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1、Word文档仅供参考商品房预售合同（一）出售方（甲方）：地址：邮码：电话： 购买方（乙方）：姓名：性不：出生：年 月 日国籍：身份证号码：地址：邮码：电话： 第一条甲方经批准，取得位于 市用 地面积 平方米的土地使用权。地块编号： ，使用年期 年，自 年 月 日起至 年月 日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系，定名 ，由甲方预售。第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 幢 号（第一层）。建筑面积 平方米，土地面积/平方米（其中：基底分摊 平方米、公用分摊 平方米、其他 平方米）。 第三条甲方定于 年月日交付乙方使用。如遇下列特别缘故可延期交付使用，但不得超过 天：1 .人力不可抗拒的自然灾难；2
2、.施工中遇到异常困难及重大技术咨询题不能及时解决；3 .其他非甲方所能操纵的因素。上述缘故必须凭 市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为： 单价元/平方米，总金额 币 千 百 十 万 千 百 _十 元（小写 万元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：帐号： 第五条乙方如未按本合同第四条规定 的时刻付款，甲方有权追索违约利息。 如逾期 天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日翌日起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经
3、 市建筑质量检验部门验审合格 ，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方 有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后 ，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办理转让登记 手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德 ，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作 使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途 ，如有损坏应自 费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地治理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：1 .由仲裁机关仲裁；2 .由人民法院裁判。第十二条本合同正本一式四份 ，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。