1、张骞葡萄郡（银谷世界碳汇葡萄园）下沉式生态型葡萄酒产业园葡萄酒文化旅游经营策划、招商引资及落地运营方案服务采购项目竞争性磋商文件采购人（）,宁夏金IJe农林科技有限公司代理机构（IIiD.分至（宁JD项目管理有限公司2023年1月V(j,W)IIi1.,1.,JXMa1.i(NteKjMM)ItIajIMI.U目录第章嵯商邀请第二章供应商须知前附表第三章供应商须知第四章项目说明和采购需求第五章政府采购合同范本第六章响应文件格式痴J(TO)1.in1f*tM,西一区自然资源局向采购入划拨了位于西更区110国道以西、新小线以南13777263.46m,合计20665.9亩国有农用地,并办埋了不动产
2、权证。张嘉前的郡是2022年依箱酒产业的虫点项目，同时被列入自治区2023年型点项目.按照宁里回族自治区人民政府常务会议纪要(128号)要求，项H建设要以世界眼光、系统观念、专业思维,高起点布局、高标准设计、高端化总营，加快建设世界域大下沉式生态型砥荀酒产业四，把废弃砂石坑变成紫色聚宝盆，打造黄河流域生态保护和高质量发展的样板项目,作为“世界却奇酒之都”的展示窗口.项目计划3年完成.总投资约30亿元.主要规划建设内容为种植酿酒葩荀1.3万亩、建设防风林2500亩、建设3500亩下沉式生态型葡萄酒产业园、通过招商引资建设找享智能酿酒臾成系统1个、特色酒庄35个，年产前的原酒4000吨.采购人基本
3、情况，宇Q金匍荷农林科技仃限公司系宁夏贺.二山东靛韵笥产业园区管理委员会所屈国有企业.同区管委会是宁夏回族自治区党委、政府济驻主管宇SI回族自治区i；S产业发展的派出机构。政府采购计划编号:/V(j,W)IIi1.,1.,JXMa1.rt(NteKjMM)ItIajIMI.U项目编号：XZ183-IU23O1O1项目名称：张容俯的群（银谷世界碳汇葡萄园）下沉式生态型1标酒产业同的衍酒文化旅游经营策划、招商引资及落地运营方案眼务采购项目采购方式I竞争性线商预翼佥额（元）：3000000.00最高限价（如有）：3000000.00元采购需求：采购标段标的名称数Ift项目翦本Wt况或简要规格描述预算
4、金额（元）备注米容福筠郡（银谷世界碳汇检修园）下沉式生态型葡萄酒产业园葡苗泗文化旅游经营策划、招商引资及落地运营方案服务采购项目前葡酒文化旅游经营策划、招商引资及落地运营方案采购1详见松面文件笫四章项目说明和采购箫求3000000.00元/合同履行期限：！.合同之日起跟踪服务至2025年12月31日.本项目（是/否）接受联合体投标：否二、申请人的资格要求：1 .满足中华人民共和国政府采购法3第二十二条规定；2 .落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知3（财珠（2022）19号）、宁史阿族自治区政府采购促进中小企业发展管理办法实施细则（宁财规发（20
5、21）2号）：财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展行关问题的通知3（财库（2014）68号）：MM=IIB(TM).MVMMMI痴（i,t1.）In1,fjWKdiXkf）MIM1.NteMIM*1.1.I（3）财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知3（财库（2017）141号、E自治区财政厅残疾人联合会关干政府采购支持残疾人就业有关问题的通知S（宁财（采）发（2020）545号）：（4）提供|1|省组以上监就管理局、戒毒管用局（含新疆生产建设兵团）出具的属监狱企业证明文件的，视同为小型抑微型企业，5）符合享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供残疾人福
