商业租赁合同（全版）.docx

1、商业租赁合同（全版）1 .合同背景本商业租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方订立：甲方：甲方名称,注册地址：甲方地址,法定代表人：甲方代表人,联系电话：甲方电话,以下简称“甲方乙方：乙方名称,注册地址：乙方地址,法定代表人：乙方代表人,联系电话：乙方电话,以下简称“乙方”。甲方和乙方在平等、自愿和互利的基础上，根据相关法律法规的规定，就甲方出租乙方经营所需的商业场所，达成以下协议。2 .租赁物及租赁期限2.1 租赁物：甲方同意将位于租赁物地址的商业场所出租给乙方使用。该商业场所的具体面积、结构和配置详见附件一。2.2 租赁期限：本合同的租赁期限为起始日期至终止日期o3租金及支付方式3租金：乙

2、方同意按照本合同约定向甲方支付租金。租金的具体金额为租金金额,支付周期为支付周期。3.2支付方式：乙方应在每个支付周期的支付日前将相应租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他双方协商一致的方式支付。4 .使用权及限制4.1 使用权：在租赁期限内，乙方有权使用租赁物从事经营活动，并享有相应的经营收益。4.2 限制：乙方不得将租赁物转租或以其他方式转让给第三方,除非事先取得甲方的书面同意。5 .维护和修理责任5.1 维护责任：甲方应对租赁物的基本设施和结构进行日常维护和保养，保证租赁物处于正常使用状态。5.2 修理责任：对于因甲方原因导致的租赁物损坏或需要修理的情况，甲方应承担修理责任并承担相应费用

3、6 .违约责任6.1 甲方违约责任：如甲方未按照约定时间将租赁物交付给乙方使用，甲方应向乙方支付相应违约金，并承担由此给乙方造成的损失。6.2 乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反其他本合同约定的义务，乙方应向甲方支付相应违约金，并承担由此给甲方造成的损失。7 .合同解除7解除原因：本合同在以下情况下可被解除:-任何一方违反本合同约定且在收到对方书面通知后未在指定期限内解决；-因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致无法履行本合同的约定。7.2解除后果：合同解除后，双方应按照已达成的约定进行结算，并归还对方相应的权益和财产。8 .争议解决8.1 协商解决：对于因履行本合同而发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2 仲裁解决：若协商未能解决争议，双方同意将争议提交至仲裁机构名称进行仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。9 .合同生效本合同自双方代表在合同上签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。甲方（盖章）：代表人签字：日期：乙方（盖章）代表人签字：日期：