《大型公共建筑钢结构安全监测维护技术标准》（征求意见稿）.docx

1、广东省标准DBJ20-XX-2024备案号JXXXXX-2024大型公共建筑钢结构安全监测维护技术标准Technica1.standardforsafetymonitoringandmaintenanceofstee1.structuresin1.arge-sca1.epub1.icbui1.dings（征求意见稿）2024-XX-XX发布2024-XX-XX实施广东省住房和城乡建设厅发布本标准不涉及专利广东省标准大型公共建筑钢结构安全监测维护技术标准Technica1.standardforsafetymonitoringandmaintenanceofstee1.structuresin1

2、arge-sca1.epub1.icbui1.dingsDBJ2O-XX-2O24住房和城乡建设部备案号：批准部门：广东省住房和城乡建设厅施行日期：2024年XX月XXH广东省住房和城乡建设厅关于发布广东省标准大型公共建筑钢结构安全监测维护技术标准的公告粤建公告(20xx)XX号经组织专家委m会审查，现批准大型公共建筑钢结构安全监测维护技术标准为广东省工程建设地方标准，编号为I)BJ/Txx-xx-20xx0本标准白20XX年XX月XX日起实施.本标准由广东省住房和城乡建设厅负贡管理，由主编单位负贡具体技术内容的解择，并出版后在广东省住房和城乡建设厅门户网站(http:/)公开标准全文。广东

3、省住房和城乡建设厅20xx年XX月XX日前言根据*广东省市场监饵管理局关于批准卜达住房城乡建设类地方标准制修订计划项目的通知3（粤市监标准（2022）27号）的要求，标准编制组经广泛调杳研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。本标准的主要技术内容是：1.总则：2.术语：3.基本规定：4.检查：5.鉴定:6.监测：7.修缮与加固:8.信息化管理。本标准由广东省住房和城乡建设厅负贵管理，由主编单位负贡具体技术内容的解释。在执行过程中，请各单位结合工程实践，认!总结经验，如有需要修改或补充之处，谙将意见和有关资料寄送广东省建筑科学研究院集团股份

4、有限公司（广州市天河区先烈东路121号，邮编：510500）主编单位：广东省建筑科学研究院集团股份有限公司广东省建设工程版员安全检测总站有限公司参编单位：华南理工大学广东省建筑设计研究院有限公司保利华南实业有限公司中建钢构股份有限公司广东省机场管理集团有限公司广东省体育场馆协会东莞市万科建筑技术研究有限公司湖南大学重庆大学中国建筑第四工程局有限公司广州市建设工程质量监督站深圳市建筑工程质量安全监督总站广州市城投发展控股有限公司中国铁路广州局集团有限公司来实建筑系统（上海）有限公司珠海市斗门区建设工程质量监督检测站中铁建设集团南方工程有限公司主要起草人：（排名待调整）杨仕超邓浩高望清张海燕方增松

5、渠明赖浩亮黄旭泉罗艳区彤林惠庭徐劲吕文龙何钦何瑁廖拓何胜华彭程纬危婚洁贺拥军李江李清平孔维拯陈振明樊永涛贺海建温沛纲蒋柏旺曾常阳李广斌李操谭宇用主要审查人：目次I总则12术语23基本规定54检查74.1 般规定74.2 日常检查843定期检查94.4 专项检查145鉴定165.1 一般规定165.2 场地环境及地基基础175.3 主体结构175.4 闹护结构215.5 应急鉴定226监测256.1 般规定256.2 结构监测266.3 环境及效应监测286.4 预警及评价3()7修缮与加固347.1 般规定347.2 修缮3573加固418.信息化管理44附录A定期检杳周期46附录B定期检杳记

6、录表47附录C建筑金属围护系统、吊顶结构及吊顶板定期检查记录表50附录D建筑骞地、采光顶定期检查记录表52附录E膜结构定期检查记录表55附录F建筑结构三维激光扫描法57附录G钢结构主体结构鉴定项目61本标准用词说明63引用标准名录64ContentsIGenera1.ProvisionsI2 Terms23 BasicRequirement54 Inspection74.1 Genera1.Requirement74.2 Dai1.yInspection84.3 Regu1.arInspection94.4 Specia1.Inspection145 Appraisa1.165.1 Gener

7、a1.Requirement165.2 SiteEnvironmentandFoundation175.3 MainS1.mcturc175.4 Enc1.osureStructure215.5 EmergencyAppraisa1.226 Monitoring256.1 Genera1.Requirement256.2 Structura1.Monitoring266.3 Environmenta1.andEffectMonitoring286.4 Ear1.yWarningand/Xssessment3()7 RepairandReinforcement347.1 Genera1.Requ