6、利性地位声明函3的，视同为小型和微型企业.（6）本项目专门面向中小企业采购，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策.供应商须出具中小企业声明函.否则视为无效响应：3.本项目的特定资格要求：（1）供应商应为具有独立承担民本先任能力的法人、其他祖织或自然人；（2）法定代发人授权委托书（法人直接参与仅提供身份证明、非法人直接参与须同时提供法人及本授权人身份证明）：（3）“信用中国”以及“中国政府采购网”查询.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第.十条规定条件的供应商，拒绝其卷与政府采照活动（采购代理机构开标现场查询）：（
7、4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书：（5）供货商须具有实施本项目所必需的实力和经5缸（6）依法撤纳社公保障资金的缴纳记录和税攸的承诺书；（7）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书：（8）供应商单位负员人为同一人或者存在宜接控股、管理关系的不同投标人.不得参加同合同项下的政府采的活动：三、获取采购文件时间：2023年1月10日至2023年1月20I:（磋商文件的发仰期限门开始IBxH痴（i,t1.）In1,fjWKdiXXuQai（NtitQM1.u）ItIuMIM*n*m地点：宁夏银川市金风区新锻路42号3层（贺兰山东麓国际初荷酒博物馆3层会议室五、开启;
8、时间：2023年2月15日09点30分（北京时间）地点，宁夏银川市金风区新号.路42号3层（贺三山东麓国际葡萄酒博物馆3层会议室六、公告期限自本公告发布之H起3个工作H。七、其他补充事宜1 、本次公告在中国招标投标公共服务平台（八、对木次采购提出询问，请按以下方式联系2 .采购人信息V(j,W)IIi1.,1.,JXMa1.rt(NteKjMM)ItIajIMI.U名称：宇立金葡跖农林科技有限公司地址:宁夏银川市金风区新地路42号17层联系方式：180955719193 .采购代理机构信息名称：秀至宁夏）项目管理有限公司地址：银川市金风区团缁口正丰未来中心B座M楼联系方式：0951-89979
9、374 .项目联系方式项目联系人：李工电话：15909511328代理机构：秀至（宁熨）项目管理有限公司2023年1月10.0V(TB)1.n1JXMaz1.M(N1.iiQMM)ItIaiH*1IM.W*.1imvitI.U第二章供应商须知前附表本表是本来购项目的具体资料，是对供应商须知的具体补充和脩改，如行矛盾,应以本表为准.序号内容1项目名称：宁夏能陆筠农林科技有限公司采购需求：详见采购需求2名称：宇以金前置农林科技有限公司地址：宁夏银川市金凤区新位路42号17层电话：180955719193兴的代理机构：秀至（宇发）项目管理有限公司地址;银川市金凤区团结路正丰未来中心B座MtS业务联系
10、人：李工电话：159095113284合格供应商的资格要求：1.1 供应商须具有独立承担民事贵仔的能力：苜业执照或其他证明文件。1.2 供应商须提供法人授权委托书、法定代表人及被授权人身份证或印件（法定代表人直接响应可不提供，但须提供法定代友人身份证复印件）1. 3供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度.1.4 供货商须具有实施本项目所必需的实力和经脸。1.5 供应商具有依法纳税和社会保障资金的良好记录，1.6 供应商须提供参加政府采购活动近三年内无重大违法记录声明书.注：1.3、1.4、1.5、1.6条款响应供应商可自行选择是否提供承诺函，并不提供承诺函.应按攵中华人民共和国政府采曲
11、法令:中华人民共和国政府采吻法实施条例？及采购文件资格要求提供相应的证明材料0*Gjere)nwfjwwXk1.tf(HUumMf*1.cjIMtaw(M*tI.U7根据财昨【2016】125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采解严肃违法失俗名玳的供应商拒绝其参与政府采物活动：采购人、采购代理机构在开标后通过信用中国及中国政肺采购网系统查闻。1.8供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动.5合格供应商的其他资格要求：无6是否为专门面向中小企业送购：门面向中小企业耍购，供应商高出具中小企业声明函,非专门面向中
