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1、个人租房合同免费下载房屋租赁合同甲方（出租方）:乙方（承租方）:双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积及其他情况1.本合同所出租房屋坐落于市区_号。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）2 .房屋的建筑面积为一平方米,使用面积为一平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3 .所出租房屋的房屋产权编号为:o第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内部装修情况及主要设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为XXX）第三条房屋租赁的期限1 .租赁期限为一月/年,自年一月一日起至一年月日止。2 .租赁期限届满前一天,如乙方需要继续

2、承租,应向甲方提出申请,由甲方决定是否续签合同。3 .租赁期限内,如甲方出售房屋,应提前一天通知乙方。乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权,逾期未答复视为放弃该权利。第四条租金及其交纳方式1 .每月租金为元,大写o2 .租金按季度支付。合同签订后,乙方应向甲方支付第一季度的租金。3 .以后每季度开始前一日,乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通）第五条押金1.押金为一元,大写o该押金用于保障房屋内设备完好。如出现设备损坏,甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。2.合同期满,乙方未造成房屋内设备损坏,甲方应在合同期满日退还押金。第六条房屋修

3、缮和装修1 .甲方应保证房屋符合合同约定用途,保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面脱落、水电供应中断等影响乙方正常使用的情况,甲方应在接到乙方通知一天内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并要求甲方支付违约金。2 .乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋结构和装修,否则视为违约,应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合

4、同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付一月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方:求租方:电话:电话:地址:地址:年月日年月日