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1、房建工程质量检查控制要点、土方工程A、 土方回填前应清除基底的垃圾、树根、植被等杂物， 抽除坑穴积水、淤泥。B、 基底压实后再回填。C、 验收基底标高是否达到设计要求。D、 检查填方土料是否符合设计要求。E、 分层夯填的厚度、含水率的控制，压实程度。F、 检查分层回填后压实系数、标高、表面平整度是否 达到设计要求。、地基工程A、 检查开挖后的地基是否与地质资料相符，开挖的基坑 截面大小，标高是否达到设计标高。B、 检查人工换填的地基材料是否与设计相同（级配、含 水率等）。C、 检查回填地基分层夯填的厚度、压实方法、压实系数 等是否达到设计要求。、基础工程还A、钢筋混凝土灌注桩基础a 检查桩位的
2、平面、高程测量是否准确。b、 检查成孔大小偏差、垂直度偏差，钢筋笼的制作是否 达到验收标准要求。c、 检查灌注混凝土的配比、浇注方法、清孔方法、桩体 质量是否达到验收标准。d、 检查桩基础的静载和无损检测实验的过程及结果是否 达到设计要求。e、检查桩头的清理及标高。B、现浇钢筋混凝土基础a、 检查混凝土基础的垫层是否达到设计要求的几何尺寸 及强度等级。b、 检查条板基础、独立基础的几何尺寸是否达到设计要 求。c、 检查基础地面标高是否达到设计要求。d、 检查混凝土的配比及强度等级是否和设计一致。e、 检查受力钢筋和构造钢筋的尺寸及连接锚固是否达到 要求。f、 检查预留标养和同养的试块情况。、混
3、凝土工程A、模板工程a、 检查模板体系的强度、刚度和稳定性。b、 检查模板的成摸尺寸。c、 检查模板拆除的时间和拆除的顺序及安全措施、方法。 d、检查脱模剂的品种。e、检查模板内杂物的清理。B、钢筋工程a、 检查钢筋的品种、级别、规格是否同设计一致。b、 钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百 分率。c、 预埋件的规格、数量、位置是否准确。d、 检查钢筋的力学性能复验报告是否达到规范要求。 C、混凝土工程a 、检查混凝土的粗、细骨料、水泥的复验报告是否达到要求。b、 检查混凝土的配合比是否达到设计的强度等级。c、 检查混凝土外加剂的品种、质量、添加数量；d、 检查混凝土的浇注、振捣情况
4、。e、 检查混凝土施工缝的预留位置及处理。f、 检查混凝土的养护措施、时间。g、 检查钢筋的保护层厚度是否达到设计要求。h、 检查混凝土试块的数量及标养、同养情况。i、 检查大体积混凝土的浇注方法、测温及内外温差的控制 方法。、砌筑工程a、 检查砌体工程所用的材料的合格证、产品性能检测报告、 进场复验报告。b、 检查砌体上预留的沟槽、空洞的是否符合设计要求。c、 检查砌筑砂浆所用的水泥、砂子、石灰的质量及复验报 告。d、 检查砌体的砌筑构造及与柱的连接构造要求。e、 检查砌筑用砂浆的配比及砂浆的搅拌质量。f、 检查砂浆试块的预留及标养、同养条件。g、 检查砌体和砂浆的强度等级是否符合设计要求。
5、h、 检查砌筑砂浆的饱满度是否符合规范要求。i、 检查配筋砌体的砌筑质量和构造要求。、钢结构工程a、检查钢结构用的钢材的品种、规格、性能，进场合格证、进场复验报告是否符合现行国家产品标准和设计要求。b、检查焊接材料的品种、规格、性能等是否符合国家现行标准和设计要求。c、 检查焊接加工的条件和环境情况。d、 检查钢结构的几何尺寸是否与设计一致。e、 检查连接用的紧固件的标准和质量是否符合规范要求。 f、检查钢结构的除锈、防腐是否达到规范或设计要求。g、 检查钢结构的防火土料是否达到设计要求。h、 检查钢结构焊接焊缝的超声波探伤检测报告是否达到规 范或设计要求。i、 检查成品钢屋架的存放、运输、吊
6、装安装方案是否安全、 合理。j、 检查安装钢结构预留的螺栓位置、垫板规格及与柱的连 接预留板的情况。、楼地面工程a、 检查建筑地面工程采用的材料是否与设计相符。b、 检查基层铺设的材料质量、密实度和强度等级（配合比） 是否符合设计要求或规范要求。c、 检查厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的地面面层与相连接各类面层的标高差是否与设计的相符。d、 检查有防水要求的建筑地面铺设前是否对立管、套管和 地漏与楼板节点之间进行密封处理。e、 检查有排水坡度的地面排水坡度是否符合设计的坡度要 求，不得由倒泛水和积水现象。f、 检查厕浴等由防水要求的地面，楼板四周除门洞外，是否 做混凝土翻边处理，其高度
7、不应小于 12cm。g、 检查地面下有沟槽、暗管等隐蔽的项目是否经检验合格， 隐蔽不合格的不能进行地面工程的施工。h、检查有防水要求的地面的蓄水实验情况。、屋面工程a 、检查屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有的产品合格证、性能检测报告，材料的品种、规格、性能等是否符 合国家产品标准和设计要求。b、 检查屋面（含天沟、檐沟）找平层的平整性、排水坡度 是否符合设计要求。c、 检查保温层的含水率是否符合设计要求。d、 检查天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管 道的防水构造是否符合设计及标准图的要求。e、 检查卷材防水材料的铺贴方法、搭接顺序、搭接长度；压型板屋面的搭接长度是否符合设计或国
8、家规范要求。 f、检查屋面工程细部节点构造是否符合设计要求。g、 检查屋面蓄水实验情况。h、 检查平瓦屋面铺置是否牢固，固定加固的措施。i、 金属板材屋面的连接和密封处理是否符合设计要求。、装饰工程a、 检查所有建筑装饰工程所用的材料是否符合设计要求与 有关标准的规定。b、 检查建筑装饰工程是否改变原设计的结构安全和使用功 能。c、 检查建筑装饰工程所使用的材料是否按设计要求进行防 火、防腐和防虫处理。d、 检查建筑装饰装修工程施工前，基体或基层的施工质量是否达到验收合格标准，否则不能进行装饰工程的施工。e 、检查建筑装饰工程施工前，是否已完成管道、设备等的安装及调试工作并验收合格，否则不能进行装饰工程的施 工。f、 检查建筑装饰工程的施工工序是否符合规范和施工工艺要 求。g、 涉及燃气管道的建筑装饰工程是否符合有关燃气安全管 理的要求和规定。h、 检查装饰工程中的电器安装是否符合设计要求和规范标 准要求。i、 检查外墙和顶棚抹灰与基层之间及各抹灰层之间是否粘接 牢固。j、 检查建筑外门窗的安装是否按图施工，牢固可靠。(8)、给排水、采暖通风、空调及锅炉安装工程图纸设计选用的材料、设备必须是正规厂家生产，招标 采购前要报监理、建设单位批准后方可采购。管道、设备施工必须按国家验收规范及满足国家有关文 件要求。