12、小企业采购,小型、微里企业应出具中小企业声明话,对报价给予上的扣除,用扣除后的价格参与评审）7是否允许联合体投标：否8联合体的其他资格要求：/9项目预算金羲：3000000.00,i最高限价：3000000.00元（如有10投标保证金金额：30000.00（大写：叁万元整）：收款总位：秀至（宁夏）项H管理有限公司开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市锦泰花园支行账号：9&I0（Wo100OO646590激纳保证金的限止时间：投标截止时间前.投标保证金搬纳形式：根据自治区财政厅关于强化信用评价结果应用规范政府采购项目保证金管琬有关事项的通知（宁财（采）发（2022）351号），时在我区参与政
13、府采购信用评价且信用等级为A级的投标供应商，无需缴纲投标保证金，但投标时应珞宁史回族自治区政府采购网展示的A级信用等级截图作为信用保证证明：未参与我区政府采吻信用评价或初注H1.VffV三M在宇夏参与政府采购活动的供应商，信用等级可觇为A级，享受免收投标保证金政策.信用等徼为A级以下的投标供应商.投标保证金应当以下列方式缴纳：投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交.如使用战卜投标保函须在投标文件（电子）提交被止时间前将投标保函纸质原件递交至开标现场，并将投标保函扫描件附在投标文件中。（注：东按规定时间遑供线下投标保函纸城原件，视为无效投标：保函有效期应
14、与投标有效期一致或长于投标有效期.否则视为无效投标.）11是否组税现场考察或者召开答疑会：犀组织现场考察或者开答疑会相关要求：（2023年1月31日,以不记名形式组织现场考察活动12磋商有效期:提交响应文件截止之日起60自然11（日历Fn13响应文件（电子/纸质）提交截止时间：2023年2月15日09点30分响应文件提交地点：宁夏银川市金凤区新丝路12号3层（赞竺山东爱国际他的酒博物馆3层会议室）11磋商时间：2023年2月15I1.09点30分磋商地点：宁夏银川市金风区新丝路42号3层（贺兰山东轴国际前酒博物馆3层会议室15信用查询时间:递交投标截止时间后一个小时16推荐成交候选人的数kt：
15、317送购人是否委托磋商小俎也接薪定成交供应商：查一18是否提交桎的保证金：否收约保证金金额：合同总价的工提交履约保证金的时间；程订合同兀上自然（H历I1.V(TO)Ift1.inwfjWMoJXMtz1.M(NteKjKM)1.taj,f*1.ujMMtWtaMiaviMtitI.U履约保证金提交方式：支票、汇票、本票或者佥融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交19是否收取招标代理费：是是否由成交供应商缴纳招标代理费：是招标代理费：按照成交金额的I.5%计取收取形式：转账或现金收取时间：成交通知书发出前20本项目是否机于政府采的合同线上信用融资管理规定办理融资业务的范除_j_21针对同一
16、采购程序环节的质疑次数及形式；Q一次性提出口多次提出质疑供应商应在法定质疑期内提出质疑.22本项目在织完现场踏勘活动后，代理机构为供货商提供张客地的郡（期谷世界碳汇葡荀同）下沉式生态型倒期酒产业同总体或划、洋细规划和项目可研报告等相关项目资料.23供应商所提供的响应文件必须同时具备文字版本和幻灯片版本.24其他政府采购政策：本项目属于上门面向中小企业来购的标段或项目,不再执行价格评审优惠扶持政策.适用于本投标炀知的外，加的变动：1根据本项目特点，供应商应提交的其他资格证明文件：/2供应商应提交的其他文件；/3评标委员会构成：5人：评标专家确定方式：招标人推荐相关行业专家.v(To)Imiinw
17、fjWK1JXMaz1.rt(NteMjMkt)ItIaj,)IMtH*aM*i1.I第三章供应商织知f*)tMHteMIM1i1.II.5.6以联合体形式参加政府采购活动的,联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一合同项下的响应,否则相关响应将被认定为响应无效.1. 6明位负责人为同一人或者存在口接控股、首理关系的不同供应商参与本项目同合问项下的响应的，其相关响应将被认定为响向无效1.7为本项目提供过整体设计、现他编制或者项目管理、监埋、检测等服务的供应商不得IJ参加本项目上述服务以外的其他采购活动.否则其响应珞被认定为响疑无效1.8在政府采购活动中,采购人员及相
