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租赁房屋合同.docx

1、租赁房屋合同【必备】租赁房屋合同在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的类型越来越多.合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编为大家整理的租赁房屋合同,希望对大家有所帮助。租赁房屋合同1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房.在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借房屋,不得任意改变房屋结构及其用途.第三条租赁期限,租赁期限自年月日至年月日止.第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整O租赁期

2、间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准:除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金,第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。签订合同时,付半年的租金。下次付租金时间,应在已付租金到期前日支付。第六条交付房屋期限.甲方应于本合同生效之口起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷:除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿.第八条乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续,承担相应贵任.

3、第九条维修养护责任.正常的房屋大修理费用由甲方承担:日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不卷造成甲方及第三方房屋财产损失的,由乙方承担贡任并全额幽偿损失。租货期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部贡任和服从甲方监督检查,第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水、电费:煤气费:供暖费:物业管理费:燃气费以及其它由乙方居住使用而产生的费用。租赁结束后,乙方需交消费用。第十一条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金.第十二条租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求维续租赁,甲方则优先同意维

4、续租赁:2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方维续承租:3、租赁期限内,如乙方明确表示不利的,应提前一个月告知甲方,甲方退还乙方已支付的租房款及押金.第卜三条违约责任.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金.第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担成任。第十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准,第I六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均

5、遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他约定(一)出租方为已提供物品如下:(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:吨:(2)电表现为:度:(3)燥气表现为:立方。第十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决.协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉,第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签琪):乙方(签章):电话:电话:账号:年月日年月曰租赁房屋合同2出租方(房主):为甲方承租方(房户):为乙方乙方身份证号:乙方联系电话:经甲乙双方友好协商,甲方自愿.将房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方双方的所任及义务,本着

6、公平互利的原则.根据中华人民共和国合同法之相关规定,双方共同签订本合同书,并达成如下一致协议,具体内容如下:一、房屋位置:二、租房用途:三、租房期限:年,W年月日至年月日止。合同到期后不论对方是否续租,均要至少提前知另一方,否则失信方按违约处理,将无条件赔偿损失方的一切损失。四、租房费用及租金缴纳方式:房租金为元/月,即一年租金为人民币:(大写)(:元),半年一交。下半年房租金提前一个月交齐,即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。五、违约贵任:本房屋租赁合同期限为年,在非不可抗力因素下,如果某一方因自己单方面原因终止本合同,将无条件赔偿另一方元违约金,并由此给另一方造成的其它一切经济损失

7、均由违约方无条件承担。六、房屋押金:乙方另交房屋押金元,由甲方出具收据,待本合同到期,如房屋一切设施完好如初(以乙方看房时状态为准),甲方将押金全额退还乙方并收W1.押金收据。七、租房期间如发生.房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏,如门窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏,乙方必须无条件照市价赔偿,导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承担一切费用,所有损失从乙方的房屋押金中扣除,如押金不够将从房租金中扣除,租房期限相应提前:如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏,由甲方自行承担一切贡任,与乙方无关。八、假设出现不可抗力因素如房屋动迁等,便本合同无法再维续陶行,双方皆不算违约,木合

8、同书自动解除。消息方有义务提前通知另一方,乙方搬出,租金按实际租房时间计算,多余的退还给乙方,甲方将时乙方不承担任何经济及连带货任.九、禁止事项乙方在租房期内,不得擅自将房屋转让、转兑、抵押、使其改变用途,更不能利用该房从事非法活动,如有上述事实发生,一切责任由乙方一方承担,甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同15且不承担任何相关及连带责任.如遇特殊情况由双方协商解决,亦可另行签订补充协议。十、甲方的义务和责任:该出租房屋的取暖费由甲方承担;在乙方需要办理相关合法手续时,如办理店面营业执照、模务登记证及其它相关的合法手续时,甲方有义务和我任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续,如提供该房屋的

9、房照复印件或房主的身份证复印件等。如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续,给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承担。十一、乙方的义务和贵任:除房屋取暖费以外,房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。租赁期间,乙方要爱护房屋及设施,保证房屋设施的整洁和完好,不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活.非不可抗力因索乙方不得以任何借口拖欠房租,如乙方连续拖欠房租(时间),甲方有权终止本介同,如遇特殊情况由双方协商解决。十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决,双方若有纠纷不能协商解决,可到当地人民法院起拆,由法院裁决。本合同一式叁份,甲乙双方及证明人各持一份,经叁方签