8、irement347.2 Repair357.3 Reinforcement418 .InformationManagement44Appendix A Cyc1.eofRegu1.arInspection46Appendix B Regu1.arInspectionRecordForm47APPendiXCRegu1.arInspectionRecordFormofBui1.dingMeta1.Enc1.osureSystem.Cei1.ingStructure,andCei1.ingPane1.50APPendiXDRegu1.arInspectionRecordFOnnofBui1.di

9、ngCurtainWa1.1.andSky1.ight52AppendixEMembraneStructureRegu1.arInspectionRecordForm55APPendiXFBui1.dingStructure3D1.aserScanningMethod57AppendixGStee1.StructureMainStniciurcAppraisa1.Items61Exp1.anationofWordinginThisSpecification631.istOfQuotedStandards641.0.1为加强广东省大型公共建筑钢结构的安全维护管理工作，确保其结构安全及正常使用，制

10、定本标准。条文说明：目前我们在生活中所见的大型大冷建筑基本都采用钢结峋彩式建造，大型大冷钢结构公共建筑具各人流量大，重要系数高、使用性质特殊等特点，因此保障其安全使用往往成为涉及社会稳定和国家安全的大事。我国早期it设中由于传统上“重新建、较在役维修”的思想以及经济建设迅速发展中出现的“重途炭、轻质量安全”的倾向，使我国部分早期虚设的建筑物已提前进入“体表的老年“，还有不少“年”和“壮年”It筑物处于先天不足、后天失调的状态，具体体现在原有施工质量不高、原有设计标准过低，或使用辽程中维护不当，或任意增加使用有找,改力、迂等,导致既有钢姑构成筑物工程事故频发,这种情况曳需改变.目前我国对既有楣结

11、构的安全维护研究并不多，考虑到大型大湾姓构卷本都为设计等城一级的建筑，设计使用寿命也长达7310()年，大型大湾的结构往往又意味着多变的结构外形，新型的鳍构技术.复杂的结构彩式，加上钢结构在防腐、防火方面的自身缺陷，因此对大型大冷钢结构公共这筑的安全缘护工作应引起我们的足够支双。作为沿海经济发达池区,广东省存在大量既有大型大跨度钢结构电筑物，部分姑构使用叶间已超过二十年，存在涂层脱落、构件铸蚀等安全隐患。省内大部分大型大哈炭钢结构位于风灾频发的沿海地区，高温、高湿、氯盐侵蚀等沿海庖区环境作用也对钢结构安全使用存在枝大影响.基于此种现状，急需时我为大型大跨度钢结构建筑物的安全域护形成科学合理的、

12、便于操作的技术规范。1.0.2本标准适用于广东省内既有大型公共建筑钢结构的检查、鉴定、监测、修缮加固及信息化管理.1.0.3大型公共建筑钢结构的检查、鉴定、监测、修缮加固及信息化管理，除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和广东省现行有关标准规范的规定。2.0.1大型公共建筑1.arge-sca1.epub1.icbui1.ding人员密集且规模大、破坏或失效所造成的社会影响和直接经济损失较大的重点设防类公共建筑，包括体育建筑、交通站房建筑、影剧院、博物馆、档案馆、商场、展览馆、会展中心、教育建筑、旅馆、办公建筑、科学实脸建筑等。条文说明：丈筑工程抗爱设防分类标准GB50223中规定的属于空点设

13、防类的公共建筑根据其人员密臬程度、使用功能、规模、地震破坏所造成的社会影响和直接及济损失的大小划分如下：体育珑筑中规模分级为特大里的体育场，大吧、现众席容量很多的中里体育场和体育馆（合游泳馆）：文化娱乐建筑中大型的电影浣、剧场、礼堂、图书馆的视听宣和报告厅、文化馆的现演厅和展览厅、娱乐中心送疏：商业建筑中人流密臬的大型的多层商场：博物馆和档案馆中的大型博物馆，存放国家一域文物的博物馆，特姣、甲级档案馆：会展建筑中的大型展览馆、会展中心：教育建筑中的幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生痞舍和食宠：科学实受戊筑中，研究、中试生产和存放具有高放射性物品以及剧#的生物制品、化学制品、天然和人工细菌、病

