购物广场物业管理部工程领班岗位说明书.docx

1、购物广场物业管理部工程领班岗位说明书岗位名称工程领班岗位代码所属部门物业管理部工程处职系职等职级直属上级工程主管薪金标准填写日期核准人岗位概要：负责物业工程方面班组各项工作的展开，对各项设备的正常运行、维修、保养、更新、改造等业务提出合理户的建议，协助工程主管对维修工的日常工作进行督查、组织和管理工作工作内容：1 .根据月度保养计划予以细化、分解，并监督执行；确保各项例行保养工作按照即定的计划及程序进行；按要求完成相关记录填写，并于规定期限整理汇总至工程助理处。2 .负责下属人员的工作安排，确保按时、按质、按量完成各项工作任务。3 .负责班组每日工作计划安排及周工作计划与总结的填写，确保记录内

2、容的准确性。4 .负责二次装修的接待、审图、审核、验收等工作。5 .负责监督各项维修及二次装修工程的施工工作（专项工程除外）。6 .负责每天检查各项设备设施，落实巡检计划，确保设备的正常运转，保持设备设施环境的卫生整洁，并写好工作日记。7 .负责抄录各种能耗表计读数，确保抄录的准确性与真实性。8 .若遇紧急情况，应迅速赶到现场组织、督促员工严格按照物业部紧急事件处理程序进行及时处理。9 .负责对下属员工进行培训，确保其能按要求完成各项工作；关注员工的工作、生活并协助提高其业务水平。10 .完成上级指令性工作。任职资格：性别与年龄： 男性，30-45岁之间；家庭及身体： 以工作地点510公里范围

3、内为佳；不能有妨碍工作的病症（恐高症、高血压、皮肤病、甲肝等）；教育背景： 高中及中专以上学历；培训经历： 相关专业知识培训（职业资格证、上岗证、等级证）经验： 五年以上工程设备安装或维修管理相关职位工作经验；技能技巧： 能熟练掌握一种或一种以上专业技能（强电、给排水、暖通、消防弱电、监控、通讯、土建等）； 良好的学习能力和逻辑思维能力（自觉接受技能和管理培训）； 良好的沟通能力和表达能力；态度： 主动配合上级工作和服从管理的意识 良好的服务意识 严谨负责的工作作风以身作则，严与律己工作条件：工作场所：维修间（桌椅、工具、更衣柜、工具柜）环境状况:：良好危险性:：一定的危险性直接下属工程技术人员、值班人员间接下属晋升方向轮转岗位