研发楼业主物业紧急情况应变措施.docx

1、研发楼业主物业紧急情况应变措施敬请广大业主/租户详细参阅下列预防措施以应对可能发生的突发事件。第一节家居防火安全警示1、切勿让家中小孩擅取火柴及打火机。切勿让无生活自理能力的老人、孩童独自留在家中。2、电器插座不可负荷过重，切勿将太多插销插在同一电插座上。切勿将电暖炉移近易燃物品，暖炉附近须保持空气流通，以免发生过热情况。3、就寝或外出前，请将不必要的电插座、电器开关、燃气阀门及门关上。4、应将烟头及火柴之余烬熄灭，勿在床上吸烟。5、在浴室内触电的危险性最大，除原有插座外，不应安装其他插座。再者，切勿用湿手触摸电器插座。6 .勿发生可能导致火灾及危及安全的行为。7、假如发生火警，应该6.1、

2、立即通知物业服务中心管家部。6.2、 致电通知消防中控室。7 .通知园区物业任何人员。7.1、 镇静，通知家人立即离开住所，关上门户，切勿慌张乱走。7.2、 切勿不顾生命危险救火，以免给阁下带来更大的伤害。7.3、 如无法逃出，应躲避到未着火的房屋内，关闭房门，并用湿毛巾等物品堵住门缝，保持冷静，待消防队救援。第二节漏水1、业主/租户如发现漏水情况，请立刻通知物业服务中心管家部。2、业主/租户应尽量将居所内贵重物品移开水浸的地方。3、将门关闭以防水流向其他地方，造成损坏。第三节天然气气体泄漏1、业主/租户如发现燃气泄漏，请立刻通知物业服务中心并关闭燃气供应阀门并将户门打开，让空气流通。2、切勿

3、接触任何电力设施或任何电器产品，尽快离开你的住所。3、如有人中毒，要迅速将病人平放置在空气新鲜的地方，直至送往医院救治。第四节电源中断1、电源若突然中断，请立刻通知物业服务中心管家部。2、保持冷静，待物业服务中心通知最新情况安排。3、业主若离开房屋，请将窗户紧闭及确保所有明火熄灭。第五节安全防范1、业主/租户外出或晚间入唾前，须妥善关闭所有门窗，开启安全报警系统，如发现有任何可疑情况，请立即用电话通知物业服务中心管家部。2、物业服务中心人员或访客上门均须提前与业主/租户联系并获认可，故请不要给陌生人士开门。第六节蛇类预防因园区周边山林较多，特为预防野生动物危害制定：1、经常打扫清理私家花园，草

4、坪高度不超过10公分，避免为其提供栖息地。2、发现蛇类请及时通知物业服务中心管家部。3、如与蛇遭遇正确处理方法：3. 1切记不要惊扰它。3. 2条件允许可以用长竿,将蛇赶走。3.3不要害怕，面对着它向后退，只要离开就好，蛇类不会主动攻击人类。4、蛇伤救理常识。4. 1急救要领是要先懂得判断蛇伤。4. 2应在咬伤部位上方近寸处结扎,不宜扎得过久或过紧,否则可能会导致循环障碍或其他后果。结扎时间不可以超过半小时,如果没有办法在短时间内送医,须每半小时放松一下。4. 3其次,一定要用消毒过的刀片（刀片在火上烧烤即可消毒）切开伤口吸出毒液。4. 4可以使用吸吮器吸吮毒液,也可以直接用口吸吮,不过应立刻将毒液吐出。4. 5尽快将伤者送往医院。第七节地震1、保持镇定，迅速撤离或躲在桌子或坚固的结构下寻求掩护。2、远离窗、玻璃隔板、架子或悬挂的物件。3、地震时请不要躲在楼梯底下。4、在震后立即离开住所到室外空旷地方，并准备应付有可能发生的余震。