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1、合 作 意 向 书本意向书由下列双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方：XXXXXXXX乙方：xxx酒店管理有限公司鉴于：（A） 甲方拟在中国XXX市建设一家约有XX间客房的X星级国际标准酒店（以下简称“酒店”）。（B） 乙方具备广泛的酒店管理经验，并有意为甲方提供开业前的技术支持服务及开业后的酒店管理服务。（C） 双方就甲方的专业需求和乙方可提供的相应服务进行了研讨和磋商。（D） 双方一致认为目前具有良好的合作基础，希望将达成的共识加以记录，以便继续商议合作事宜。双方特此陈述其共识如下：1.酒店1.1.甲方将设计并在中国XXX市建设一家X星级国际标准酒店。甲方将合理地尽力在本意向书签订之日起
2、XX个月之内完成酒店的建设。1.2.双方就服务内容及服务条款协商一致，并签订管理合同后，乙方将为酒店提供开业前的技术支持服务，直至酒店竣工开业之日。2.开业前的技术支持服务2.1.达成共识后，双方将在签订本意向书之日起三个月内签订一份管理合同。根据合同，乙方将利用其品牌和资源为甲方全方位地提供技术支持服务，就酒店的规划、设计、建造、装修和配备等方面的有关技术问题向甲方提供咨询和协助，直至酒店开业。具体服务范围和服务期限将由双方商讨达成共识后确定。2.2.根据甲方需要，乙方可有偿提供市场调研服务。2.3.服务费：（1）技术支持服务费：每月人民币八万元整。收取阶段为：自甲乙双方签订本意向书之日起至
3、酒店开业之日止（开业前管理期限）。上述服务费不包括乙方所派驻人员的工资、往返交通费及在XX当地因工作而产生的食宿费、通讯费和其他相关费用。（2）市场调研服务费：人民币二十五万元整，已包括乙方人员的食宿及往返交通等相关费用。3.管理合同和相关服务3.1.达成共识后，双方将在本意向书签订之日起三个月内签订一份管理合同，管理合同将规定乙方为甲方提供开业后的酒店管理服务。3.2.管理合同最初期限为十年，期满后按双方意愿，可再延长十年，以后亦可延长期限，每次为期十年。3.3.管理费：（1）基本管理费：酒店经营总收入的2；（2）奖励管理费：经营毛利润（GOP）的6；（3）市场推广费：酒店经营总收入的1；（
4、4）中央预订费：通过中央预订系统的每一个有效预订35元人民币。3.4.乙方将提交一份详细的开业前计划给甲方审批，该计划将涉及开业前的推广计划与步骤、需招聘与培训的人员编排、数目及责任范围、开业时须购妥的经营用品与物品供应，以及开业前完成的行政与服务安排。3.5.乙方将完成一份详细的预算交甲方批准，预算包括：员工培训费用、职员薪金及福利、营业费用、市场推广费用、开业前管理费及其它。3.6.乙方在开业筹备期间将全面实施人事及培训、组织管理、物资采购、市场推广、财务及会计等各项工作。3.7.乙方可提供中央采购系统、审计等整体服务，整体服务由甲方根据需要自主选择。4.其他4.1.双方承诺直至XXXX年XX月XX日止，甲方不得与其他酒店管理公司签订任何类似协议或合同，乙方亦不得与XXX市其他酒店项目签订任何类似协议或合同。双方争取在此期限前达成共识并签订管理合同。4.2.双方承诺在未签订管理合同前，未经另一方的书面允许，任何一方均不得泄露本意向书的内容。4.3.除非双方另行书面同意，双方应各自承担因磋商、编制和签署本意向书所发生的费用。兹证明，双方已于首页书明的日期签署本意向书。甲方：XXXXXXXX 乙方：xxx酒店管理有限公司法定代表人（或授权人）： 法定代表人（或授权人）： - 3 -