1、彩票店店铺拆除合同合同编号：具体编号甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于【省/市/区（县）】【具体街道门牌号】的彩票店店铺（以下简称“该店铺”）,现需对该店铺进行拆除工作，乙方具备相应拆除资质与能力。依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条拆除工程范围及内容1.1 拆除范围为该彩票店店铺的全部建筑结构及附属设施，具体包括但不限于店铺主体的墙体、屋顶、门窗、室内装修装饰（如吊顶、墙面装饰、地面铺设材料等）、店内固
2、定安装的电气线路、照明灯具、空调设备、通风系统以及与店铺相关的其他附属设施。1.2 乙方负责拆除范围内所有拆除物的拆除作业，并将拆除产生的建筑垃圾全部清理出施工现场，运输至政府指定的合法垃圾消纳场地进行妥善处置。拆除后的场地应达到平整、无残留拆除物及垃圾堆积的状态，符合相关环保及场地交付标准。第二条拆除工程期限2.1 本拆除工程自【开H日期】起正式开工，至【竣工日期】完成全部拆除及场地清理工作，合同工期总日历天数为【X】天。2.2 若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因（如未能及时提供拆除所需资料、未完成相关审批手续等）导致拆除H作无法按计划推进，乙方应在不可抗力事件结束或甲
3、方解决相关问题后的合理时间内恢复拆除工作，拆除期限相应顺延。乙方应及时通知甲方顺延原因及预计恢复施工时间，并提供相关证明文件。第三条拆除工程费用及支付方式3.1 双方商定，本拆除工程总费用为人民币【X】元（大写：【X】元整）。此费用为固定总价，涵盖乙方完成本合同约定拆除范围内的所有拆除H作、建筑垃圾清运及场地清理费用，除本合同约定的调整情形外，不再进行费用调整。3.2 支付方式如下:（1）合同签订后的【X】个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程总费用的X%作为预付款，即人民币【X】元（大写：【X】元整），用于乙方开展拆除前期准备工作。（2）拆除工作完成至【X】%,经甲方现场初步检查确认进度符合要求
4、后，X个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程总费用的【X】%5即人民币X元（大写：【X】元整）。（3）全部拆除H作完成且场地清理符合合同约定标准，经甲方及相关政府部门（如有）验收合格后的【X】个H作日内，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币【X】元（大写：【X】元整）。3.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。因乙方发票问题导致付款延误的，责任由乙方承担。第四条甲乙双方的权利与义务甲方权利与义务4.1 有权对乙方的拆除H作全过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，并要求乙方按照合同约定的标准和要求进行拆除作业。4.2 负责向乙方提供拆除店铺
5、的相关资料，包括但不限于店铺建筑图纸、产权证明等必要文件，确保拆除工作顺利开展。4.3 按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。4.4 协助乙方办理拆除H作过程中可能涉及的相关审批手续（如城市管理部门的拆除许可等），因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.5 在拆除工作开始前，负责清理拆除范围内与拆除工作无关的物品、障碍物，迁移或保护拆除范围内及周边与拆除工作无关的设施设备等，并承担相应费用。乙方权利与义务4.6 有权要求甲方按照本合同约定支付拆除工程费用，并在甲方未按时支付时，依据合同约定暂停拆除工作并要求甲方承担违约责任。4.7 负责组
6、织具备相应资质和丰富经验的专业施工队伍进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序、高效推进。施工人员应严格遵守国家法律法规及甲方施工现场的各项规章制度，如因乙方原因导致发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任及由此造成的一切损失。4.8 按照国家相关安全规范和操作规程制定详细的拆除施工方案，并在拆除工作开始前提前报甲方备案。在拆除过程中，采取必要且充分的安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除现场及周边人员和财产的安全。如因乙方安全措施不到位导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对伤亡人员的赔偿、对受损财产的赔偿以及事故处理费用等。4.9 在拆除H作完成后，负责将拆除产生的建
7、筑垃圾清理运至政府指定的合法垃圾消纳场地，并按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃。如因乙方未妥善处理建筑垃圾而导致环境污染或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及由此产生的所有费用。4.10 负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效措施减少拆除作业对周边环境的影响，如控制粉尘、噪声污染等。在拆除工作结束后，对拆除现场进行平整和清理，恢复至拆除前约定的状态（因甲方特殊要求无法恢复的除外）。4.11 接受甲方的监督检查，按照甲方提出的合理意见和建议及时整改拆除工作中存在的问题。在拆除工作过程中，如遇特殊情况或发现与拆除店铺相关的异常情况（如地下管线不明、文物古迹疑似发现等），应及时通知甲方，并配合
8、甲方进行妥善处理。4.12 自行承担拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除设备租赁费用、施工人员工资、运输费用、保险费用等。因乙方自身原因导致的额外费用支出，由乙方自行承担。第五条工程验收5.1 乙方应确保拆除H作符合国家相关拆除工程质量标准及规范要求，拆除后的场地应达到平整、干净、无残留建筑垃圾等合同约定标准。5.2 拆除工作完成后，乙方应提前【X】个工作日书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的【X】个H作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。因乙方原因导致无法按时通
9、过验收，每逾期一天，乙方应按照拆除工程总费用的【X】%向甲方支付违约金。逾期超过【X】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除H程总费用的【X】%向甲方支付违约金。第六条安全责任6.1 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规及相关安全操作规程，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保拆除H作安全进行。6.2 在拆除H作过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担事故造成的全部损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故处理费用等，并承担相应的法律责任。因乙方原因导致甲方受到第三方索赔或行政处罚的，乙
10、方应负责处理并承担全部费用及损失。6.3 乙方应购买足额的H程保险（包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等），并将保险凭证复印件提交给甲方备案。如因乙方未购买保险或保险不足而导致的损失，由乙方自行承担。第七条违约责任7.1 若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的【X】%向乙方支付违约金。逾期超过【X】天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.2 若乙方未按照本合同约定的拆除范围、内容、期限、质量标准等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【
11、X】元（大写：【X】元整）。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方要求的期限内完成整改或采取补救措施，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除工程总费用的【X】%向甲方支付违约金。7.3 任何一方违反本合同约定的保密义务（若有），应向对方支付违约金人民币【X】元（大写：【X】元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。7.4 如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币【X】元（大写：X元整）。如因擅自解除合同给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行完毕后自动终止。甲方（签字/盖章）：签订日期：年一月一日乙方（签字/盖章）：签订日期：年一月一日
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