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1、楼市回暖，品质比拼理性回归万科金域蓝湾金牌90户型领跑楼市，品质实力集获市场瞩目新政后， “价格大战”将暂时偃旗息鼓，某山水名城以XXX万元起”作为报纸广告的标题A/XX楼盘促销：“感恩市场推出加一元送车位+大礼包活动”，某楼尾盘以低于周边楼盘近20 %的价格出售；某地产旗下众多中小户型以直降9万元的优惠推出。这是 08 年的地产市场的真实写照，面对持续低迷的楼市，地产商们纷纷亮出“价格”令剑，降价由刚开始的“犹抱琵琶”逐渐演变为后来的“大胆叫卖”名目繁多的促销手段层出不穷，可用“疯狂”来形容。一系列的新政实施后，有数据显示，深圳、上海、北京等一线城市为首的房价，正在小幅回暖中，上海某楼盘甚至
2、出现了“开盘排队买房”的“寒冬前”现象。自住需求成为主流，性价比成为关注核心新政为消费“松绑” ，市场“平静”下来，经过了上一轮的市场洗礼，相信包括开发商在内的市场主体也都在理性的思索： 楼市的明天， 该往何处去， 虽然消化剩余的市场泡沫可能还需要一段时间， 但是中小户型的成交量的大幅度反弹现象告诉我们， 自住的钢性需求正在回归了市场主流消费地位。 过去那种过分依靠概念和炒作来吸引购房者的的手法将越来越不凑效，注重品质、控制成本，让消费者购买“屋有所值”的房子，显然更加符合市场竞争原则和自住消费者的关注。金域蓝湾： “品质始终是第一竞争力”在这次的楼市起落中， 有一些楼盘， 没有盲目地加入价格
3、的混战， 而是始终平静地按着自己的既定计划，有条不紊地出牌， 结果不但轻松完成了自己的销售目标， 还实现了“逆市 热销” ，成就了令业界惊艳的传奇。解析“金域蓝湾”现象 金域蓝湾凭什么受到无锡主流人士的青睐？在其它楼盘 “门可罗雀” 的情况下， 独树一帜地引起市场的巨大关注，这些疑问使得“金域蓝湾现象”的话题在无锡楼市迅速升温。典藏城市核心地脉无锡金域蓝湾位于古运河与梁溪河的天然交汇处， 浓缩了无锡城的稀缺城市地脉， 其城市核心地位奠定了其城市标签的区位价值。以代表城市地标的高层建筑、约 10 万平米城市中央公园景观、 完美的城市天际线、 新古典主义的建筑风格建立了未来的城市高端住宅标准。 具
4、有工业遗产价值的保留建筑为生活沉淀更多的人文情结， 市政规划的景观大道放慢了城市生活的步伐，于城市中心倡导一种生活于精神之上的完美居住理念。以人为本的生态规划标准以人为最终结果导向是无锡金域蓝湾在总体规划时所遵循的重要原则之一， 一座超大型真实公园为核心的规划思路， 始终贯穿着金域蓝湾规划的始终。 另外， 金域蓝湾还利用无锡城市中心稀缺地块和景观体量的价值层级， 保证每户人家的视野开阔度。 同时， 金域蓝湾的建筑规划理念更强调人是要跟水和自然住在一起的， 结合景观道设计了若干景观广场， 沿水岸设计的若干滨水广场。 为了加强业主的居住感与归属感， 配合地块与现代组团设计理念， 利用简洁、 流畅的
5、线条体现建筑要素， 成组的弧形单体围合出景观宜人的组团。 建筑造型为新古典风格，采用弧形及板式设计，轻盈、通透的外立面设计，创造现代的唯美风格。经典户型设计超凡魅力90 金牌水景户型的持续热销，与它实用的空间设计，独特的水景加园景双景视野等高性价比的产品特点是分不开的。 与同类的产品相比， 它不但拥有宽敞气派的主卧与客厅， 满足家庭生活的基本需要， 更优化了厨房与卫生间的空间尺度， 使生活品味得到进一步提升， 同时特设独立玄关，预留储藏空间，观景阳台预留洗衣空间，使空间的人性化体现得淋漓尽致，更值得一提的是，金域蓝湾的金牌90 户型，还在餐厅窗前安置精致花坛，使近人风景成为开胃佐餐，匠心的设计
6、，使它轻松地从同类产品中脱颖而出。万科品牌服务礼遇经过多年努力， 万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势： “万科”成为行业第一个全国驰名商标， 旗下“四季花城”、 “城市花园”、 “金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱； 公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利； 公司物业服务通过全国首批ISO9002 质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。 2007 年，万科工厂化技术的研发和应用取得重要进展，位于东莞的住宅产业化基地正式投入运作， 并被建设部授牌为“国家住宅产业化基地”， 上海新里程项目 20 号、21 号两栋工厂化住宅楼已向市场推出。 同年， 万科新开工住房中装修房的比例达到 53.4% ，这是公司倡导节能环保、践行社会责任的重要体现。“金域蓝湾”现象的出现，来源于设计者们对于对城市、 对市场、 对消费者心理等多方面准确把握，是一种符合市场竞争标准的高性价比楼盘。“金域蓝湾”再一次用自身的成功告诉我们， 无论在怎样的市场环境下，品质，才是制胜市场并始终立于不败的硬道理！