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1、商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产管 理法及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：一、甲 方商铺坐落于 ，面积 平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。二、租赁期限为 年，自 年 月 日至年 M 日止。三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前年（即年 月 日至 年 M 日），每年租金元，大写元。后二年（即年M 日至年 M 日，每年租金递增%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预 缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年
2、度的全部租金，甲方 有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整 （: 10000元整），该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违 约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经 营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修 费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安 全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并 承担全部责任和服从甲方监督管理。七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用 由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修
3、去丢”的原则，甲方不 予负责。八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担 延期付款的违约责任。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未 列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方 继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前 三个月提出，并签订后期合同。十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、 擅自将承租的商铺抵押。2、 擅自拆改承租房屋的框架结构。3、 利用承租商铺进行违法活动。4、 故意损坏承租房屋。十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履 行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商 不成的可向所在地人民法院起诉。十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均 具有同等效力，双方签字后效。甲方：身份证号：乙方：身份证号：