ImageVerifierCode 换一换
格式:DOCX , 页数:4 ,大小:67.53KB ,
资源ID:98822      下载积分:5 金币
已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录   QQ登录  
下载须知

1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。
2: 试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。
3: 文件的所有权益归上传用户所有。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 本站仅提供交流平台,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

版权提示 | 免责声明

本文(毛坯房专业验房清单完整版.docx)为本站会员(奥沙丽水)主动上传,三一文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知三一文库(发送邮件至doc331@126.com或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

毛坯房专业验房清单完整版.docx

1、毛坯房专业验房清单最完整版文件 1、发展商应首先出示建设工程质量认定证书2、权属文件:国有土地使用权证上是否有抵押记载?是口 否口3、房屋质量文件:住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表?是口 否口4、各种相关验收表格:是否有住户验房交接表、楼宇验收记录表、商品房面积测绘技术报告书、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?是口 否口门1、门框是否稳固、周正,安装牢固?是口 否口2、门扇是否外观平整,漆面完好,无磕碰,色泽一致?是口否口3、门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧?是口 否口4、门把是否牢固,操作灵活?是口 否口5、门轴是否平整牢固,转动平稳?是口 否口6、猫眼是否完好,视野清

2、晰?是口 否口7、门铃是否按钮完好,加电有声?是口 否口窗户1、窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙)是口 否口2、窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密?是口 否口3、窗框是否稳固、周正,表面平整?是口 否口4、窗户玻璃是否完好?是口 否口5、把手是否完好、牢固、灵活?是口 否口6、窗台下面有无水渍?(如有,则可能是窗户漏水)是口 否口7、窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍?是口否口墙1、屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45。斜角,说明有结构问题)是口否2、承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患)是口 否口3、房间

3、与阳台的连接处是否有裂缝?(如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)是口否口4、墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?是口否口5、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?是口 否口6、墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是 口否口7、内墙、厨房卫生间顶面、外墙是否有水迹?是口 否口8、内墙墙面上是否有石灰爆点(麻点)?是口 否口9、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是口 否口10、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?是口 否口天花板1、是否有麻点?(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响)是口 否口2

4、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?是口 否口3、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?是口 否口4、顶棚楼板有无特别倾斜、起浪、隆起或凹陷?是口 否口地面1、检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲,咚咚声就说明是空心的,要返工,要梆梆声才好)是 口否口卫生问1、坐厕下水是否顺畅?是口 否口2、是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?是口 否口厨房1、电、水、煤气表是否齐全?是口 否口2、电、水、煤气表的度数是否从零开始?是口 否口3、是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?是口 否口4、供水管的材质是否可靠?(目前大部分供水管采用铜管,可安全使用50年,并可净化管内水质)是口否口电1、电闸机电表在户外的,拉闸后户内是

5、否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源)是口 否口2、户内有分闸的,拉闸后,分支线路是否完全断电?是口 否口3、各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设)是口 否 4、是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高 0.2元,而且还没有保障)是口 否口管线1、燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患,且不符合设计规范)是口 否口2、居室、客厅有否各种管线外露?是口 否口隔音1、将房门关闭,在房间外制造较大噪音,看隔音效果是否满意?是口否口钥匙楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把精品资料Welcome ToDownload !欢迎您的下载,资料仅供参考!

宁ICP备18001539号-1