14、毒（如鼠疫、疮乱伤寒和新发商危险传染病等）的这筑；电子信息中心的建筑中的省部级据制和匕存/要信息的电筑、国家级信息中心电筑。2.0.2日常检杳dai1.yinspection在日常使用维护过程中，对建筑、结构、设施设备的使用环境、损伤和运行情况是否存在明显危及安全的异常现象所进行的检查。条文说明：学照既有建筑维护与改造通用规范GB55022,日常检查内容包含It筑检衽、结构检查和设施设备检查。同时也参帆既有城筑族墙安全检查技术规程DB440I/T152中“例行安全检查”的定义。日常检查方法有目视、简单量测，检查站采按脸收规范和设计要求进行评价，一般由业主方或使M方进行实施。2.0.3定期检杳r

15、egu1.arinspection按照固定周期，对建筑、结构、设施设备的使用环境、损伤和运行情况进行的检查。条文说明：参照铁路运输房迂设备大修维修规则2014(60)号。定期检在方法为在目视基础上利用一定的受刈设备、扭力扳手测试,、悔击等.检查结果按脸收规范和设计要求进行评价，一般由业主方或专业机构进行实施。2.0.4专项检查specia1.inspection针对建筑物某特定问题或某特定要求所进行检查的活动，可以是某项使用功能、某部分结构或某类构件。条文说明：专工页检查的检变内容视具体专项而定，检查方法为利用专业设备测量、检测，检查结果按脸收规范和设计要求进行评价，一般由专业机构进行实施。2

16、0.5鉴定appraisa1.判定建筑物今后使用的可靠性程度所实施一系列活动。2.0.6可靠性鉴定appraisa1.ofre1.iabi1.ity对建筑物的承载能力和整体稳定性等的安全性以及适用性和耐久性等的使用性所进行的调杳、检测、分析、验算和评定等一系列活动。2.0.7安全性鉴定appraisa1.ofsafety时建筑物的结构承我力和结构整体稔定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等技术活动。2.0.8使用性鉴定appraisa1.ofserviceabi1.ity时建筑物使用功能的适用性和耐久性所进行的调隹、检测、分析、验算和评定等一系列活动。条文说明：2O52.O.8参照民用建

17、筑可靠性求定标准GB50292中的定义。2.0.9结构监测structura1.monitoring以一定频率连续规察或用测结构的状态。2.0.10环境监测environmenta1.monitoring以一定频率连续观察或量测环境的状态。条文说明：2.0.9-2,0.10参照建筑与桥梁站构找测技术规范GB50982中的定义。2.0.11维护maintenance对建筑物进行检杳、评定与修缮，以保证建筑安全使用，维持建筑正常设计工作年限的活动。2.0.12修缮repair对建筑物进行维修和养护，使其保持、恢复原有完好程度、使用功能和结构安全的工程行为。条文说明：2.O.II-2.O.12参照既

18、有建筑雉护与改造通用视危GB55022中的定义。2.0.13加固strengthening对可靠;性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或谢整其内力等措施，使其具有现行标准及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。条文说明：参照既有送筑笠定与加固通用规范GB55021中的定义。2.0.141维激光扫描技术3D1.aserscanningtechno1.ogy通过发射激光获取被测物体表面三维坐标、反射光强度等多种信息的非接触式主动测量技术。条文说明：参照浙江省地方标准城市轨道交通工程三维激光扫描技术规范DB33/TI3O8的定义。3.0.1大型公共建筑钢结构的安全管

19、理工作包括检杳、鉴定、监测及修缮加固。条文说明：为确保大型公共建筑钢结构的结构安全、设备运行正常以及应急措地的实施等，需要有明确的安全负任人来负责安全管理工作。参照广东省住房和城乡迂设厅关于自建房房屋安全袋定管理的若干规定（试行）.规定房屋安全出任人为房屋所有权人或其法定委托管理使用者，以及当房屋权属不清或房屋所有权人、历史遗留违法成筑当事人（管理人）下落不明时房屋的实际使用人。房屋安全贵任人时该比筑的安全负有全部管理费任。安全责任人可聘用或.麦托专业管理人对大型公共建筑实施专业化的具体管理，专业管理人对大型公共建筑的安全管理承担立接管理会任。3.0.2大型公共建筑钢结构的检查分为日常检查、定

20、期检查、专项检查.日常检查一般由安全贲任人或被委托的专业管理人实施：定期检杳宜委托具有相应资侦及能力的专业机构进行：专项检查应委托具有相应资质及能力的专业机构进行。3.0.3大型公共建筑钢结构的鉴定包括可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后应急鉴定等，其中可苑性鉴定包括安全性鉴定和使用性鉴定。条文说明：安全性篓定应包括结构筌体性、主要构件的承栽力和穆定性、主要节点的强度、结构整体变杉、结构整体稳定性的鉴定：使用性塞定应分别对蟀构整体变彩、主要构件变彩进行寻统评定.3.0.4满足下列条件之一时，大型公共建筑钢结构宜进行监测：1高度不小于250m的高层建筑：2跨度大于120m的网架及多以网壳钢结构：3跨度大于

