农村兄弟分家协议怎么写.docx

1、农村兄弟分家协议怎么写甲方（兄长）：乙方（弟弟）：见证人/父母（可选）：第一条：分家事由因兄弟二人各自成家立业，为明确家庭财产权属，保障各方合法权益,避免日后纠纷，经各方平等协商，并征得父母同意，特订立本分家协议。各方确认分家行为系自愿，无胁迫及重大误解情形。第二条：财产分配清单（一）房屋分配L祖宅（地址：）:甲方分得：间房屋（具体位置描述：东侧主屋两间、西厢房一间，四至界限：东至_、西至、南至、北至）。乙方分得：间房屋（具体位置描述：南侧偏房三间、后院独立厨房一间，四至界限：东至_、西至、南至、北至）o父母保留房：正房中间堂屋（面积约一平方米）供父母永久居住或共同使用，兄弟双方均不得侵占或出

2、租。2.新建房屋（地址：）：归甲方所有（注明：该房屋系甲方于年_月出资元建造，乙方放弃所有权主张）。（一）土地使用权分配1 .承包地（共一亩，承包方：父亲）：甲方分得：亩（地块位置：,承包证号：，具体地界：）乙方分得：亩（地块位置：,承包证号：，具体地界：）注:自协议生效后30日内,由父亲配合兄弟二人向村委会申请办理承包经营权分户登记,相关费用由受地方承担。2 .宅基地：甲方继续使用现存宅基地（地址：）;乙方另申请新宅基地（地址：），甲方须在分户审批过程中无条件配合出具同意分割证明。（三）其他财产1 .农具：甲方分得：拖拉机台（型号：）、犁具一套；乙方分得：收割机台（型号：）、锄具一套。2 .

3、牲畜：甲方分得：黄牛头（特征描述：）;乙方分得：生猪头（特征描述：）o3 .存款/现金：家庭共同存款共计一元，甲方分得一元，乙方分得元，于协议签署后日内由父母监督支付。4 .债务承担：截至年月日，家庭对外债务共元（债权人：）o其中一元由甲方承担，一元由乙方承担，各方自行清偿并免除对方责任。第三条：父母赡养条款1 .生活费：甲方自一年月起，每月日前支付父母生活费一元；乙方自年_月起，每月日前支付父母生活费一元；支付方式：银行转账至父母指定账户（开户行：，账号：）。2 .医疗费：父母日常医疗费（单次超过一元）凭正规票据由兄弟均摊，于费用发生后日内结算；大病住院费用由兄弟各承担50%,并优先从家庭共

4、同存款中支出。3 .居住权与照料：父母有权永久居住祖宅保留房，兄弟需保障房屋修缮及水电供应；父母患病期间，兄弟按季度轮流接至家中照料（具体轮换时间：甲方负责1-3月，乙方负责4-6月，以此类推）。第四条：权利与义务1 .财产权属：各方确认所分财产无争议，自签字后产权及使用权归属明确，任何一方不得反悔或主张重新分割。2 .新增财产处理：祖宅若遇征地拆迁，补偿款按原分配比例分割（甲方%、乙方）；承包地征收补偿款归属实际承包人。3 .过户责任：涉及房屋/土地过户的，相关方须在日内配合办理变更登记，产生税费按产权比例分担。第五条：争议解决因协议履行发生纠纷，各方应友好协商；协商不成时，可向村民委员会申请调解；调解无效的，任何一方有权向不动产所在地人民法院提起诉讼。第六条：生效与备案本协议一式一份（甲方、乙方、父母、村委会各执1份），自各方签字并按手印，且经村委会盖章见证之日起生效。甲方（签字指印）：乙方（签字指印）：日期：年月日日期：一年月日父母（确认财产分配及赡养条款）：日期：年_月_日