物业管理合同（基础款）1 .合同背景该合同是由乙方（物业管理公司）与甲方（物业所有人）签订,旨在规定乙方对甲方物业的管理和维护责任及相关事宜。2 .合同内容2.1 服务范围乙方应提供以下物业管理服务：- 定期巡视和维护物业设施；- 管理和维护公共区域；- 处理业主提交的报修请求；- 协调与供应商的合作；- 其他与物业管理相关的服务。2.2 服务期限本合同的服务期限为一年，自签订之日起生效。双方可协商续签或终止合同。2.3 服务费用甲方应按照约定时间和方式支付乙方相应的服务费用。具体费用和支付方式将在合同附件中详细列明。2.4 违约责任乙方若未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和解除合同等。2.5 保密条款在合同履行过程中，双方可能接触到对方的商业机密信息，双方应承诺对这些信息予以保密，并在合同终止后的一定期限内继续保密。3 .其他约定3.1 争议解决对于因合同履行而产生的争议，双方应协商解决。如协商不成可提交给所在地法院裁决。3.2 合同变更合同的任何变更应经双方书面协商一致，并签订补充协议。3.3 合同解除双方可协商解除合同，但应提前一天书面通知对方。4 .附件本合同的附件包括但不限于以下文件：- 服务费用明细表- 免责声明- 其他双方共同确认的文件5.合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
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