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1、村部建设承包合同书发包单位：*村民委员会（下称甲方）；承包人：*村*组村民田建社（下称乙方）。根据上级指示精神，结合我村实际情况，经支部、村委 集体研究决定，特就村部建设与承包商立此合同：一、 甲方决定我村村部按*统一的第二套方案修建（即 建筑面积为室内 132.88 平方米），采取包工包料，一包到底 的方法承包，工程总造价为 122880 元（即从基脚做起，到 装修完工，基地费由甲方负责）。二、 甲方要求乙方严格按图施工，并重点把握有关项目， 确保工程质量达到优良。确保及时完工并赶上县组织的验收 评定。1、 建筑材料的好坏直接关系到工程的质量，因此甲方 要求乙方在“三材”（指钢材、水泥、红砖
2、）的选购中一定 要是国家大型企业的正规合格产品：钢材应购正宗的涟钢螺 纹钢，湘钢线材，水泥为南方水泥，红砖可就近选购质量好 的环保砖。2、 混凝土应使用 425#以上的水泥，水泥、河沙、砂石 的比例要达到 1:2.5:4.2，砌筑砂浆中的水、水泥、河沙、 石灰比为 0.87:1：4.83:0.17 。并重点把握梁柱混凝土强度。3、 甲方要求乙方建筑使用的防盗门、窗要达到中等或中等偏上价格水平。4 、总之一句话甲方要求乙方一定不能偷工减料，并严 格按图施工，确保工程质量达到优良，并按时交付使用。三、 付款方式：经甲乙双方反复商议按如下时间和数量 付款：整个工程款在两年内付清（即 2012 年 7 月 25 号2014 年 7 月 25 号，具体为：第一次是 2012 年农历年底前付 78 万元（即最低不少于 7 万元）；第二次是 2013 年农历年底前 共付足 10 万元；下余的 22880 元在公历 2014 年 7 月 25 号 全部付清。四、 违约责任：乙方不按图施工，或质量不过关，或赶 不到工程进度造成验收不合格和不能及时验收，甲方拒绝付 款。甲方不按付款方式付款应承担高于银行贷款以上的利息 补偿。五、 以上几条经双方协商平等自愿而立，签字生效。单 方违约应承担一切经济损失及相关法律责任。六、 不尽事宜，双方协商解决。甲方：*村民委员会乙方：