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责.本合同中总监理工程师和甲方

10、弋表的职责不能相互交叉.非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的田可义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理.为保证施工正常进行，甲乙双方应百至总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理.总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务.第七条乙方驻工地代表.乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效.2 .乙方代表按甲方代表批准的

11、施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后244例内向甲方代表送交报告.责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应!质延工期；责任在乙方，由乙方承担斐用。乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履彳亍合同文件约定的前任的权利和义务.第八条甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：1.提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内；3 .向乙方提

12、供施工所需水、电、热力电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；4 .负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；4协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定崛IJ施工;5 .办理施工所胃的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；6 .组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；7 .向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施.甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应I项延。第九条乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：1

13、在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；2 .向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；3 .在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、圉栏和警卫.乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤宙，由乙方承担责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物使用单位负责，乙方不承担任何责任和费用.4 .遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等省理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用.因

14、乙方责任造成的罚款除外；5 .遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；6 .按协议条款的约定保护好建筑物结构和相应管线设备；7 .已透工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复.第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复，由甲方承担追加合同价款.要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担，并在协议条款内约定.甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理物用，由甲方承担.由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担.三、施工组织设计和工期第十条施工组织设计及进度计划.乙

15、方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代浅.甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批豆,可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准.乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督,工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行.第十一条延期开工.乙方按协议条款约定的开工日期开始施工.乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方彳弋表提出延期开工的理由和要求.甲方代表在7天内答复乙方.甲方代表7天内不予答宜，视为已同意乙方要求，工期相应峡延.甲方代表不同意延期要求或

16、乙方未在规定时间内提出延期开工要求，浚工工期不予顺延.甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期.第十二条暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程.乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复.甲方代表未能在规定时间内提出处理怠见，或收到乙方豆工要求后48时内未予答豆,乙方可自行宜工.停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用.因甲方代表不及时作出答宜,施工无法

17、进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。第十三条工期延误,由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延.1.甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；2 .工程量变化和设计变更；3 .一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；4工程款未按时支付；5 .不可抗力；6 .其硬E乙方原因的停工.乙方在以上情况发生后7天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答且,逾期不予答宜,乙方可视为延期及要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任.第十四条工期提前。施工中如需

18、提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议.乙方按协议修订进度计划，报甲方批准,甲方应在7天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前透工协议包括以下主要内容：1.提前的时间；7 .乙方采取的赶工措施；8 .甲方为赶工提供的条件；9 .赶工措施的追加合同价款和承担；10 提前竣工受益（如果有）的分享。四、质量与检睑第十五条工程样板.按照协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工览收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担.第十六条检直和返工.乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派

19、人员检声检验，为检盲检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担.以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的斐用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延.检Si检验合格后再进行检直检的应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检直检验不合格，影响施工的费用由乙方承担.除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担.相应雁工期.第十七条工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增力曲追

20、加合同价款，对工期有影响的应给予相应的顺延.达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求返工,直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延.返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的追加合同价款，工期相应顺延.双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质最监者部门调解，调解费用及因此造成的损失，由责任一方承担.第十八条隐蔽工程和中间验收.工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位,乙方自检合格后，在隐蔽和中间睑收48小时前通知甲方代表参加.通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验

21、收时间和地点.乙方准备验收记录.验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工.验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新睑收。I程符合规范要求，验收24/JWJ后，甲方代表不在睑收记录签字,可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工.甲方弋表不能按时参加蛉收，须在开始验收24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录.第十九条里新检验.无论甲方代表是否参力函收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥雷，并在检验后电新隐蔽或修我后隐蔽.检验合格，甲方承担由此发生的

22、追加合同价款，赔偿乙方损失并相应瞅延工期.检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予J匝延.五、合同价款及支付方式第二十条合同价款与调整。合同价款及支付方式在协议条款内约定后，任何一方不得攫自改变.发生下例胞况之一的可作调整：1.甲方代表确认的工程量增减；2 .甲方代表确认的设计变更或工程洽商;3 .工程造价管理部门公布的价格调整；4 .一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8时；5 .协议条款约定的其他增减或调整.双方在协议条款内约定调整合同价款的方法及范围。乙方在需要调整合同价款时，在协议条款约定的天数内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方.甲方

23、代表收到乙方通知后7天内不作答兔，视为已经批准.对固定价格合同，双方应在协议条款内约定甲方给予乙方的风险金额或按合同价款一定比例约定风睑系数，同时双方约定乙方在固定价格内承担的风险范围.第二十一条工程款预付.甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回.甲方不按协议条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任.第二十二条工程Sl的核实确认.乙方按协议条款约定的时间，向甲方代表提交已完工程用的报告

