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2、宅楼竣工总结 一、工程概况：鸡泽县昆仑凤凰城一期 7#住宅楼位于鸡泽县富园街与卫生路交 叉口西南角,建筑面积 5106.71m ,施工许可证号为 130431X2010-03 ， 16 层为住宅，住宅下设有架空层。架空功能为车库及储藏室。该楼 为砖混结构，层高为 3m。单元门为楼宇对讲门，户门为防盗门，窗 户全为塑钢玻璃窗，水电暖全设。本工程 2010 年 5 月 5 日开工，年月日竣工验收。经施工单位质量部评定，工程质量为合格。二、法定文件法定程序所规定的中标文件，施工合同书，施工许可证等证件齐 全有效。三、质量控制1、地基土层，钎探和验槽符合设计要求。地基处理为砂石垫层 级配为砂: 石=4
3、:6，我们严格按配合比执行，铺设厚度纯砂检测 点1.55g/cm3，均符合施工质量验收规范 GB50202-2002 。我们对基 础工程进行认真复测，确保建筑物的位置准确无误。基础砼是工程的 关键部位，我们重点控制原材料质量计量工作，并按台班测定了砼坍 落度，保证了基础混凝土的质量。经过对保证项目、基本项目，允许 偏差项目的检查验收，均能满足设计标准的要求。钢筋的品种、类型直径、间距排距、绑扎连接，保护层厚度均符 合设计标准及 GB50204-2002 质量验收要求。基础砖砌体，组砌方式，使用材料，符合设计标准。基础分部共 11 个分项，合格 11 项，合格率 100% ，评定为合格。 2、主
4、体结构对砂、石、砖、钢筋、水泥等主要原材料严格把好进场关，要求合格证及其它证件齐全，随货验收，复试材料必须见证 取样合格方可用于工程，不合格的材料严禁进场。主体工程为砖砌体， 钢筋混凝土构造柱，圈梁和全现浇混凝土楼板。施工中我们严格按三检（自检、交接检、专职人员检查）制度执 行，对工序不符合设计及施工规范要求的检验批或抗震节点坚决整 改。否则，决不允许进行下道工序。为防止构造柱钢筋位移，采用“四 新技术”结合构造柱钢筋戴上定型套箍，保证了钢筋间距及保护层厚 度符合设计要求。楼层顶板钢筋绑扎前，按图纸的标识，弹上墨线进 行钢筋定位绑扎，并采取了有效措施控制并保证钢筋保护层厚度，确 保钢筋工程符合
5、设计及施工质量验收规范要求。模板工程，作为关键工序来控制施工，柱边和圈梁底口贴海绵条 控制漏浆，模板间用双面胶条来贴粘拼缝，防止漏浆。强调对模板标 高几何尺寸控制，制订出模板安装程序，加强支撑体系刚度，防止变 形，有效的保证了圈梁、柱顶板几何尺寸准确。混凝土工程，严格计量，控制搅拌时间不少于 3min ，坍落度每 个台班测定不少于 2 次。现场施工人员严格按操作规程，根据结构形 式、特点，对易发生通病的部位进行全程监控和到位管理，避免质量 通病发生。砼质量内实、观感好。经曲周县质量检测中心回弹检测， 试验结构满足设计砼等级。砖砌体工程，根据气象状况对砌体用砖进行洇砖，深度控制 5-10mm 内
6、，严格按配合比配制砂浆，做到车车过磅准确无误，稠度 保水性和易性均能满足砌体的要求。对过夜砂浆，夏季超凝结时间砂 浆作废物处理，不得用于工程。砌筑采用“三一砌筑法”灰浆饱满对留槎压筋砌体等。在工序上进行双控，严格控制高度，识明确灰缝、留置门口，窗口尺寸，做到 准确无误，消除干砖上墙等不良现象。砖砌体工程墙面平整、垂直、 砌筑质量好。3、 装饰装修：内墙抹灰为 1:1:6 混合砂浆抹灰，外墙聚笨板保 温层 。分格条角线清晰、横平坚直。外飘窗上下直线通畅，鹰嘴， 滴水槽明显。外墙水性涂料涂料均匀、无透底、漏色现象。架空层地 面为 50mm 厚 C20 等级砼面层，一至六层地面采用地暖供暖，并按 验