21、60m的中层网壳结构；4结构悬挑长度大于30m的钢结构：5,跨度大于80米的弦支穹顶或索桁架；6新型或非常用结构形式的钢结构：7处于潮湿环境下使用超过15年的钢结构：8遭受灾害或周边存在对环境有影响工程活动的钢结构：9达到或超过设计工作年限的钢结构。条文说明：本能学考现行国家、行业和关标准的相关规定并骷合工程经验确定。根据行业标准空间网格抹构技术规程JGJ7对空间网格屋盖结构的冷度划分为：大跨度为60m以上：中冷度为30m60m;小跨上为30m以下.超限串查规定：屋旦的冷度大于12Om或悬批长度大于40m或单向长度大于300m。根据拱舫钢结构技术规程JGJ/T249第5.1.5条，冷度大于12

22、)m的拱形钢结构，应考虑温度变化对内力和变彩的彩响.3.0.5建筑物安全贵任人对日常检查、定期检查发现的使用功能问题应及时简易维修处理，对各类检查、鉴定中发现的影响结构安全的问题及其他有必要加固的情形，应按规定程序委托具有相应专业资质的单位进行设计与施工。3.0.6既有大型公共建筑钢结构的检查、监测、鉴定和修缮加固宜按图306规定的程序进行。图3.0.6晚有大31公共建就1结构的检杳、监,、签定和修加IS程序3.0.7既有大型公共钢结构建筑物安全贡任人或被委托专业管理人宜对建筑物的相关技术资料建立电子档案，搭建信息化管理系统并符合本标准第8章的规定。4.1- HR三4.1.1 大型公共建筑钢

23、结构的日常检查应根据实际情况形成日常检查管理制度，检查频率不宜小于每周1次。条文说明：公共建筑物在运营期同，一般设有专职负责人员对建筑物进行各项H常管理工作。对涉及结构安全日常拉查工作，可根据实际情况融合到H常运营管理工作中，有助于增加检交频次、不额外大幅增加工作量的目的I）对于交通美这筑加高铁站第，每周检查的日常维护管理是常见的；对于体育场馆等大冷迂筑,H常维护管理的频次则较低，本好准统一日常检查周期为一周，对K约表为“宜”。4.1.2 大型公共建筑钢结构定期检查周期不宜大于1年，对于已投入使用超过20年或技术状态较差的建筑钢结构，定期检查周期不应大于6个月：围护结构定期检杳周期不应大于3个

24、月，首次检杳应在交付使用日起3个月内完成。定期检查周期可按附录执行，检查完成应形成定期检查报告。条文说明：定期检查应结合建筑物使用情况及类型合理安排检查时间，交通美电筑（机场候机楼、高铁客站等）宜结合场馆规模及客流周期性特点,合理安排检查时间，文化类建筑（展馆、博物馆、歌剧院等）、体育类建筑（体育场馆等）宜结合场馆规模、大型活动或赛事合理安排安全检查叶问。4.1.3 大型公共建筑钢结构应进行专项检查或鉴定的情形包括卜一列情况：I.建筑物在日常检查、定期检查中发现安全隐患：2建筑物的围护结构、设备系统等达到设计工作年限；3建筑物遭受台风、洪水、冻雨、冰雪等自然灾害，或火灾、爆炸等突发事故后：4建

25、筑物的局部维修时有专门要求：5建筑物舒适度或其他使用性能不满足要求：6建筑物内即将举办大型活动时：7相邻周边建筑环境发生重大改变时：8国家或地方法规有专门耍求：9其他应进行专项检查的情形。条文说明：根据既有迂筑维护与改造通用规范GB55022规定，在南季、供暖季以及遭受台风、慕而、大雪和大风等特殊环规前后，应对既有建筑进行浒定检查。本条提出了大型公共虚筑在使用过框中需要确认安全状况的其它具体情彩，可为安全责任单位提供参骐。野适度要求可参照建筑楼盖结构振动舒适度技术标准JGJ/T441.4.1.4大型公共建筑钢结构的专项检查应针对具体问题进行，开展技术工作前应明确工作目标,不可遗漏关键检查项目。