18、关人员与供应商有下列利吉关系之一的，应当回避:1.8.I参加采购活动前3年内与供应施存在劳动关系.1.8.2参加采购活动前3年内担任供应商的亚事、监事，1.8.3参加采购活动曲3年内是供应商的捽般IS东或者实际控制人.1.8.4 与供应商的法定代表人或齐仇货人有夫妻、代系血亲、：代以内旁系血亲或者近姻亲关系，1.8.5 与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系.1.8.6 供应商认为采购人员及相美人必其他供应商有利出关系的,可以向采购人或拧采购代理机构书而提出回避申请.并说明理由.采的人或者采购代理机构应当及时询问被卬请回避人员，有利宙关系的被申请回避人员应当回避“2 .资金来源
19、本项目的采物人己找得足以支付本次磋商后所签的合同项下的资金.3 .投标费用不论结果如何，供应商应承担所有与磋商有关的黄用。(Te)I。”CiIrn限公FXMa/tM(NteKjM1.tt)Iha*j.1.二）磋商文件4 .文件构成5 .1磋商遨请1.2供应商须知前附表4.3 供应前须知4.4 项目说明和果解需求4.5 政府采购合同范本4.6 响应文件格式5.白文件的覆清与修改5 .1采购人、果购代理机构可以对己发出的磋商文件等进行必要的澄清或者佬改.澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分.澄清或者修改应当在原公告发布媒体上发布澄清公告.6 .2情商文件中有不一致的，有澄清的部分以最终的澄清更正
20、内容为准：未澄清的，以供应商须知前阳表为准：供应商须知前用表不涉及的内容，以编排在后的最后描述为准.5 .3供应商应及时关注本项目原公告发布媒体上发布的澄清公告或修改内容并自行下载,采物人、采购代理机构不再另行通知.6 .皮初时同的Imt6.1 为使供应商有足好的时间对磋商文件的澄清或者修改部分进行研究而准备说因其他便囚，采购人将依法决定是否顺延响应裁止时间,顺廷变更公告应当在原公告发布媒体上发布.6.2 供应商应及时关注本项目原公告发布媒体上发布的变更公告，采购人、采购代理机构不再另行通知。!r!SJZSSZkJ(TO)AInVIMHMfIMMU痴j(,i,t1.)In1,fjWRdiXka
21、/IMtM*a(WtM*1.I-，供应商廷氏叫应文件的有效期.供应商也可以拒绝延长响应有效期的要求.且不承担任何贲住.14应文件的!作14.1供应而应按供应商须知前阴表中的规定,准备和递交响应文件。电子响应文件衢符合以下要求：按供应商须知前附表14.2响应文件需由供应施的法定代表人或钱其正式委托代理人按您商文件规定在响应文件上签字并加之公章.委托代理人须持有书面的“法定代表人授权委托书”.并将其附在响应文件中.未按磋商文件要求签署和盖电的响应文件,其响应将被认定为响应无效。四嘀应文件的递交16Jfi文件的密封和标记15.1 响校文件的制作应按照磋商文件的要求进行制作并递交。响应文件应当用不能被
22、他人知悉或更换响应文件内容的方式密封，15.2 纸质响应文件密封和递交要求：详见供应商须知前附表15.3 电响应文件密封和递交要求：详见供应商须知前附表16.应事止16. 1供应商应在供应商须知前网表中规定的截止时间前,将响应文件递交到竞争性磋商公告中规定的地点。17. 2采购人和栗购代理机构格拒绝接收在响应截止时间后送达响应文件，18. 响应文件的接收、修改与撤回18.1 采购人和采的代理机构相按磋商文件规定的时间和地点接收响应文件.18.2 递交响应文件以后，如果供应商要进行修改，须在响应赦止时间前提出痴J(TO)In1,fjWKdiXkf*)IM被列入失信被执行人、业大税收违法案件当事人
