建筑安装工程合同主要协议条款.docx

1、合同主要协议条款依照中华人民共和国合同法h中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一部分悔议书发包人（全称）：熹兴市华浦港湾置业有限公司承包人（全称）：浙江鸿翔建设称团有限公司依照中华人民共和国合同法、6中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：华沛港湾项目I【标段建筑安装工程工程地点：嘉兴市港区建港路西、中山路北、北城河南工程内容：H标段施工图纸范围内所有十建、安装工程.群体工程应附承包人承揽工

2、程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：嘉港区建201013号资金来源：自筹，保证本合同项目的合格支付。二、工程承包范围【标段工程57号楼及车库，地上建筑面枳约为31853.9平方米，地下车库（包括人防）7562.7IIn2。三、合同工期：开工日期：以监理工程师签理的开工报告为准竣工日期：开工后顺延570日历天合同工期总日历天数570日历天四、质量标准工程质量标准：确保-次性验收达到合格等级标准。五、合同价款金额（大写）：伍仟佰万零I宣拾元整（人民币）Y：54200610.00元（人民币）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:I、本合同协议书2、木合同专用条款第二部分通用条款一、g定义及台同

3、文件1 .厮8定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所M予的定义，1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程旗工的条款，1.2 专用条款：足发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改.13发包人；指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当下人以及取得该当事人资格的合法维承人。1.4 承包人：指在协议书中约定.被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取端该当事人资格的合法继承人.15项日经理：指承包人在专用条款中指定的负贡施工管理和合同现行的代表。1.

4、6 设计单位：指发包人委托的负成本工程设计并取得相应工程设计资顺等级证书的单位.1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监埋并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代衣，兵具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定.19工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或共委托的工程造价管理机构，1.10 工程：指发包人承包人在仍议书中约定的承包范用内的工程。M1.合同价款：指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质收保修责任的款项.1.12 追加合

5、同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人礴认后按计算合同价款的方法增加的合同价款“1.13 费用：指不包含在介同价款之内的应笥Ih发包人或承包人承担的经济支出.1.14 工期：指发包人承包人在协议书中的定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数,1.15 开工日Wh指发包人承包人在办议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16 .EHWh指发包人承包人在协议书中约定.戒包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期.1.17 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人66工衢要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）.1.1.X施工场地:指由发包人提供

6、的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供储工使用的任何其他场所.1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传出、电子数据交换和电子邮件）等UJ以有形地表现所载内容的形式1.20 违约贲任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的费任.1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由时方承担责任的情况造成的实际损失，向时方提出经济补借和（或）工期眼延的要求.122不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计

7、入，从次H开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外，时限的最后一天的截止时间为当日24时.2 .合同文件及解弊断2.1 合同文件应能相互解择，互为说明,除专用条款另有约定外，祖成本合同的文件及优先解释顺序如F.(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标H及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件图纸(8)工程埴清单(9)工程报价单或预算书合同处行中.发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况卜，由发包

8、人、承包人怫商解决.双方也可以提请负责监理的工程师作出解择.双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出的解择时.按本通用条款37条关于争议的约定处理.3 .语言文字和适用法律、标准及短棺3.1 语言文字本合同文件使用汉谱谙言文字书写、解祥和说明.如专用条款约定使用两种(含两种)以上的沿古文字时,汉语应为好糅和说明本合同的标准语古文字，在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解择、说明本合同。3.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定.3.3 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称：没有国家标准、规范但

9、有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称：没有国家和行业标准、规范的.约定适用工程所在地地方标准、规范的名称.发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规莅的.由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出脩工技术要求,承包人按钝定的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行.发包人要求使用国外标准、规范的，应负说提供中文译本.本条所发生的购买、翻洋标麻、规范或制定，施工工艺的费用，由发包人承担.4 .Stt4.1 发包人应按专用条款约定的H期和套数.向承包人提供图纸“承包人;”；力加图纸套数的,发包人应代为红制,复制费用由承包人承担.发包人对工程有保