24、甲方代表接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程数后（以下简称计最）,并提前24/J时通知乙方.乙方为计氧提供便利到牛并派人参加.乙方无正当理由不参加计量，甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后7天内未进行计员，从第8天起，乙方报告中开列的工程量视为已被确认，作为工程款支付的依据.甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计最，计戢结果无效.甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程飙和自身原因造成的返工的工程后，不予计量.第二十三条工程款支付.甲方按协议条款约定的时间和方式，根据甲方代表确认的工程量，以构成合同价款相应项目的单价和收苣标准计算出工程

25、价款，经甲方代表签字后支付.甲方在计贸结果签字后超过7天不予支付，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方承担违约责任.经乙方同意并釜订协议，甲方可延期付款。协议需明确约定付款日期，并由甲方支付给乙方从计量结果签字后第8天起计算的应付工程价款利息.六、材料供应第二十四条材料样品或样本.不论甲乙任何一方供应都应事先提供材料样品或样本，经15双方验收后封存，作为材料供应和浚工验收的实物标准.甲方或设计单位指定的材料品种,由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。第二十五条甲方提供材料.甲方按照协议条款约定的材料种类、规格、数后、单

26、价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料及其产品合格证明.甲方代表在所提供材料验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收.无论乙方是否派人参加验收，睑收后由乙方妥善保管，甲方支付相应的保管赛用.发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管,损坏或丢失由甲方负责.甲方供应的材料与清单或样品不符，按下列情况分别处理：1.材料单价与清单不符，由甲方承担所有差价;2 .桢物种类、规格、型号、质星等级与清明或样品不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并再新采购；3 .到货地点与清单不符，甲方负责倒运至约定地点；4,供应数量少于清单约定数量时

27、甲方将数星补齐,多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场；5 .供应时间早于清单约定时间，甲方承担因此发生的保管费用.因以上原因或迟于清单约定时间供应而导致的追加合同价款，由甲方承担。发生延误，工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。乙方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况，甲方还应承担重新采购及返工的追加合同价款，并相应I项延工期。第二十六条乙方供应材料.乙方根据协议条款约定，按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明.在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收.对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止使用,由乙方按甲方代表要

28、求的时间运出现场，电新采购符合要求的产品，承担由此发生的赛用,工期不予顺延.甲方未能按时到场验收,以后发现材料不符合规范、设计和样品要求,乙方仍应拆除、修且及重新采购，并承担发生的费用。由此延误的工期相应J顷延.第二十七条材料试验,对于必须经过试验才能使用的材料,不论甲乙双方任何一方供应，按协议条款的约定，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试.不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由甲方承担.测试结果不合格的材料,凡未采购的应停止采购，凡已采购至现场的，应立即由采购方运出现场,由此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。甲方或设计单位指定的材料不合格，由甲方承担全部材料采购赛用.七、设计变

29、更第二十八条甲方变更设计。甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方.乙方已经施工的工程，甲方变更设计应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于设计变更造成乙方材料积压,应由甲方负责处理,并承担全部处理斐用.由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期.第二十九条乙方变更设计.乙方提出合理化建议涉及变更设计和对原定材料的换用，必须经甲方代表及有关部门批准.合理化建议节约的金额，甲乙双方协商分享.第三十条设计变更对工程影响。所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：1 .增减合同中约定

30、的工程数量；2 .更改有关工程的性质、质量、规格；3 .更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；4 .增加工程需要的附力Q工作；5 .改变有关工程施工时间和顺序.第三十一条确定变更合同价款及工期。发生设计变更后，在双方协商时间内，乙方按下列方法提出变更价格,送甲方代表批准后调整合同价款：1.合同中已有适用于变现工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2 .合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款;3 .合同中没有适用和缁以的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准后执行.设计变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期.甲方弋表不同意乙

31、方提出的变更价格及工期,在乙方提出后7天内通知乙方提请工程造价爸理部门或有关工期管理部门裁定，对裁定有异议，按第35条约定的方法解决.八、浚工与结算第三十二条竣工验收.工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程俊工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和陵工验收报告.按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图.甲方代表收到竣工验收报告后,在协议条款约定的时间内组织有关部门验收,并在险收后7天内给予批准或提出修改意见.乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用.甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告7天内无正当理由不组织验收，或验收后7天内不予批准且不能提出修改藕见，视为竣工验收报告已被批准，即可