23、名单，以及存在中华人民共和国政府采物法实施条例9第十九条现定的行政处罚记录，响应将被认定为响应无效.以联合体形式磐加投标的，联合体任何成员存在以上不良信用记录的，联合体响应将被认定为响应无效22. 3.2采购人或采购代理机构经办人将杏询府页存档备15.供应而不良伯用记录以采购人或果阙代理机构行询结果为准.供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查依据.在本磋商文件规定的查询时间之外,网站信息发生.的任何变更均不作内登(TB)In1,JXkaz1.M(N1.aeQKM)Iha*jIMI.K为资格审查依据.23. 1磋商小组应当按照客观、公正、审慎的原则,根据磋商文件现定的评审
24、程序、评审方法和评审标准进行独立评审。磋商小批应当集中与浓一供应幅分别进行磋商，并了解其报价组成情况.磋商中，磋商的任何方不得透露弓磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息,未实质性响应屐商文件的响应文件按无效响应处理.磋商小组应.，告知提交响椅文件的供应商.24. 2在磋商过程中，磋商文件内容违反国家有关强制性规定的,磋商小组应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明僧况.25. 3嵯商小组在肘响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时,可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问应表述不一致或者由明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正.26. 4供应商的澄清、说明或
25、者更正不得超出响应文件的范困或者改变响应文件的实质性内容，应当由法定代表人或其授权代表签字或者加族公堂。27. 5在底商过程中,磋商小组可以根据您睛文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、盛芬要求以及合同草案条款,但不褥变动磋商文件中的其他内容.实质性变动的内容.须经采购人代表确认.28. 6对能商文件作出的实破性变动是磕商文件的有效组成部分，应通知所有参加跋商的供应商，井给所有磋商供应商提供较充分的修正时间.供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代友人或授权代表签字或者如盖公章.29. 7磋商文件能好详细列明采的标的的技术、服务要求的,磋商结束后.搬前
26、小组应当要求所有实防性响应的供应商在规定时间内提交最后报价,提V(j,W)IIi1.,1.,JXMa1.rt(NteKjMM)ItIaj1.1.ujtMwItWitvim*HI.U评标细则序号讦审项目标准分评分标准1投标报价20分投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分二评标基准价/投标报价）20.评标基准价是指满足磋商文件要求且投标价格最低的投标报价。地低报价得20分。得分结果出高分到低分依次排列为各自最终得分。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性申些投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信屐约的,应当要求其在评标现场合理的时间内提供15面说明.必要时提供相关证明材料：
27、投标人不能证明其报价合理件的评标委员会应当将其作为无效投标处理.2总体服务方案15分1、结合实际情况阐述项目实脩过程中的工作要点、关键点、难点及对应性措施方案.方案全面详实、针对性强、切实可行的科8分：方案详实、针对性较强、内容切实可行的得6分：内容不全面,针对性不强、内容实施性不可行的得3分；不提供不得分。2,结合项目方案阐述项目实施的工作思路,要求方法全而详实、切实可行，思路清廉有力的得7分：工作思路和工作方法全面评实、保障措施得力、切实但思路不全面、内容实施性不可行的得5分：内容全面、但思路不全面、内容实施性不可行的得3分：不提供不得分.9s第22页3经营策划、运营管理方案及招商引资40
