工程造价构成和取费相关问题.ppt

1、工程造价构成和取费相关问题工程造价构成和取费相关问题部门名称：计价产品部 作者姓名：彭芳 2009 年 7 月 29 日前言今天是比较轻松的一节课，讲解的内容大家都相对比较熟悉，本课程作为工程造价最基本的内容，希望给大家一个更清晰的诠释！课程目标课程结束时，你将能够：课程结束时，你将能够：了解建设项目投资的去向了解建设项目投资的去向了解工程造价和建筑安装工程费用的构成了解工程造价和建筑安装工程费用的构成取费依据的来源取费依据的来源程序中对取费的处理程序中对取费的处理1-工程造价构成什么是什么是商品的价值商品的价值价格和价值价格和价值的关系的关系什么是什么是商品的价格商品的价格价格理论价格理论建

2、设工程的价格建设工程的价格回顾回顾1-工程造价构成我要建一座房子自己住，我想知道需要花多少钱呢？我可以把需要花钱的地方给你说明一下，你自己算算看！1-工程造价构成工程造价的含义：工程造价的含义：建设单位：建设项目总投资中固定资产的投资建设单位：建设项目总投资中固定资产的投资施工单位：建设工程的承包价格施工单位：建设工程的承包价格1-工程造价构成这些我计算过了，大概需要6万元；首先您当然需要雇佣干活的工人、需要购买建筑材料，还需要买一些施工机械；1-工程造价构成直接费的含义：直接费的含义：直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人

3、工费、材料费、施工机械使用费。各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用开支的各项费用;材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。用费以及机械安拆费和场外运费。1-工程造价构成这些我大概算了，大概需要3万元；你还需要准备一些脚手架、模

4、板、临时搭设一些水电路和设置一定的安全设施；1-工程造价构成直接费的含义：直接费的含义：措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。工前和施工过程中非工程实体项目的费用。1-工程造价构成区里规定交纳排污费500元的排污费；市里规定要交纳1200的强制保险；另外为了提高工人的生产效率和材料使用率,我建议你雇佣一个监理人员，工资一般是2000元/月（工期可以暂定为2个月）；1-工程造价构成间接费的含义：间接费的含义：规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称

5、规费简称规费)。企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。管理所需费用。1-工程造价构成快过年了，别忘了发红包和交税啊！1-工程造价构成利润和税金的含义：利润和税金的含义：利润利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。1-工程造价构成我还需要买一些 家具 和家电，大概需要2万元；一、工程造价及其构成一、工程造价及其构成

6、 我国现行投资构成和工程造价构成：我国现行投资构成和工程造价构成：设备及工、器具购置费用设备及工、器具购置费用 设备购置费设备购置费 20000 工、器具及生产家具购置费工、器具及生产家具购置费 固定资产投资固定资产投资工程造价工程造价 建筑安装工程费用建筑安装工程费用 直接费直接费 60000 间接间接费费 30000+4000+500+1200 利润利润 税金税金建设项目总投资建设项目总投资 工程建设其他费工程建设其他费 土地使用费土地使用费 与项目建设有关的其他费用与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用 预备费预备费 基本预备费基本预备费 涨价预备费涨价预备费 建设期贷款利息建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税 流动资产投资流动资产投资流动资金流动资金 3-程序中对取费的处理程序中对取费的处理程序中对取费的处理清单计价清单计价单价构成单价构成计价程序计价程序定额计价定额计价一般取费一般取费多专业取费多专业取费单子目取费单子目取费仿清单法仿清单法交给周兵！