10、密要求的，应在专用条款中提出保雷要求，保函措施仍用由发包人承担，承包人在约定保密期限内瞰行保密义务。4.2 承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人,工程所设保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应拘全部图纸退还给发包人.4.3 承包人应在施工现场保用一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检杳时使用，二、双方TMR利和义务5 .TW5.1 实行工程监理的，发包人应在实族监理前将委托的监理琅位名称、监理内容及监埋权限以书面形式通知承包人，5.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明.工程师按合同约定行使职权.发包人在专用第款内要

11、求工程师在行使某些职权甫需要征得发包人批准的.工程师应征褥发包人批准.53发包人派驻施工场施耀行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明,但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人.5.4 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监埋的工程JiIi应依据分问在其职权范困内齐现公正地进行处理。，方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理.5.5 除合同内仃明确约定或经发包人同意外,负费监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务.5.6

12、 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场搀履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明.6 .工程部的委派和指令6.1 工程怵可委派工程师代衣,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知，承包人，负资监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人.委派书和撤回通知作为本合同附件.工程师代表在工程府授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件与工程帅发出的函件具有同等效力,承包人对工程师代衣向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正.除工程师或工程师代衣外，发包

13、人派在工地的其他人员均无权向承包人发出住何指令，6.2 工程帅的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理.项目经理在网执上签署姓名和收到时间后生效,确有必要时，工程师可发出门头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的视为IJ头指令已被确认.承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，井以书面形式通知承包人.紧急情况卜,工程师

14、要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议.但工程师决定仍继续执行的指令承包人应予执行.因指令情误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担,延误的_!：期相应顺延.本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知，6.3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并救行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误发包人应承担延误造成的追加合同价款.并赂偿承包人有关损失.顺延延误的工期.6.4 如霰更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，耀行前任的义务.7 .事目舞理7.1 项目经埋的姓名、职务在专用条款内写明.7

15、2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3 项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织俺工.在情况紧急且无法与工程师联系时，项目羟理应当果取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取搭睡后48小时内向工程师送交报告。货任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应独延工期：责任在承包人,出承包人承担费用，不顺延工期.7.4 承包人如需更换项目经埋，应至少提函7天以书面形式通知发包人,并征年发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，现行前任的义务.7.5 发包人

16、可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理.8 .发包人工作8.1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具茁施工条件，在开工后抱续负责解决以上事项遗刷问时：(2)将施工所需水、电.电讯线路从施I：场地外部接至专用条款约定地点.保证施工期间的衢要：(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；3)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料对资料的其实准确性负责：(5)办埋施工许可证及软他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破

17、作业等的申请批准手续(证明承包人自身资桢的证件除外)；(6)确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交般；(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底：(8)协训处理施工场地周围地下管我和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用；(9)发包人应检的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2 发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定.其费用由发包人承担.8.3 发包人未能知行8款各项义务，导致工期廷误或给承包人造成损失的，发包人赔饯承包人有关损失,顺延延误的工期,9 .承包人工作9.1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下

18、工作：(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范阳内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用：(2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表：(3)根据工程需要.提供和锥惜非夜间施工使用的照明、围栏设脩.并负击安全保卫：(4)按专用条款约定的数M和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用：(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理现定,按规定办理。关手续，并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的拢用，囚承包人员任造成的罚款除外：(6)已竣工工程未交付发包人

19、之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作.保护期间发生损坏,承包人自费予以修复：发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定：(7)按专用条款约定/好施工场地地下管践和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作：(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到专用条款约定的要求,承担因自身原因违反右关现定造成的损失和罚款：(9)承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。9.2 承包人未能制行9款各项义务,造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三、皿设计和M10 .10.1 承包人应按专用条款约定的11期

