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1、阿克苏市阿温新区控制性详细规划项目简介 阿克苏市阿温新区位于阿克苏市北郊，距温宿约9公里，与近年城市东扩的新区毗邻，规划区东至柯克牙路，南至英阿瓦提路，西至阿温大道一栏杆路，北至G314城区段，总面积7.98平方公里。区内地势平坦且略有变化，大多数用地为闲置用地，是未来城市功能外溢的重要空间场所。新区以生态低碳、提升功能、塑造特色、综合体引领为规划理念，定位于城市东北部以商业人居、坡地休闲并体现龟兹历史文化特色的城市综合功能区。规划区总面积797.83公顷，其中城市建设用地790.59公顷，水域和其他用地7.24公顷，总建筑面积966万平方米，地块（不含城市道路）平均容积率为2.3。 规划区总
2、体布局结构为“一核一带、一心二轴、七区七点”，具体为：1、一核：即综合商业商务核，位于阿温新区的中北部，通过其良好的地理优势及强烈的围合感，进行高端功能和高强度开发，为阿温新区打造适宜人居生活的现代城市形象。 2、一带：即坡地漫游休闲带，利用现有地形高差，通过 “L”形的坡地、台地等微地形处理并与公共中心的广场、绿地、小品等开放空间结合，形成极富特色的坡地漫游休闲带。 3、一心：即片区商业中心，考虑到商业设施的服务范围及片区结构需要，在西湖大道与解放北路交汇处形成片区商业中心，设置综合商业、特色商街、广场等。 4、二轴：即城市发展轴，依托解放北路、西湖大道形成两条城市功能发展轴，与周边区域形成功能有机延续，拟布置大量公共设施和交通设施等。 5、七区：即一个公共核心区、三个居住片区和三个混合片区，公共核心区主要布置商业金融、文化娱乐、商务办公、星级酒店等公共设施，居住片区包括少量现状保留的市政公用设施用地，同时完善配套设施，实现生活便利化；混合片区主要为居住用地和现状保留的行政办公用地、特殊用地、墓地等混合功能区域。 6、七点：即为各个功能片区配套的公共服务设施点，在各居住片区内部结合社区公园、小广场布置，服务半径控制在500800米之间。 新区建成后人口容量为3.1万户、9.3万人，将成为一个生态和谐与低碳环保的城市功能示范区。