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1、建房承包合同1 方：2 方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。工程地点：甲方在建房屋层，占地面积为平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式1. 采用包工不包料方式承包，工程面积价格为一次性定 价，工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸 设计，未经甲方同意不得随便增加或减少面积，施工过程中 不得偷工减料。因施工过程中发现设计问题，确实需要变更 的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工， 并接受合理化建议并采纳。2. 甲方提供建房所需的红砖、砂、碎石、石灰、水泥、钢 材、水管、下水管、铁
2、钉、扎丝、水电等一切建筑材料。乙 方自带建筑施工所需的搅拌机、震动器等施工机以及铁铲、 手推车、模板、脚手架、安全网等所有的施工工具，费用由 乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用 由乙方自理。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体 工程；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格及付款方式1. 经甲乙双方协商，承包单价按建筑面积 170 元/平方米 计算。2. 甲方在乙方完成地脚圈梁浇灌后 3 日内支付乙方预付 款 5000 元（大写伍仟元整）；后每完成浇顶一层 3 日内支付 10000 元（大写壹万元整）。3. 剩余价款在房屋主体工程完工，并经
3、甲方验收合格后 15 天内付清尾款。四、双方责任1. 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。2. 乙方必须保证工程质量和进度， 按设计图纸和甲方要求 施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。五、质量要求1. 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施 工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2. 甲方发现乙方在施工过程中有工作不负责等影响房屋 质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。六、后期维修1. 房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方承担赔偿损 失，并负责免费维修。2. 主体四角端正、墙面、地面平整，杜绝空鼓，符合相关 标准。七、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防 护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确 保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。 乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤 亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出 现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，由乙方负 全部负责，甲方不负担任何责任和费用。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份， 从签字之日起生效。1 方签字 ( 章) ：2 方签字 ( 章) ：在证人签字（章）日期：