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1、房地产贷款申请书-条据书信 房地产贷款申请书 xx银行股分有限公司xx分行西区支行: xx市xx房地产有限公司细心策划,并全力投资开发的xx假日位于xx市西区xx路旁,该项目总占地面积约为166666平方米,总建筑面积约40万平方米,方案分五期开发,其中:一期规划建筑10幢11至18层高的高尚商住小区,容积率为2.27%,总户数612户,建筑密度30%,建筑面积约71648平方米,其中:住宅面积54020,商业6102平方米,车库面积为:10717,其它面积为:809。经过我司对本项目的再次论证和讨论。 开发条件及依据是: 一、地理位置的优越性 本项目一期所在区域内已基本形成房地产市场概念,置
2、业者的消费观念也越来越理性化,区域性市场环境也较为成熟等等,这些,为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,周边的市政、生活、训练、人文等配套设施有的已基本完善,为居民供应了良好的居住环境和生活环境。 二、_和地区性效益明显 随着本项目开发的成熟,带给项目区域内的房地产市场促进和健康进展的作用,形成良性的房地产市场体系,为政府带来肯定的财政收入;随着本项目的开发建设,可以改观区内的城市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的掌握,造就了本项目增值、保质的力量,因此,带给企业和_的效益是特别明显的。 三、市场的竞争优势 我公司依据西区xx片区只有两所
3、公办学校-xx学校及xx学校,其学位远远满足不了需求,也为了解决同学读书问题以及作为xx假日项目开发的配套设施,所以我公司于XX年投资XX多万元兴建了一所学校并命名为xx市xx学校,该学校的落成完全解决xx假日项目业主子女的读书问题。 综上所述,本项目为合理性的开发项目,投资开发是可行的。本公司对该项目的方案总投资约14400万元,方案于XX年7月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将房屋推出市场,以致满足市场需求。估计工程进入后期资金较为紧急,现向贵社申请项目开发贷款人民币8000万元,期限为三年,我公司将以售楼款偿还贷款,并以土地作为抵押物。望赐予审批。 特此申请! 此致 敬礼 申请单位：xxx xxxx年 x月 x日 1/5