26、条文说明：对这筑物进行全面检测鉴定的成本较南.妄杞专业技术人员和机构对实施专项检查可以精准解决迂筑物而临的问题,减少组护成本。实施专项检查应提出明确的工作目标，制定专项检查技术方案，不得回避建筑存在的主要问邀。4.2 日常检查4.2.1 日常检查应由经过培训的般人员进行，检查方法应以目视为主，检查范围应覆盖建筑物的主要区域.条文说明：日常检查一般由安全贵任人或被委托的专业管理人矣施，因实施频次较高,对实施H常检爻的人员能力要求不宜过高。本条提出经过培训的一般工作人员即可事实日常检查工作，检查方法以百视为主，工作过程中要避免因检受范围不足导致遗漏安全隐患。对这筑安全的日常检查的范围要求不宜低于其

27、它运营管理工作，如安保、保洁、消防管理等。4.2.2 日常检杳的具体开展项目可结合责任单位和建筑的实际情况，参考本标准第4.3节定期检查及第4.4节专项检查的规定进行。条文说明：本条文主要对日常检查的工作内容提出原则性规定.建筑物的安企责任人或被委托的专史管理人M应对实施的项目负货,不宜过于简略。一般情况下，日常检查的工作内容宜包含主体结构检查、使用环境及运营状亳检查、国护结构检查中便于实施的检查项，也可根据实体能力和需要进行增加。当日常检查工作接近定期检查和专项检查的要求，显然建筑会得到更好的维护.4.2.3 日常检查工作实施过程中，宜制定适用丁建筑实际情况的检查表格，明确检查的频次、范困、

28、工作人员、处置措施等：尚直通过线上信息系统实施日常检查、记录及存档。条文说明：为保障日常检查工作得到有效落实，建筑物的安全责任人或被委托的专业管理人员应根据实际需要,制定合理的工作方案。也可以利用信息化技术，通过手机app等方式来实施日常检查、记录及存档。日常检查的结果可为工程的后续处理提供依据，因此要做好存档。4.2.4 日常检查实施人员应对发现的问题进行初步判断。当发现存在影响结构安全的情形时，应及时报告安全货任人并采取管理措施.条文说明：由于对日常检查中发现的一般问邀,可直接进行维护；对可能与结构安全有关的问巡,应由工程技术人负进一步判断.采取相应的措泡,如开展专项检查、检测鉴定、加固等

29、片到斯为存在整构坍增可施的情彩，应立即采取疏散人员、困蔽第管理措地。4.3 定期检IE4.3.1 定期检查的内容主要包含主体结构检查、围护结构检查、使用环境及运营状态检查，可参照附录B执行。实施定期检查的人员应具备相应的专业知识。条文说明：定期检查的实话人员需对地基基础、主体结构、因护结构及设备安全患迸行初步识别和判断，进行定期检查结果评级。该项工作的技术要求明显高于日常检查,因比需要对实酒人员提出专业水平要求。从事定期检查工作的技术人员，应经培训合格后上向.4.3.2 主体结构检杳主要内容包括结构体系、锈蚀、节点连接、结构或构件变形。条文说明：定期沧查中，对主体结构的检查项以外现检查和前单

30、测试为主，方便实昨应用。如实施过程中认为有必要，可参照本标准第5章的内容，对主体结构拴查项目进行补充和细化。4.3.3 结构体系检杳应包括以下内容：1结构体系是否与设计不一致；2结构是否存在使用不当或超荷教使用：3是否存在违规加建、改建：4结构用途是否存在重大变化。条文说明：料殊情况下，建筑可能存在札按设计图纸施工的情况，因此有必要对蟀构体系进行双核确认。典型的结构的不当使用和超我使用行为包括违规施工堆莪、使用荷载过大、违规悬拉堂型设备、违规局部开孔、违规评按等，这些情况可能弓I起站构大变形或阴塌。站沟的改建、加建、用途变更等均应履行建设程序,经原设计单位确认.4.3.4 锈蚀检查应包括以下内

31、容：1.环境潮湿的柱脚、构件、节点及连接；2仃渗漏迹象或有渗漏趋势部位附近的钢结构部件：3易积灰的潮湿部位和难喷刷涂层的间隙部位；4处于腐蚀环境中的钢结构部件。条文说明：钢材物性与结构构件所处环境有关，水汽易到达的位五、空壬淫度大的位就、氯气含量大的位找都是容易产生镣蚀之处。温度校大的游泳馆、海风坏段中的纲结构,屋面钢构件、意天柱脚寻排水不扬或易积水部位的构件多见纺蚀。当发现部分构件存在可能由潮湿或腐蚀等环境因索引起的份蚀时，应进一步检查其他隐蔽的部位是否存在同矣现象，必要时应打开装铺房进行检查。对确认存在腐蚀环境的部位应加大检衣如牵。广东沿海地区湿度较高.钢结构容易暴雾在潮湿的环境中，对确认

