成本实操住宅楼总包单位施工成本核算分析.docx

1、账务处理会计实操文库成本实操-住宅楼总包单位施工成本核算分析一、劳务分包费用详细列表：580元/平方1 .模板安装费用：150元/平方米2 .钢筋加工与安装费用：45元/平方米3 .混凝土施工费用：15元/平方米4 .脚手架搭建费用（包括材料与人工）：50元/平方米5 .内墙抹灰费用（按展开面积计算，其中人工费12元/平方米）：30元/平方米6 .外墙抹灰费用（按展开面积计算，其中人工费20元/平方米）：15元/平方米7 .砌体工程费用（按体积计算,每立方米200元）：30元/平方米8 .楼地面及屋面工程费用：40元/平方米9 .水电安装工程费用：40元/平方米10 .安全文明施工费用：15元

2、/平方米11 .其他零星项目费用：20元/平方米12 .机械使用费用（包括塔吊、挖掘机等）：40元/平方米13 .管理费用：35元/平方米14 .利润：40元/平方米二、材料费用详细列表:1 .钢筋费用（每平方米45公斤，每公斤3.8元）：171元/平方米2 .混凝土费用（每立方米350元，每平方米0.38立方米）：133元/平方米3,砌体材料费用每立方米180元每平方米0.15立方米）:27元/平方米4 .抹灰材料费用（每立方米400元，每平方米0.015立方米）：27元/平方米5 .屋面保温、防水、烟道等费用：20元/平方米6 .水电安装材料费用：80元/平方米7 .其他材料费用：20元/

3、平方米四、管理费用计算H580元/平方米+478元/平方米）*5%=52.9元/平方米五、利润计算：（580元/平方米+478元/平方米+52.9元/平方米）*10%=111.09元/平方米六、规费计算：（580元/平方米+478元/平方米52.9元/平方米+111.09元/平方米）*4%=48.88元/平方米七、税金计算：（580元/平方米+478元/平方米+52.9元/平方米+I1.1.O9元/平方米+48.88元/平方米9%=11437元/平方米八、总费用计算：（580元/平方米+478元/平方米）*（1+5%+10%+4%+9%）=13859平方米在总成本计算中，首先将劳务分包价格与材

4、料费用分别进行详细汇总。劳务分包价格总计为580元11f,其中包括模板、钢筋、磴施工等各项费用，而材料费用总计为478元m涵盖了钢筋、碎、砌体等主要建筑材料的成本。接下来，根据劳务分包价格和材料费用的总和，计算出管理费，即(580+478)*5%=52.9元11利润的计算则是基于劳务分包价格、材料费用及管理费的总和，按照10%的比例计算得出，即(580+478+52.9)*10%=111.09元/曲。规费的计算方式为总成本的4%,即(580+478+52.9+111.09)*4%=48.88元m最后，税金按照总成本的9%计算，即(580+478+52.9+111.09+48.88)*9%=114.37元m将所有费用相加，得到合计总成本为(580478)*(1.5%+10%4%+9%)=138511mi这T算过程确保了成本的全面覆盖，为项目的财务管理提供了准确的数据支持。