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乡村墓园合伙开发建设协议范文模板.docx

1、乡村墓园合伙开发建设协议甲方(村集体方):乙方(合作开发方):鉴于:甲方合法拥有位于XX的集体土地(土地性质:XX,面积约XX亩),拟用于公益性墓园建设;乙方具备墓园开发建设资质及资金实力,愿意与甲方合作开发。甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用原则,经协商一致,达成如下协议:第一条项目概况LI项目名称:乡村公益性墓园(以下简称“本项目)。1.2 项目地点:(详见附件1:用地红线图)。1.3 建设内容:墓园规划、土地平整、墓穴建造、绿化景观、道路及附属设施等(详见附件2:规划设计方案)。第二条合作方式2.1 甲方义务:2.1.1 提供符合规划的集体土地用于项目建设,确保土地权属清晰无争议;2.1.2

2、 协助办理民政、自然资源、林业等主管部门审批手续;2.1.3 协调处理项目建设中与村民的关系。2.2 乙方义务:221承担项目全部建设资金及运营成本;222负责墓园设计、施工及质量安全管理;2.2.3办理项目相关行政许可手续。第三条权属约定3.1 土地所有权始终归甲方集体所有,乙方仅享有合作期内的开发经营权。3.2 建成墓穴使用权由甲方主导分配,优先保障本村村民需求,乙方不得擅自对外销售。第四条收益分配4.1 收益来源:本村村民购置墓穴费用(价格需经甲方审核)、政府补贴等。4.2 分配方式:扣除运营成本后,净利润按甲方、乙方分配(或约定保底分成)。4.3 结算周期:每_(年/半年)结算一次,乙

3、方需提供收支明细表。第五条合作期限5.1 合作期:一年,自年_月_日起至年月_日止。5.2 期满后处理:乙方将墓园资产(含附属设施)无偿移交甲方,并配合办理移交手续。第六条双方特别承诺6.1 甲方承诺:6.1.1 不干预乙方合法合规的经营管理;6.1.2 保障项目独立运营,杜绝村民不当干扰。6.2 乙方承诺:621墓园建设符合国家环保、民政及地方规定;622设立专项账户管理资金,接受甲方监督;6.2.3每年提取净利润的_%作为村集体公益金。第七条违约责任7.1 任一方未履行约定义务,需赔偿对方实际损失;7.2 乙方擅自转让经营权或对外销售墓穴,甲方有权单方解除协议,乙方需支付一万元违约金。第八条争议解决因履行本协议发生争议,双方协商解决;协商不成,提交_(甲方所在地)人民法院诉讼。第九条其他9.1 附件(用地红线图、规划图、审批文件清单)为本协议组成部分;9.2 未尽事宜可签订补充协议,与本协议同等效力;9.3 本协议一式陆份,双方各执叁份,自签字盖章后生效。甲方(盖章):法定代表人(签字):日期:年月一日乙方(盖章):法定代表人/负责人(签字):日期:年月日

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