32、存在潮湿或曷蚀环境的部位也应加大检查如李，以碉保及早发现问邈并求职适当的维护措施。4.3.5 节点连接检查应包括以下内容：1焊接节点的焊缝是否开裂：2节点螺栓是否松动或破坏：3节点板是否剪切破坏；4支座节点是否存在损伤、变形、橡胶老化：5节点是否存在其他形式的受力破坏。条文说明：使用中节点连接出现间避一般由使用中然构应力过大造成，又更节点安装质量不改，及过长期使用，在薄弱环节出现失效特征。在H常维护和保养中，对重要节点进行观察检查，对可能出现的焊魅整块、螺枪松动或剪断、节点板剪坏支点检查,对出现失效或部分失效特征的部便在结构如我或保障安全的忱况下进行及时修复或更按。定期检查过福中，对较雎现察的

33、节点连接部位不应遗漏。4.3.6 结构或构件变形检查应包括以卜内容：I建筑周边散水、室内地面是否有开裂和下沉：2建筑结构整体是否存在明显挠度变形；3竖向构件是否存在明显倾斜：4受弯构件是否存在明显挠度变形、扭转变形；5.杆件是否存在明显弯曲；6柔性支掾是否明显松弛：7.构件是否局部变形。条文说明：结构、构件的变杉以目视检歪为主。当存疑时.可采用简易测量的方法进行验证。时存在局部节点有我的楼板、梁构件，应充点现黎是否有明显挠度。对存在的变形应确认是否已经稳定，采取相应措施减少变影或史轻构件，精保使用安全。构件局部变形有可能由于失稳引起.是值得关注的主妥变舫彩灰。43.7围护结构检查应包括以下内容

34、1屋面、屋脊、檐口、幕墙、外墙门窗洞口等部位构造是否不合理：2屋面是否存在集中堆载：3局面、幕墙、膜材等是否存在明显破坏、变形：4屋面、幕墙、膜材等是否存在渗漏现象：5屋面、幕墙、膜材等是否存在排水通道不畅；6防水材料是否老化或与憎护结构脱开；7非承重墙是否存在明显开裂、变形：8金属屋面及连接件是否存在锈蚀：9装饰面或附属部件是否存在大面枳脱落或严重缺陷。条文说明：应根据为发生问迎的条文中所述部位进行空点拴查,及时纠正明显变形，更换老化的防水垫，屋面老化严重可整体更换为防水性能更好的暗扣式、咬合式屋面板，堵住渗水通道,疏通大沟和排水口。同时应检查漏水部住屋面站构构件的终蚀情况，打磨表而，喷涂

35、防纺漆.围护结构漏水引发的典型病害就是造成支座（屋面钢网架支座、钢结构柱狎）长期处于潮湿或枳水环境，使支座表面铸蚀，严/情况也至将纲材锈断，将更结构于危险境地。部分纲结构这筑中，会采用一些其地砌体非承重墙作为围护结构构件，这些站构或构件可能反映足筑物的地改基础的工作状态,其自身的开裂、变膨、完整性也属于定期检查的内容。对于屋面或天窗，检查中发现明显杂物、碎屑等叶，需及叶清）除.4.3.8 对圉护结构进行更详细的定期检包时，涉及建筑金属围护系统、吊顶结构及吊顶板可参照附录C执行，涉及建筑幕墙、采光顶可参照附录D执行，涉及膜结构可参照附录E执行。条文说明：对围护结构细化定期捡受可为维护及修复提供更

36、有针对性的密考。4.3.9 使用环境及运营状态检查应包括以下内容：1 .防火、防腐涂层是否脱落、残损；2附属结构及部件的连接是否不牢固：3.主要设备是否运行异常、是否存在违规使用：4管道及其连接、电气服务及附属配件是否异常；5建筑的使用环境是否存在异常。条文说明：防火、防腐涂层可能存在剥落，一般进行外观检交即可：建筑的附属集构及部件、设备设施连接不牢固时.可能有生落风险.如设备管线的抗震支吊架、吊顶转接层结构、马道结构等应进行定期检查。对设备、设达的检查主要关注其对结构的影响，有条件叶可根描高要增加其它项目的检查。建筑物的外部使用环境影响主要包含这筑周边袍工影响、场地及地质条件影响、毗邻危险迂

