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1、房屋使用权转让合同甲方（转让方）：身份证号码：地址：乙方（受让方）：身份证号码：居住地址：根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上就下列房屋使用权转让达成如下协议：第一条房屋情况甲方拟将位于大岭山中学后门的教师宿舍楼 D幢101 （即靠近学校后门的那 一套）的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房屋作了了解， 愿意购买 该房屋。该房屋自用使用权面积为93平方米，房屋使用权年限根据大岭山中学的相 关规定而定.,使用期间的债权债务由乙方负责（若房屋转让给乙方前就已经存 在的债权债务则由甲方负责，与乙方无关）。如遇到中途拆迁,拆迁补偿款全部 赔偿给乙方，与甲方无关
2、。第二条房屋转让价格和付款方式甲、乙双方议定该房屋交易总金额为壹拾叁万元整。乙方已向甲方付定金壹万元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入房款壹拾万元整，转帐银行：东莞市商业银行大岭山支行，转入帐号的存折持有人姓名：,转入的帐号： 。余款贰万元整 乙方于2010年07月31日前支付，付款方式：现金。第三条手续办理乙方付清全部房款时，甲方应即时将之前的房屋购买证明（大岭山镇政府开 出的）和收据等相关材料交付给乙方。第四条房屋使用权交接双方同意于月 日由甲方将该房屋交付给乙方使用第五条权利保证约定甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制， 若发生买卖前即已存在任 何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造 成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。甲方决定中途不实及逾期15天仍未交付房屋时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方 元整的违约金。第六条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述 方式解决：由房屋所在地的人民法院仲裁解决第七条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条 本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，见证人存一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年 日年 日见证人（签字）：年 月 日