32、办理结算手续.竣工日期为乙方送交浚工验收报告的日期,需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担保管理用.因特殊原因,部分工程或部位须甩项最工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任.第三十三条竣工结算。竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定或协议条款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算.甲方代表收到结算报告后应在7天内给予批准或提出修改意见，在协议条款约定时间内将拨款通知送经办银行支付工程款，并将副本送乙方.乙方收到工程款14天内将竣工I程交付甲方.甲方无正当理由收到浚工报告后14天内不办理结管

33、从第15天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担违约责任.第三十四条保修。乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法，进行保修并支付保修金.保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起.分隼项验收的工程，按单项工程分别计算保修期.保修期内，乙方应在接到修理通知之后7天内派人修理，否则，甲方可委演他单位或人员修理.因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付.因乙方之外原因造成返修的费用，由甲方承担.采取按合同价款约定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的，甲方应在保修期；幅14天内结算，将利余保修金和按协

34、议条款约定利率计算的利息一起退还乙方.九、争议、违约和索赔第三十五条争议.本合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，或请有关部门调解.当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方在协议条款内约定由仲裁委员会仲裁.当事人双方未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续励诒同，保持施工i的,保护好已完Z程：1 .合同确已无法履行；2 .双方t办议停止施工；3 .调解要求停止施工，目为双方所接受；4 .仲裁委员会要求停止施工;5 .法院要求停止施工.第三十六条违约.甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付款项

35、或履行自己的其他义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因违约导致乙方增加的芟用和从支付之日计箕的应支付款项的利息等），相应顺延工期，按协议条款约定支付违约金.赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失.乙方不能按合同工朋竣工，施工质量达不到设计和规的的要求，或发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，按协议条款约定向甲方支付违约金，赔偿因具违约给甲方造Il成的损失。除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能康行，另一方欲中止或解除全部合同，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天内作出答豆

36、超过7天不予答豆视为同意中止或解除合同，由违约方承担违约责任。第三十七条索贿.甲方未能按协议条款约定提供条件、支付各种费用、，I殛工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：1 .有正当索赔理由,且有融事件发生时的有关证据；2 .索赔事件发生后14天内,向甲方代表发出要求索赔的意向；3 .在发出索赔意向后14天内，向甲方代表提交全部和详细的索赔费料和金额；4 .甲方在接到索赔资料后7天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在7天内未作答复，视为该索赔已经批准；5 .双方协议实行一揽子索赔，索赔意向不迟于工程竣工日期前14天提出.十、其他第三十八条安全施工.乙方要按有关规定，采取

37、严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用.非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用.发生更大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表.同时按政府有关部门的要求处理.甲方要为抢救提供必要条件.发生的费用由事故责任方承担.乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施.由甲方承担防护措施赛用.在不睡空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应制定周密的安全保护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，并报甲方代表批准。安全保护

38、措施费用，由甲方承担。在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关斐用.第三十九条专利技术和特殊工艺的使用。甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报审批手续，承担申报、实验等费用.乙方按甲方要求使用，并负责实验等有关工作。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理.以上发生的费用和获得的收益，双方按协议条款约定分摊或分享。第四十条不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方代表通报灾吉情况，按协议条款约定的时间向甲方报告情况和清理、修复的费用.灾害继续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害

39、结束.甲方应对灾害处理提供必要条伟因不可抗力发生的费用由双方分别承担：1.工程本身的损害由甲方承担；2 .人员伤亡由所属单位负责，并承担相应费用；3 .造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；4 .所需清理和修豆工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定.第四十一条保险.在施工场地内，甲乙双方认为有保险的必要时，甲方按协议条款的约定，办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三方人员生命财产保睑，并支付一切赛用.乙方办理施工场地内自己人员生命财产和机械设备的保睑，并支付一切赛用.当乙方为分包或在不腾空的建筑物内施工时，乙方办理自己的各类保险.投保后发生事故,乙方应在14天内向甲方提供建筑工

40、程（建筑物）损失情况和估价的报告，如战害继续发生，乙方在14天后每7天报告一次，直到根害结束.第四十二条工程停建或缓建.由于不可抗力及其他甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失.已5定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的贷款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。第四十三条合同的生效与终止，本合同自协议条款约定的生效之日起生效.在陵工结箕、甲方支付完毕，乙