37、筑物等，可用于判断建筑物的地基基N或结构本身是否存在安全法患：建筑物的内部使用环境影响包含高温、高湿、腐蚀Jt体、堆积型物、存放危险化学品等，导致存在火灾、爆炸、控击等他患。4.3.10 定期检查结果评定应符合表4.3.10的规定：*4.3.10大室公共鼻筑辆结构定期检查坪定分级序号定期检查结果评定分级标准级别1主体结构、围护结构、使用环境及运营状态检查中均未见异常I级2同时满足下列条件：1）E体结构检查结果中,结构体系检宣结果无异常，钢材锈蚀不产型,节点连接、结构及构件变形检查结果无异常：2）围护结构检查结果中，屋面、幕墙、膜材等不存在明显破坏、明显变形、严虫渗漏现象及严排水通道不畅，金属屋

38、面及连接件不存在严重锈蚀，装饰面或附属部件不存在大面枳脱落或严重缺陷；3）根据上部结构的反应检查结果及使用环境检查妹果,判新建筑物的地基基础不存在安全隐患：4）检杳中发现的其它病害类型累计不超过5项。II级3不属于I级和II级的情况In级条文说明：定期检查的病害类型统计及评级，可参见附录B.定期检查时，一股不要求对既有建筑比基宗础进行直接法检查我脸算，但应极拇场地环境检查结果和上部结构的变形、扰伤情况来集合判斯珑筑物的地基基处是否存在安全隐患。4.3.11 定期检查评级后处理应符合表4311的规定：表4.3.11大S1.公共建筑审结构定期检盍后处理序号定期检查线别处理措施II无需处理2II汲需

39、针对病害处进行维修.若通过常规维修仍无法解决病害问跑.应委托具有相关资质的单位作进一步检查3111%应委托具有相应资质的的位对其进行专项检查或鉴定,出具能否继续使用及是否需要加固处理的结论并进行后续相应处理条文说明：定期检查评定骷果与工程后续处理直接相关。评为I级的建筑物没有病害，无需处理。评为H级的魅筑物是指没有结构安全隐患、可能存在容易处理的少量病害.一般由贵任人自行处理即可。评为IU级的城筑物是指可能存在结构安全隐患、或建筑物的病害较多，需要进行更专业的判断及处理。4.3.12 定期检查应做好相应记录，填写定期检查记录表并有足够的信息可供追溯。条文说明：负责定期检查的技术人员，在进行检查

40、前应收集并熟悉以下资料:设计、脸收等方面的图纸与技,工资料：设计更求一级、二级焊缝的节点位j.支庄节点位五，伸插缝节启位瓦：钢结构全力不利位兑，以及有载借力路径中关键住区：纲片构测量历史记录，主要包括施工期间和运营接管之后,对钢蟀构原础、钢枝倾斜率、钢梁和网架挠度等指标的测量历史记录；纲结构屋面设计荷栽伍等。4.4专项检查4.4.1 大型公共建筑钢结构专项检查的目的、范围和内容,应根据实际需求和原因确定，必要时可委托专业机构经初步调杳后确定。条文说明：对珑筑物的专项检查应由专业机构实施.专项检查的工作内衮应结合初步调查情况碉定，检交结论宜作出对所关注问飕的判断或处理建议。4.4.2 大型公共建

41、筑钢结构的专项检直包括以卜类型：1建筑物某项使用功能的检查：2针对某种缺陷或损伤进行的检查；3针对建筑物某一部分结构或构件进行的检查。条文说明：右项检查可根据实除需求情况只进行某种类型的某项或装几项，一般具有较高的专业要求。如开展对建筑底墙或屋面的专项检查叶，可仅完成与箴埼或屋面有关的工作项：开展电筑物关于振动影响的专项检查.可仅完成振动有关的校交所测试.其他可开展的项目包含建筑完报性专项检查、精蚀专项检查、灾后专项检查等。当检歪过桓中发现电筑存在结构安全隐患,应增加检查内容：当发现专项检查的技术深度不能满足实际需求，尚应进一步补充检查内容或开展详细塞定。4.4.3 建筑物遭受灾宙或突发事故后