20、将施工祖织i殳计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，觇为同意.10.2 群体工程中电位工程分期进行修工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资科的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。10.3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督，工程实际进度与经确认的进度计划不符时,承包人应按工程师的要求提出改进措施.经工程师确认后执行.因承包人的原囚导致实际进度与进僮计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款，11 .开工SM开工11.1 承包人应当按照协议书约定的开口I期开

21、工.承包人不能按时开工,应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程酊提出延期开工的埋由和要求.工程师应当在接到廷期开工申请后的48小时内以书面形式答笈承包人，工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应帧延工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求.工期不予出据.11.2 因发包人区因不能按照协议书约定的开工日期开_1.,工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工口期，发包人赔偿承包人因廷期开工造成的损失，并相应顺延工期,12 .停T工程师认为确行必要暂停施工时.械当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处埋意见.承包

22、人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程.承包人实施工程师作出的处理遗见后，可以书面形式提出熨工要求，工程师应当在48小时内给予答更。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人处工要求后48小时内未予答更,承包人可自行复工.因发包人原因造成停工的.由发包人承担所发生的追加合同价款，暗偿承包人由此造成的损失，相应顺延二期：因承包人原因造成停工的,由承包人承担发生的费用，工期不予限延。13 .TMM13.1 因以下原因造成工期延误.经工程帅确认,工期相应顺延.(I)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件：(2)发包人未能按约定H期支付工程预付款、迸度款，致使施工不能正行进行：(3

23、)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；(4)设计变更和工程St增加：(5)-周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时：(6)不可抗力；(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。13.2 承包人在13.1款情况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向工程师提出报告.工程师在收到报告后14天内予以确认，迨期不予确认也不提出移改意见，视为同意顺延工期。14 .TWtT14承包人必须按照例议书约定的竣工H期或工程师同意限延的工期竣工。142囚承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意的顺延的工期竣工的，承包人承担违约而任，14.3施工中发包人如

24、需提前竣工，双方例商一致后应签订提前竣工协议,作为合同文件组成部分.提前竣工协议应包括承包人为保证工程质Ift和安全采取的指胞、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容.四、ft与检15 .TUft15.1 工程质量应当达到协议书约定的质址标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检脸评定标准为依据.因承包人原因工程质状达不到约定的质收标准,承包人承担违约费任.15.2 双方对工程顷收有争议，由双方同意的工程侦破检测机构胶定，所需费用及因此造成的损失，由货仔方承担.双方均有责任，由双方根据责任分别承担。16 .检直和强工16.1 承包人应认真按照标准、现苞和设计图纸要求以及工

25、程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的悔检验，为检杳检验提供便利条件。16.2 工程质量达不到约定标准的部分.工程师一经发现,应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施1.宜到符合约定标准.因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和达新施工的费用，工期不予顺延.16.3 工程师的核/依照不应影响施工正常进行.如影响俺工正行进行，检杳检裟不合格时，影响正常施工的费用出承包人承担,除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担相应顺延工期.16.4 因主程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款.由发包人承担.17 .工程和中M1.ft收17.1 工程具需脸蔽条

26、件或达到专用条款约定的中间脸收部位，承包人迸行自检，井在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程帅验收.通知包括隐蔽和中间脸收的内容、5金收时间和地点.承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上解字后,承包人可进行防蔽和继续施工，验收不合格，承包人在工程伸限定的时间内修改后不新验收,17.2 工程师不能按时进行脸收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时,工程师未能按以上时间提出延期要求,不进行验收承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录.17.3 经工程师骁收，工程质后符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在粉收记录上签字，视为工程

27、师己经认M般收记录，承包人可进行防蔽或缚续施工.18 .AVrtttt无论工程师是否进行验收,当其要求时已羟防蔽的工程圣新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后Hi新汉IK或修复,检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，脑偿承包人损失，并相应地延工期，检险不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予同廷.19 .工程试车19.1 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范困相一致。19.2 设缶安装工程具符单机无负荷试车条件,承包人现织试车,并在试乍前48小时以书面形式通知工程师.通知包括试车内容、时间、地点.承包人准爵试车记录.发包人根据承包人要求为试车提供必要条件.

