ImageVerifierCode 换一换
格式:DOCX , 页数:1 ,大小:11.69KB ,
资源ID:87357      下载积分:5 金币
已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录   QQ登录  
下载须知

1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。
2: 试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。
3: 文件的所有权益归上传用户所有。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 本站仅提供交流平台,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

版权提示 | 免责声明

本文(承包合同与租赁合同区别之简析.docx)为本站会员(田海滨)主动上传,三一文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知三一文库(发送邮件至doc331@126.com或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

承包合同与租赁合同区别之简析.docx

1、承包合同”与“租赁合同” 区别之简析“承包合同”与“租赁合同”区别之简析祖思明律师最近翻看了一些关于车辆运输领域的材料,发现很多材料当中将“承包合同”和“租赁合同”混为一谈,笔者觉得二者有一定区别。以出租车行业为例,范文,承包出租车与租赁出租车是不是同一概念?有这样的案例,出租车公司与他人签订出租车承包协议,后承包人在载客过程中发生交通事故,法院适用侵权责任法第四十九条“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时,发生交通事故承担相应的赔偿责任”。在实践当中,出租车行业的运营有很多模式,其中一种便是出租车公司将出租车“承包”给自然人,出租车公司将出租车承包出去能否等同于把出租车租赁出

2、去?笔者认为,二者并不相同,有以下区别:1.对象的不同在承包合同法律关系当中,承包合同的对象是“经营权”,是发包方将某一特殊领域的经营权暂时让渡给承包方,由承包方向发包方支付固定费用,而由该经营所得收益归承包方所有。在租赁合同法律关系当中,租赁合同的对象是“使用权”,比如,房屋租赁,承租方支付租金租赁房屋主要目的是使用,或是用来居住,或是用来经营其他业务,经营房屋本身是无法获得收益的。2.资质的不同承包合同中,一般对从事承包业务有资质的要求,出租车运营需要申办特殊的资质,需要相关部门的审批,颁发许可证,并不是任意主体都可以享有该资质,承包方愿意支付一定费用给发包方一般是出于自身的条件的限制,承

3、包方难以依靠自身的条件取得从事承包业务的资质。而租赁合同中,对租赁对象一般没有资质的限制,无论是出租房还是承租方,只要资金允许便可以取得租赁物,不需要特别资质,承租方租赁出租方的房屋、车辆等等,主要是出于资金的考虑。3.收益分配的不同在承包合同中,发包方与承包方可以约定,从承包业务中取得的收益双方按一定比例分配,也可以约定承包方向发包方支付固定数额的费用,收益与发包方无关。在租赁合同中,承租方向出租方支付的费用均是按固定期限固定数额支付的,租赁标的物可能是承租方自己使用,为其支付使用费用,也可能是利用该租赁物从事其他业务,然后从该项业务中取得收益,但此收益与出租方无关。以上内容,是笔者对“承包合同”与“租赁合同”区别的简要概括,有不足之处,请批评指正。

宁ICP备18001539号-1