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1、房屋买卖合同身份证号码:联系电话：身份证号码:联系电话：出售方（甲方）：联系地址： 购买方（乙方）：联系地址：根据中华人民共和国合同法和成都市政府有关规定，甲乙双方在合法、自愿、平等、相互信任的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：第一：房屋基本情况及交易条件1、甲乙双方出售及购买位于 的物业一套（以下简称该 物业），建筑面积为 平方米，户型为，该物业为住宅，备案合同号为。2、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 （已交纳土地出让金）。3、该物业的出让须包含该物业的相关土地使用权。4、乙方在签署本合同前曾实地了解了该物业，对该物业现状无异议，愿意购买该物业。5、
2、甲方应在该物业交付乙方时，保证该物业应无任何担保、抵押。6、甲方应在合同签订后 个月之内将房产过户手续办理完毕。第二：成交价格，有两种方式可供选择基于双方利益考虑，约定 A、B两种交付方式，在A方式无法执行的情况下才实施 B方 式。A:若该物业能直接更名，则该物业的成交价为人民币（大写）,（小写）必, 甲方负责更名及承担更名过程中的所有费用。B:若该物业不能直 接更名，只可采用过户的方式，则该物业总价为人民币（大写）,（小写）J 甲方负责办理该物业的过户手续，乙方应积极配合 甲方，并承担过户中的所有税费。第三：付款约定基于该物业交付方式不同，甲乙双方同意以下方式付款：1、无论使用A、B哪种交付
3、方式，乙方在签订协议时支付定金 ,定金交予证明人 代为保管。2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起 一个月内，向甲方支付首付款 （含 定金）后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装修手续费由乙方承担。确定房产过户给乙方时，乙方再付甲方。剩余 在房产过户完毕后一次性付清。3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款 （含 定金）后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装修手续费由乙方承担。甲方将房产过户手续完成后，乙方一次性付清 4、在乙方支付首付款时，甲方将其所拥有处于 的 房产的房产证交乙方暂为保存，并在房产过户完毕时退还甲方。5、定金交付后，首付款交付前，若甲方违约，则双倍退还定金；若乙方违约，定金由甲 方没收。6、本协议一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、乙方和介绍人）签字之日起生效。7、附加条款：甲方（卖方）：乙方（买方）：证明人：年 月 日年 月 日年 月 日附件：双方身份证复印件