28、试车合格，工程师在试车记录上签字.19.3 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面以向承包人提出廷期要求，近期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求,不参加试乍，应承认试车记录.19.4 设备安袋工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人，通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准符工作，试乍合格，双方在试乍记录上签字。19.5 双方责任(I)由于设if阂因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计出新安装，发包人承担修改设计、拆除及Hi新安装的全部费用和追加合【可价款，工期相应

29、顺近，(2)例于设备制造原因试车达不到验收要求,小该设备采期一方负责重新购置或修理.承包人负法拆除和乘新安装.设备由承包人采购的，由承包人承抵修埋或更舒明及、拆除及新安装的费用，工期不予顺廷：设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺薄.(3)用于承包人旗工原因试车达不到验收要求.承包人按工程师要求重新安装和试车.并承担曳新安装和试车的费用，工期不予顺廷*(4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担，(三)工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，觇为工程师已经认可试车记录,承包人可继续施工或办理竣工手续.19.6 投料试车应在工

30、程竣工验收后由发包人负费，如发包人要求在工程竣工聆收前进行成淅要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议，五、安全工20 .安全工与检直20.1 承包人应遵守工程建i殳安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工，并K1.时接受行业安全检查人员依法实施的监督检育，采取必要的安全防护措施，消除小故皓患，由于承包人安全措施不力造成事故的货任和因此发生的的用，由承包人承担。20.2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他的的安全负贲.发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工.因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应员任及发生的把用。21 .安全防掉21.1 承包人在动

31、力设招、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施,羟工程师认可后实施,防护措施费用由发包人承担.21.2 实施爆破作业，在放射、麻杏性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒杏性、腐蚀件物品临I：时,承包人应在施1：前14天以四面形式通知I：程师,并提出相应的安全防护措施,经工程师认可后实施,由发包人承担安全防护措施费用.22 .Vtt922.1 发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师.同时按政府有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用.六、合同价款与支付23 .合同价款及整23.1 招

32、标工程的合同价款出发包人承包人依据中标通知H中的中标价格在协议书内约超过36小时以上造成的误工损失24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：_预付工.程款为合同价款的10%扣回工程款的时间、比例：在完成工程吊款舟时，开始扣顶付款,到工程量完成90时，侦付款扣完.25、工程量确认25. 1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：本月完成的工程员应在当月的25日前提供给监理工程力瓦监理工程师在7天内完成审核工作26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：1 .工程进度款按月支付。当月完成的工程量由分包人在当月25日前上报监理，经承包人核对

33、发包人确认后于次月10日前支付当月完成工程量的70%2 .工程竣工验收后两周，累计支付到合同价款的8佻。3 .工程验收符合招标文件规定标准并交付全部相关资料，工程结停经各方确认后的45天内支付至工程结算总价款的95%.4 .工程尾款5%作为工程质量保修金，其中31.在工程竣工验收合格满二年后一周内返还，剩余2%在竣工验收合格满五年后一周内返还。七、材料设备供应27、发包人供应27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备堆价与一览表不符：由发包人承担差价，按通用条款（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与览表不符:（3）承包人可代为调剂串换的材料：

34、根据具体情况，由发包人和承包人进行协商。（4）到货地点与一览表不符：按通用条款（5）供应数量与一览表不符：按通用条款（6）到货时间与一览表不符：按通用条款27.6发包人供应材料设备的结算方法：发包人供应的材料设备在当月的工程款中扣回28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：八、工程变更29.工程变更：变更费用按投标同口径调整。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的狗定：承包人在工程竣工后者拾伍天内提供竣工图及竣工资料各叁套，若需请设计院重:新绘制竣工图，费用由承包人承担。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：按通用条款办理十、违约、索嫡和争议35、违约35.

