建设工程前期工作程序及流程图总结.doc

1、本word文档可编辑修改 建设工 程前期工 作程序及流程图总结一、建设工 程前期工 作程序1、立项程序1)制项目计划书2)报市发改委立项2、可研程序1)托有编制可研资质 的设计单位编制项目可研报告2)报市发改委评审3)由市发改委批复可研3、环评程序1)报市环保局（确定环评等级）2)托环境评价机构编制项目环评报告3)点项目或高污染项目需要进行环境监测4)报市环保局评审5)由市环保局批复环评报告4、规划选址1)准备立项、环评批复、建设场地地形图2)规划院办理建设规划3)办理规划选址（如建设规划面积超 5万平方米必须到建设厅规划处办理规划选址）4)办理规划用地蓝线5、土地预办关注我 实时更新 最新资

2、料 1)准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图2)办理土地预办6、项目初步设计程序1)准备立项、可研、环评批复、规划选址意见书2)委托有资质 的设计单位编制项目施工 图初步设计3)报市发改委评审4)由市发改委批复初步设计7、建设规划红线1)准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图、土地预办2)办理规划红线8、施工 图设计程序1)准备立项、环评批复、规划蓝线图、规划红线图2)委托有资质 的设计单位编制施工 图设计9、施工 图审核程序1)准备立项、环评批复、规划蓝线图、规划红线图、消防审查合格证2)报审图中心评审3)由审图中心批复施工 图审查合格证10、建设用地许可证程序1)

3、准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图、规划红线、土地预办、机构代码证复印件2)办理建设用地许可证 3)交纳国有土地有偿使用费 4)办理用地所有权许可证11、工 程招投标程序1)委托招标代理机构（编制招标文件）2)招标公告发布3)招标进件（招标代理机构到市建委招标办办理）。必须准备文件：计划、施工 图、施工 图审查合格证书、消防审批、规划审批（规划红线）、资金证明（建委资金计划表也可）。4)确定招标、评标、定标方式（确定评标人员组成）5)评标、定标6)办理中标通知书7)签定施工 合同及补充协议8)办理建设质量监督手续（含安全监督手续）9)办理开工 许可证（住建局）二、建设工 程前期工 作流程图