10、字后生效。甲方代表人(签字或盖章):乙方代表人(签字或盖章):证明人(签字或盖率:签约时间:年月日租赁房屋合同3出租人(甲方):承租方(乙方):第一条房子基本情况:房子位于104国道北二环108号,而对北兴花园大街,两层,面积104.12平方米。内置楼梯和带水电接口的浴室地板:第二条租赁期限及协议:1 .租赁期限为2 .该房屋租金为每年人民币(大写)(11).3 .付款方式:合同签订之日,一次性付清两年全额租金。第三条协议事项:1 .租赁期间发生的一切费用由乙方承担。2 .乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设备,保持周围环境整洁,做好防火、防盗和安全用电工作,发生火灾和电气事故负全部货任.未经甲

11、方同意,不得改变租赁房屋的结构。如房屋及其附属设施(如两扇门、窗、楼梯等。)被损坏或因人为损坏、擅自改变或不合理使用而失效的,应当负员维修、恢发并赔偿损失。3 .甲乙双方因特殊情况或不可抗力的客观因素需要提前解除合同的,必须提前一个月通知对方,甲乙双方协商一致,以书面形式变更或解除合同。1.乙方未经甲方同意聘房屋转租给他人,或进行违法活动,存放危险品影响公共安全的,甲方有权解除合同。5 .续租:租便期满后,乙方如需继续使用,必须在租傍期满前一个月提交给甲方。甲方将根据乙方的意愿签订下一年的房屋租赁含同,同时乙方将支付全部租金。6 .租赁期满,乙方未续租的,租赁关系自然解除。甲方有权收回房屋,乙

12、方应在租赁期满后五日内搬出,租赁期满未归还房屋的,除支付租金外,还应当支付违约金.乙方按合同规定退房时,应经甲方验收,结清对方费用后,方可办理退租手续。7 .违约货任:会网签订后,任何一方违反本介网,应赔偿对方人民币100O元的违约金。8 .签订本合同时,乙方应向甲方支付装修押金人民币1000.00元,该押金不得用于抵消门面房屋的租金.若乙方能在合同期内履行第3(2)条的相关约定,到期后甲方将全额(不计利息)退还押金给乙方.第四条本合同由双方约定并遵守。本介同如有未尽事宜,由双方协商后补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。在租赁期内,甲乙双方应保持友好,以彼此的诚实为基础。因履行本合同而产生

13、的争议应通过协商解决。协商不成的,可以上诉人民法院处理.第五条本合同经双方签字后生效“本合同一式两份,双方各执一份.备注:甲方:乙方:签署时间:租赁房屋合同4甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等相关规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方自愿将坐落于(详细地址),建筑面积平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用.第二条房屋现有设施及装饰、装修情况如下设施情况:主要家电:主要家具:其他:装饰、装修情况:夭棚:地面:墙面:第三条乙方在承租期间,不得擅自改变房屋主体结构及装修状况,家用F1.1.器及家具可根据自己情况添

14、置,但费用及后期归属与甲方无关.第四条租赁期限为1年.自20_年1月3日起至20_年I月2日止。第五条甲方须在本合同生效之口起日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金为人民币(大写元,租金不包括物业费、水电煤气费、网费、闭路电视责等费用,以上费用需乙方根据实际发生额自行承担。第七条租金结算时间和方式:租金采取押一付三方式,即每次支付接下来三个月的房租,第一次需要支付一个月押金,合同到期租赁结束后甲方检杳房屋完好凭押金条退换乙方.房租支付时间为.第八条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由一甲方负贵;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负贡:维修货任方延误维修或维第九条在租赁期限内甲方承担下列货

15、任:保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负货清理:给乙方造成损失的,甲方负货赔偿:如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行:甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权.第十条在租赁期限内乙方承担下列货任:必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约货任,并可解除合同:欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撵立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整株房屋安全的活动,必东经房屋安全鉴定单位签定、批准,奘

16、修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方摄自装修的,甲方有权要求快发原状,并可解除合同;如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,揪自转租,甲方可以追究违约责任,并解除合同:因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损堤的,乙方负费赔偿或修复:乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方。如未按时归还,收取接卜来3个月房租:如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同:第十一条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第款约定追究甲方的违约货任:%支付违约金,乙方的实际损终止合同,同时甲方按年租金总

17、额的失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿:甲方向乙方支付年租金总额的、的违约金,合同继续履行。其他第十二条乙方未按本介同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第款约定追究乙方的贪任:终止合同,同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿.乙方按年租金总额的%支付违约金,合同继续履行.其他:第卜三条有下列情形之一的,可以提前解除本合同:因不可抗力的原因须提前解除的;经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的.在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行.第十四条双方如在本介同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第款约定