41、方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期;幅，有关保修条款终止.第四十四条合同份数。合同正本两份，具有同等法律效力，由甲乙双方签字盖堂后分别保存.副本份雌协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。第二部分协议条款甲方J乙方J按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称J工程地点J承包范ESj承包方式J1.2开工日期竣工日期：总日历工期天数:13质量等级J1.4告同价款J第二条合同文件及解除I页序第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律3.1 合同语言J3.2 适用标准、规范J3.3 适用法

42、律、法规J第四条图纸4.1 图纸提供日期J4.2 图联供套数J4.3 图纸特殊保密要求和费用J第五条甲方代表S甲方代表姓名和职称（职务）：2甲方赋予甲方代表的职权J15S甲方代表委派人员的名单及责任范围：第六条监理单位及总监理工程师6.1 监理单位名称J6.2 总监理工程师姓名、职称J6.3 总监理工程师职责J第七条乙方驻工地代表第八条甲方工作8.1 提供具备开工条件施工场地的时!词和要求J8.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求J8.3 需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间二,8.4 需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间J8.5 办理证件、批件的名称

43、和完成时间J8.6 会审图纸和设计交底的时间J8.7 向乙方梃供的设施内容J第九条乙方工作9.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：9.2 提供计划、报表的名称、时间和份数J93施工场地防沪工作的要求9.4 施工现场交通和噪音控制的要求：9.5 符合施工场地规定的要求J9.6 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施J9.7 建筑成品保护的措施J第十条进度计划10.1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间J10.2 甲方代表批准进度计划的时间J第十一条延期开工第十二条暂停施工第十三条工期延误第十四条工期提前第十五条工程样板15.1对工程样板间的要求第十六条检直和返工第十七条工彳里

44、质量等级17.1 工程质信等级要求的追加合同价款J17.2 质量评定部门名称J第十八条隐蔽工程和中间验收18.1 中间验收部位和时间J第十九条验收和至新检验第二十条合同价款及调整21合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：Zr调整的方式J第二十一条工程预付款21.1 预付工程款总金额：21.2 预付时间和比例J21.3 扣回时间和比例J21.4 甲方不按时付款承担的违约责任J第二十二条工程量的核实确认22.1乙方提交工程量报告的时间和要求：第二十三条工程款支付23.1 工程款支付方式J23.2 工程款支付金额和时间J23.3 甲方违约的责任J第二十四条翻斗样品或样本第二十五条甲

45、方供应材料设备25.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：第二十六条乙方采购材料设备第二十七条材料试验第二十八条甲方变更设计第二十九条乙方变更设计第三十条设计变更对工程的影响第三十一条确定变更价款第三十二条竣工验收32.1 乙方提供竣工验收资料的内容J32.2 乙方提交竣工报告的时间和份数J第三十三条竣工结算33.1 结算方式J33.2 乙方提交结算报告的时间J33.3 甲方批准结算报告的时间J33.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间J33.5 甲方违约的责任第三十四条保修34.1 保修内容、范围：34.2 保修期限：34.3 保修金额和支付方法二34.4 保修息：第三十五条争议35.1争议

46、的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决,协商不成时，双方同怠由仲裁委员会仲裁；双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第三十六条违约36.1 违约的处理J36.2 违约金的数额J36.3 损失的计算方法J36.4 甲方不按时付款的利息率J第三十七条索赔第三十八条安全施工第三十九条专利技术和特殊工艺第四十条不可抗力40.1不可抗力的认定标准J第四十一条保险第四十二条工程停建或缓建第四十三条合同生效与终止43.1合同生效日期J第四十四条合同份数44.1 合同副本份数J44.2 合同副本的分送责任J44.3 合同制订费用J乙方（盖克）:W：法定，

47、弋表人：代理人：电话：传真：邮政编码：开户银行：账号：甲方（盖克）:W：法定，弋表人：代理人：电话：传真：邮政编码：开户银行：账号：合同订立时间：年月日鉴（公）证意见:经办人：鉴（公）证机关（盖章）：年月日建筑装饰工程施工合同（甲种本）示范文本使用说明建筑装饰工程施工合同（甲种本）由两部分构成，第一部分是合同条件，第二部分是协议条款.合同条件是根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，对建筑装饰工程承发包双方权利义务作出的约定，除双方协商同意对其中的某些条款作出修改、补充或取i的卜，都必须严格履行.协议条款是按合同条件的顺序世定的,主要是为合同条件的修改、补充提供一个协议的格式.承发包双方针对工程的实际情况，把对合同条件的修改、补充和对某些条款不予采用的一致意见按协议条款的格式形成协议.