35、1本合同中关于发包人违约的具体贡任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约贲任：本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行双方约定的发包人其他违约苏任：按通用条款执行35. 2本合同中关于承包人违约的具体货任如卜：本合I可通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约员任：实际完工工期比约定工期每拖延天，按延期所涉及的工程造价的万分之二计算违约金：承包人提前工的，由发包人按同比例给予奖励。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约员任：因工程验收不合格导致发包人造成损失

36、由承包人承担，双方均定的承包人其他违约货任：由各方根据需耍另行书面约定,37、争议35.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）清1.调解：（2）采取第三种方式解决，并约定向Kj1.仲裁委员会提请仲裁或向题出1人民法院提起诉讼。十一、其他38、工程分包38.1木工程发包人同趣承包人分包的工程：由各方根据需要另行书面约定分包施工单位为：由各方根据需耍另行为面约定。39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：风力大于10级以上的台风、六级以上的地一、连续三天每天雨量:达80ran以上的暴雨。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：/发包人委托承包人办理的保险事

37、项：1.（2）承包人投保内容：按通用条款及现行的各项规定办理。41、担保41. 3本工程双方约定担保事项如卜;1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：/担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：/担保合I可作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：/46、合同份数46. 1双方约定合同副本份数：式登拾试份,其中正本贰份,剧本堂抬份，双方各执正本登份，副本伍份。47补充条款：1 .在实施和完成本合同工程及其工程保修的整个过程中，承包方应遵守国家和嘉兴市政府有关安全生产文明施工的有关规定。如果承包人未能对安全文明施工采取必要的措施而导致发牛.与此有关的人身伤亡、

38、罚款、索嫡、损失补偿、诉讼及其他一切贡任，由承包人负贡。2 .工程款施工堆位必须首先用于支付工人工资，在申请支付工程款时必须向建设单位提供工程款支付期内工人工资支付完毕的证明材料，如发现民工工资未支付及时、发生信访等事件，由承包人承担全部责任，发包人有权扣除合同价的10%作为违约金，用来支付民工工资。3、施工过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合甲方要求，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方有权要求调整充实力量，乙方无条件接受。当上述措施仍无效时，甲方可视情况进行处罚，直至终止合同。6、施工过程中，与公安、市攻、环保、防

39、扬尘、排污排水、交通、治安、绿化、卫生等方面的关系均由乙方自行协调并承担相应的费用。附件3：工程质址保修书建筑工程质量保修书发包人(全称)：兴市华浦港湾置业有限公司承包人(全称)：浙江鸿翔建设集团有限公诃发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法h6建设工程质量管理条例予和房屋建筑工程质量保修办法h经协商一致，对华房港建项目11标段建筑安装工程签订工程质出保修书.1、工程质量保修能图和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质员保修费住。质地保修范国包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外堵面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、

40、绐排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按合同规定承包范围的本工程施工图所包含的所有项H,均列入本次质价保修范围。2、质房保修期1.1 双方根据夕建设工程质员管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如F：(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限：(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_五年：(3)装修工程为二年:(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年:(5)供热与供冷系统为二个采暖期、供冷期：(6)住宅小区内的给挎水设施、道路等配套工程为二年:(7)其他项目保修期限约定如下：其他未明确的项

41、目均为2年。2. 2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修班任3.1属于保修范用、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起1天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，3. 2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修.3. 3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照后屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施：由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修.3. 4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4. 1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、其他4.1 双方约定的其他工程质量保修事项：本工程的质址保修金为审价部门审定的工程股终决和总价的55.5. 2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签者,作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：附件承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（m2）结构层教跨度n)设招安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期华浦港湾项目11标段建筑安装工程地上面积的31.853.9m2地下车库（包括人防）的7562.71.m254200610以监埋工程师签支的开工报告为准开工后Ifiiii570日为天