18、方式解决:向仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉。第十五条本合同签订后30F1.内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取房屋租赁证.第I六条本合同自登记备案之日起生效第卜七条本合同未尽事宜,由双方另行协商.第I八条本合同的附件有:上述附件与本合同具有何等法律效力。第二十条本合同一式份,甲、乙双方各执份,房屋租赁管理部门一份。第二十一条双方承认的附加条款如下:甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日租赁房屋合同5出租方(甲方:_身份证号码:承租方(乙方):_身份证号码:.甲、乙双方就房屋租赁事在,达成如下协议:一、甲方将位于省市镇号楼5

19、01房屋山租给乙方居住使用,租赁期限从交钥匙的当日算起,乙方可正常居住自20年月H至20年月日.此租房合同五年一签.二、本房屋月租金为人民币1600元,按半年结算,乙方需向甲方支付一个月的房租作为押金,租金分上半年和下半年,按照六个月计算。三、乙方租赁期间,水费、电责以及其它涉及到租房期间因个人原由导致的费用由乙方承担.租赁结束时,乙方须交清欠费,若在交房时出现电器及屋内设施损坏无法正常使用的情况乙方因维修到位后才能正常交房.乙方在正常交完房后,甲方需如数归还乙方住房时1600的.押金.四、甲方提供设施如下:空调3台,电热水器I台,太阳能热水器1台,电视机2台,油烟机及灶台1套,床3张,餐泉1

20、张,沙发1张,写字台1张以及部分家具。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负於修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿.(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理.)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢立原状。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前党个月向甲方交清之后半年的房租,则视为继续续签租赁合同。同等条件乙方享有优先租赁的权利。六、租住期间,任何一方提出终止合同,需提前壹个月竹面通知对方,经双方协商后签订终止合同Ik七、发生争议.甲、乙双方友好

21、协商解决。八、本介同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之口起生效。乙方20_。4月份已支付甲方一万元租房定金。甲方:签订日期:年月日乙方:签订口期:年月日租赁房屋合同6出租方(甲方:身份证号:承租方(乙方):身份证号:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋基本信息甲方将自有的坐落在市街巷_号的房屋株_间,建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型,结构等黑完损等级,主要装修设备出租给乙方作使用.第二条租储期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至_年月i1.,b1.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,

22、收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的:3、拖欠租金个月或空置月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权,租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_一元,由乙方在IJ_交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按I;列第款执行:1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定

23、比例由甲、乙方各自负担:2、甲、乙双方议定.第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务,甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工.出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取卜.述第款办法处理:1、按规定的维修范圉,由甲方出资并组织施工:2、由乙方在甲方允诺的维修范困和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;3、由乙方负员维修:4、甲乙双方议定。乙方因使用需

24、要,在不影咱房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由一方承担:所有权属一方。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权:2、租依期满后,该房屋归还时应当符合正常使用状态.七、其他约定1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋租赁进行非法活动.2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫牛.工作。

25、3、租赁期间,该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁效用,乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的,应支付给乙方。4、租赁期间.如甲方提前终止合同而违约,除退还未到期租金外,还应赔偿乙方个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应呼偿甲方个月租金。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆份,双方各执冢份,合同经盖率卷字后生效承租人(盖章):地址:法人代表(签字):承办人:开户银行:帐号:电话:出租人(盖章I:地址:法人代表(签字):承办人:开户银行:帐号:电话:担保人(盖章):签订口期:年月签订地

26、点:租赁房屋合同12出租方(以下简称甲方):_有限公司承租方(以下简称乙方):一有限公司甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、乙方租用甲方座落在11号2栋3楼建筑面积为80平方米,租用期三周年,自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币(含建筑税),每年租金2,100O元(大写:虱方肆仟元将3三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担.四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的焚用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限

27、向乙方结算。六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暧设施一个采暧期,自乙方使用之日里起)甲方对房屋质必问题保修.八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金02万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三I分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3、不满半年的租期按半年计算,超过

28、半年不满一年的租期按一年计算.十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。卜一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担.卜二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。十三、甲方己声明本介同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的

29、仃分之卜乘以乙方实际租用年数计扣房租.十四、执行本令同发生争议.由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种):1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份.正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方:乙方:法人:法人:注册地址:注册地址:开户很行:一开户银行:_帐号:帐号:_签字日期:年月日签字地点:签字地点:租赁房屋合同13出租方(以下简称甲方):一有限公司承租方(以下简称乙方):有限公司甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事立达成如下协议:一、乙方