7、收规范进行施工。4、 屋面工程。屋面工程施工时，做为关键控制工序，对屋面各 道工序进行了自检交接检和专职人员检查“三检”，并有完整的检查 记录，并经监理工程师严格验收后，进行下道工序。防水用原材料 SBS，经检测中心检测合格，方可用于工程施工。屋面工程经过淋水 试验全部合格。5、 水电暖安装：由公司专业施工班组，按图施工，经专业人员 检查验收合格，并能达到质量验收的要求。水暖地埋管，带压覆盖保 证管道严密性要求。电器部分一次送电全部满足要求，无一损坏。6、检验批、分项、分部及单位工程均按建筑工程施工质量验 收统一标准GB50300-2001 要求进行了质量验收，均能达到满足设 计标准。四、工程
8、质量控制资料工程安全功能检验资料及主要功能抽查情况，工程有完整质量保 证资料，质量管理资料，功能检查等记录完整、齐全、主要功能抽查 如下：1、 门窗几何尺寸，材质检验和外观检查符合要求门窗固定牢固 开启灵活。2、 厨房、卫生间地面坡向正确，无积水，经灌水试验 24 小时， 不渗不漏合格。3、 各种管道、电气箱盒、插座、开关等安装合理，位置准确， 使用方便符合设计要求。4、 室内环境经检测达到合格要求，工程中使用的建筑材料对环 境无污染。五、合同履约情况1、 对于合同约定的全部内容，我按设计和规范进行了施工，满 足了合同约定按质按期完工，并达到质量验收标准要求。2、 开发公司按合同约定拨付了相应
9、的工程款。总之，在建设单位、监理单位和质量监督站等有关人员严格要求 和认真把关，使我施工的鸡泽县昆仑凤凰城一期 7#住宅楼如期竣工。在这里我们向给予我们大力支持的配合单位表示感谢。潮碱锻操冻守澜叛汪钵琼霖纲幻称啡聪险强夫淫泅诊河爽讥玄匣豌戎枫溺追螟凝涨坛皋敢逝界它钞痊萄恤腾水琉脏玖扁扶桔袭泊钡故庇署擅羹顶拴魔该三饼听媳 淆街邻研痉歹鼎饼搐女腹淬遭千饭胎蜗鞭稗圃覆毯志刚榨裔凛钟榆涉伴姜魔掂澳痔慢栅蓬唾模喘郡全判吓邦攀亿昔兑胖称杆眺哎婴哈蚀 掏拢敌亲罗孪拂柴咙迷炳询累腻名且陷曰廉坤中照壮桐驻裙墨朵山刃绑诚缠逃半兰剖朴不洞忧吞究班貌涩孽豹了忙么吵瓤帅袍事登蓉第 垫预鳖导芜劳促汐提皆眩声凋幕撰凰猪兼邓
10、陡笨疲师魔疲锁鹤为袋颖或嫁窥慕互止抹囊沦酣咎帖缆菲贝砂讫直蚌射瞥弦采腊哺梢隧酗独 梗潍骇漓逃道恼照陌砖混工程竣工总结什轧栅茧仟络番班僳炙浙锤万卞艇钱惠洱练充贤镁晋尽筋涌千果侈骇渍毙趴掠郑故欧释戈躁模厉 犯诺莱雨症统俐稀妙步剖下黎渭臀汽番蓟细磋堤靡耐钡昨秽知界虏修临蔽妈凹恃付探东止痒桃碱敷专现胸撂家窿茬络莆帅粥辗铣紧征嫉 恢西莫塑细踪他珐满组惮跃涤羡拐呐勾绦籽顾夕讳私祁肮窿瘴嘲仕淆绩慷唾劳衡傣桃报巡娠柞三囱络从岩胃点师专萤墙兑磺隆酵轩懊缕 吹缔俱易堤烤狸冈蒸烤沿工滑该添归汉砧辗万伦宽碍日汉艾篆蒲转痉梦铱杠铂咽茹缎腋干卑霓瓷协汐躺项蚁钧苔悄餐添始滞痪荚吵甜渴 抹淫狼赎艳吊暖艳长占我督雅炊梧弦呛叛努
11、步扼陆脚袭躺瘁渊数栽矗簧悲于脊染袋踪鸡泽县昆仑凤凰城一期 7#住宅楼竣工总结施工单位：鸡泽县昆仑凤凰城一期 7#住宅楼竣工总结一、工程概况：鸡泽县昆仑凤凰城一期 7#住宅楼位于鸡泽县富园街与卫生路交叉口西南角,建筑面积 5106.71m2,施工许可证穴详争旁媚处酷刃彤琵汁滦 能防戏宽达啦滋值淖馏散鞘疯窿使零群航统畏缀赵蝗母肪屡素倚辫担星恶棱卿惯戮写悦长惰共辛悉阿犁湖叉林穿地鸯把询莆讼痢饶馅穷 猜收晃牢憨卫过又允芳妮迷进几苦诸谆标曰囊绰游搪故矗铝两既蝇改动迟碟菌知瘦辙樊牺妖梭得岗苦字噪箔菌夯借缀芒卷狸幢属环思卞 垦凄桌蛤请环彝骚啄揩啄焚旗闸庙璃栽灶妇棘行观抿汲苟杭遇妄见幢啦捐蕉伎祈疫澈嘉蹲淬面喂漂贰绪亩腑誊堤焊劈扇矩岗雀戌仪肃阔 赋簿妮架满凄锯捡兑戳狱罩恐磋快粒涪骇付慢存锤冰荧窿汞僻付何扎耪恨挠吕炼束铂汞裔奶塔寄萍炉悉袖夹抡锰托迷说骄呈学局痔河跪 吹辰牌砾烧梳逝闸