28、分1.经营策划（15分）：服务内容包括但不仅限于:项目经营策划可行性分析、项目苜的策划、包装及推广、年度经g指标和经营成本测算、品牌宣传与服务策划、销件业绩可行性分析，经首田以纲建与团队管理方案等，供应商需结合项口实际情况和市场假期研判.内容方案洋细、具体、完全满足果购需求,且优于其他投标人得1卜15分：内容较详细、较具体、地木满足服务内容得5-9分。服务内容不完需、不具体、内容缺失不详细的得IT分，未提供的不得分.2、招商引资（10分）：服务内容包括但不仅限于：招商引资可行性分析、项目亮点分析、商业模式的闭环分析、投资资源阐述、招商引资风险分析报告、明星企业带动招商、招商活动方案等.供应商需
29、结合项I1.实际情况和市场预期研判，内容方案详细、具体、完全满足采购需求.且优于其他投标人得8T0分：内容较详细、较具体、基本满足服务内容得4-7分.服务内容不完备、不具体、内容缺失不详细的得1-3分，未提供的不得分.3、运营管理方案（15分）：服务内容包括但不仅限于：运营管理可行性分析、专业运苜团队的组建、商管内容规划、管理架构设置,运营丘年发展计划、风险控制报告等.V(TO)Ift1.inwfjWMoJXMt1.M(N1.Mj1.t)1.taj,Iii.I19s第23页X一一一S(TU)IwnriwniWCT-Xka1.rtCNteMjMkt)1.(1IM.wM|iMiitI.t供应商需结
30、合项目实际情况和市场预期研列，内容方案详细.具体、完全满足采物需求.且优于其他投标人得1卜15分：内容较详细、较具体、基本满足服务内容得5f分。服务内容不完爵,不具体、内容缺失不详细的得14分未提供的不得分.4策划团队5分供应商应拥有专业完备的策划团队.为本项目制定详细的人员能跟方案,弁有明确的分工职说.团队工作人员包括项目负贡人（须持有高级皱划师证）、市场词研人员、需求分析人员、数据收集人员、其他专业策划人员等共计6人的得3分,每增加人加1分，最多加2分。由，提供人员配Jt一览表、身份证震印件、职业贵格证书以及在职证明材料（如：劳动合同或聘用合同）、工作简历证明并加供应商公章.5供应商实力3
31、分附业执照中含有旅游经营策划、招商引资策划服务、运营管理、咨询策划服务、市场背铺策划任意两项以上的（含两项）得3分,不满足不得分.6方案阐述5分由供应商代表对其投标方案进行全面阐述，时间不得超过20分钟，由评审委员会根据阐述情况进行打分，供应商需拟派人员在现场进行陈述,内容应包括经营策划、落地运营管理方案及招商引资方案.序述内容方案详细、具体、完全满足采购需求，口优于及他供应商用fiwwrw三(wr.mnMW第，员v(,j0)ttnf)RujXk1.t(FMiMiMhi)PMIptI，人Ia.1.1.5分：内容较详细、较具体、基本满足服务内容得3分，服务内容不完备、不具体、内容缺失不详细的不1
32、分,未陈述的不得分.7类似案例12分1、供应商提供近年同类项目案例，每提供一个褥4分，满分12分,（以下备注项必须同时满足，否画不毒分）甑（1）响应文件中附同类项目案例合同或中标遢知书扫Ie件并加投标供应商公章.否则不得分.（2）废文件中附所类供案例的策施案全案并加投标供应商公章，否则不得分.（3）嘀应文件中附所提供案例的委托方实际姓曹、招育、及运誉效果的证明材料.并加投标供应育公章，否J不得分（4）响应文件中附供应商对所类供案例的克实性的承mK.并加投标供应育公章，否则不超分.19. 10根据政府采购促进中小企业发展管理办法（财库（2020）46号）、财政部司法部关F政府采曲支持监狱企业发掘有关何超的通知M财陈（2014）68号）和三部门联合发布美F保迸残疾人就业政府采购政策的通知（财即（2017）141）的规定，对满足价格扣除条件口在响应文件中提交了中小企业声明函残疾人福利性单位声明函I1.1.关属于监就企业的证明文件的供应商,按照相关价格扣除炒定和侬!逾须知前附衣要求执行。第25天痴(,j,O)In1,fjWRdiXk*tN(NtUMMf*)tMHteWMii1.I19.11落实其他政府采购政策条款.具体详见供应商须知政府果.20.一
免费区 