30、租用甲方座落在11号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日开始计加。二、租用期限内房屋租金为一人民币(含建筑税),每年租金24000元(大写:贰万肆仟元整)。三、租用期内.房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内,乙方所用的水、暧、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担“五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方

31、使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约货任1、本合同生效后,如乙方违约.乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金。2万元人民而(自违约之日起三十天内付清).2、本介同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0。2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。I-S在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第二者,如果甲方出生乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,

32、并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经首的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的.如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金薇的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。卜四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种):

33、1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事在双方另行商定。甲方:乙方:代表:代表:电话:电话:年月日年月日租赁房屋合同14出租方(甲方):(以下简称甲方)承租方(乙方):(以下简称乙方)甲、乙双方经协商,甲方同意把位于建筑面积为平方米的房屋租赁给乙方便用。双方本若互惠互利的原则签订合同,具体如卜丁第一条租用年限:年,由年月日起至年月日止,从年一月一日开始计租-第二条租金计算及支付方式:甲方租给乙方的房屋年租金为元/年,按季结算,先付后用,在季首日内付清,逾期缴

34、纳,甲方有权按同期银行利率的10%加收滞纳金.乙方连续二个月或累计三个月不付租金的,甲方有权单方面终止本合同并收回房屋,由此造成双方的一切经济损失均由乙方负费。第三条乙方不得以任何方式将租用房屋及附属建筑转租他人或改变其用途。租用期内乙方的生产经营及其他一切经济工作均由乙方全面负近。第四条乙方负责租赁的“门前三包”工作,支付水电费、电话费、卫生费等所有费用,对安全生产、防火防盗安全用电及人身安全等工作负全面设任.第五条租用期内,房屋所有的装修、维修费均由乙方承担,待合同期满.乙方一切入境嵌入地及其他固定装修和设施无偿归甲方所有。第六条租赁期满前三个月,甲、乙双方应就是否续租通知对方,如果甲方仍

35、然将房屋出租的,在同等条件下,乙方有有限续租权。第七条合同期满,任何乙方不再续租的,乙方必须按该租房的现状结构或经甲方同期:改动后的结构及水、电设施等完好交给甲方,并不予补偿给乙方(乙方需付清甲方的所有款项后才能搬迁动产).甲方应无条件不计息的前提下将押金退还给乙方。第八条如甲、乙双方未续约或者中途解约的,乙方逾期不交空承租房屋的,甲方除有权限期乙方迁出及补交占用期的租金外还有权收取银行利率4倍的违约金。第九条如乙方在租用期内,期限未到,因各种原因退租房屋,需要付清合同中所订立期限权限全部租金给甲方。第条如遇房屋被国家或集体拆迁的特殊情况,甲方应提早通知乙方,乙方需无条件服从,(合同期内如遇拆

36、迁,大型设备搬迁费如有关部门有补偿,归乙方所有)第十一条有未尽事立,双方应协商解决。第十二条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方(签章):乙方(卷章):签约H期:年月日租赁房屋合同15出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议。一、甲方将位于深圳市南山区中山园路._号的山建匚村一株_室次卧出租给乙方居住使用,至内客厅,房房,洗手间,阳台为公共空间,租期期限自年月一日至年月.日,共计一个月.二、本房屋月租金为人民币年11日元,按月支付,当月日前付清.本房屋押金一元,自合同签订之日起由乙方向甲方支付.三、乙方租伊期间,水费、电费、以及天然气等费用由甲方负担.乙方不得搔

37、自将房屋转租他人,否则甲方有权收回该房屋租赁权,并没收所有的租赁费及押金。四、乙方在租赁期间,必须遵守国家有关法律、法规,如出现因乙方违法犯罪后产生的法律由任,甲方概不负货。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同速:,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢或原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续续租,则须提前个月向甲方提出,甲方要涨房租也得提前一个月提出。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月通知对方,否则支付对方人民币元作为补偿金。七、发生争议,甲乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁.八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日生效.九、由于甲方与乙方为合租形式,客厅、附房、洗手间、阳台等为公共空间,为确保公共空间卫生安全,每周打扫卫生一次,由甲方和乙方轮流打扫或共同打扫。十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等效力。甲方签字:乙方签字:身份证号码:身份证号码:电话号码:电话号码:年月日_年_月日

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