42、专项检查前应确认建筑物所处场地环境是否存在安全隐患或受到其它影响，确保人员安全.当灾害或事故影响较大需要进一步判定时，应进行鉴定。条文说明：本条提出专工反检查工作应包含对场地环境的确认。可能带来不利影响的场地环境有：毗邻危险建筑物，毗邻地下工程施工现场，毗邻爆炸、火灾现场，毗邻洪水或其它地质灾害场地，建筑物向身场地存在下沉或不稳定情况。4.4.4 主体结构专项检查包括结构整体牢固性、节点与连接、支座。结构整体牢固性可依据现行国家标准高耸与复杂钢结构检测与鉴定标准GB51008、建筑抗震设计规范GB50()11、建筑结构检i则技术标准3GB50344进行检查，节点与连接、支座可依据高耸与笑杂钢

43、结构检测与鉴定标准GB51008进行检查。4.4.5 涂层专项检查包括防腐涂层和防火涂层。防腐涂层可依据E钢结构工程施工质城验收标准BGB50205、高耸与红杂钢结构检测与鉴定标准MJB51008进行检查；防火涂层可依据钢结构工程施工质量验收标准GB50205、4建筑钢结构防火技术规范GB51249进行检查。4.4.6 围护结构专财检在包括建筑窑墙、采光顶、金属尾面、膜结构等。玻璃暮墙可依据&玻摭幕墙工程技术规范JGJ102、6破搞幕墙工程痂星检验标准JGJ/T139进行检查：金属与石材幕墙可依据M金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133进行检查；人造板材幕格可依据S人造板材幕地工程技术规范BJ

44、GJ336进行检查：采光顶与金属屋面可依据&来光顶与金属屋面技术规程打GJ255、建筑金属围护系统工程技术标准JG1.T473进行检杳：膜结构可依据6膜结构技术规程CECS158进行检查。4.4.7 火灾灾后专项检查可依据高耸与史杂钢结构检测与鉴定标准GB51008：震灾灾后专项检杳可依据6建筑废后应急评估和修更技术规程2JGJ/T4I5；风灾、水灾灾后专项检查可依据建筑风灾水灾破坏等级评定标准DBJzT15-122。4.4.8 大跆度钢结构截面尺寸专项检查、结构变形专项检查、结构状态普查、建筑三维建模可采用三维激光扫描法，参照附录F执行。条文说明：三维激光均描技术是一种非接触测量方法，主要利

45、用激光测距原理,通过记录祓测物体表面大量的密集的点的三维坐标、反射率和垃理等信息，可快速及建出敕测目标的三娘点云模型。利用拼接技术,可以将多个测点的数据进行拼接，最终获得整体结构的三维点云模型。每个点均携带三维坐标信息，通过处理三拽坐标信息即可获取相应的捡测季数。对于网架、网壳等大跨度空间结构，采用传统的方法测量其结构变形或复核构件坡面尺寸的实施成本很高，单次能获取的数据有限。编制犯根据实除工程经脸，引入三维谶光扫描法对大跨度结构进行辅助检测、检查,可以获得大量的变身和坡面尺寸数据,其精度可以满足专，更检查更求。5鳖定5.1- HR三5.1.1 大型公共建筑钢结构应进行鉴定的情形包括卜.列情况

46、1定期或专项检查中发现建筑物存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时；2建筑物大修前：3建筑物改造或增容、改建或扩建前：4建筑物改变用途或使用环境前：5建筑物达到设计工作年限拟继续使用时：6遭受自然灾害或突发事故后；7结构存在振动影晌或疲劳问题且原设计未考虑时：8有确切理由怀疑结构存在安全风险时：9原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提时。5.1.2 大型公共建筑钢结构的鉴定应符合既仃建筑鉴定与加固通用规范GB55()21的规定.其中可靠性鉴定及其程序应符合民用建筑可靠性鉴定标准GB50292的有关规定：抗慰鉴定应符合E建筑抗真鉴定标准GB50023及建筑抗震设计规范GB50011

47、的有关规定：钢结构的分析和校核应符合高耸与复杂钢结构检测与鉴定标准GB51008的有关规定：建筑金属围护结构鉴定应符合建筑金属板围护系统检测鉴定及加固技术标准BGB/T5I422的有关规定；建筑幕墙鉴定应符合6建筑幕墙可靠性鉴定技术规程DBJ/TI5的有关规定5.1.3 大型公共建筑钢结构鉴定前，应查阅工程图纸、搜集资料，对主体结构现状、结构上的作用、建筑所处环境与使用历史等进行现场调查、检测，必要时应进行监测.5.1.4 大型公共建筑钢结构的鉴定应针对具体问题进行，开展技术工作前应明确工作目标，不可遗漏关键鉴定项目，不应以专项检查代替鉴定。条文说明：大型公共迂筑钢性构篓定的目的、范国和内室，应根拇实际需求和原因确定，必要时可