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1、农家乐项目合作合同书农家乐项目合作合同书 订立本合同双方：订立本合同双方： 甲方：甲方：_ 身份证号码：身份证号码：_ 乙方：乙方：_ 身份证号码：身份证号码：_ 适应当前国家重视乡村与农业旅游发展形势， 增加就业岗位。 甲、 乙双方遵循自愿、 平等、友好和互利的原则，就合作投资经营农家乐项目事宜，经双方共同协商，达成共 识，签订本合同： 第一条第一条 合作经营项目名称：合作经营项目名称：农家乐项目（下称项目）农家乐项目（下称项目） 。 第二条第二条 项目合作内容：项目合作内容： 2.1项目在甲方提供宅基地上建设与经营。 2.2 项目由甲、乙双方合作投资建设与经营，项目总投资为万元。其中,甲方
2、 以宅基地作价出资万元 ，占 %，乙方现金万元出资，占 %。建设主 要内容：游客住宿客房间，配套厨房、餐厅与小种植场、服务设施等。 2.3 项目主要经营农家乐的住宿、餐饮、休闲田园种植与躬亲农活体验。 2.4 项目建设期为 6 个月；合作期限为年，均自合同生效之日起计算。 第三条第三条 甲方以合法拥有的、甲方以合法拥有的、符合镇村建设规划的宅基地作价出资。作价出资的宅 基地具体情况为： 3.1 位置。坐落于镇社区（村） 。 3.2 界至。宅基地坐向。四向界至线分别是： 东至，西至， 南至，北至。 详见甲、乙双方签字确认的、用 GPS 测定的宅基地四向界至的坐标图（附件一） 。 3.3面积。宅基
3、地面积平方米；分别是东西直线距离米；南北 直线距离米 。 第四条第四条 项目建设的设施由乙方出资资金建设。项目建设的设施由乙方出资资金建设。同时由乙方自行按星级农家乐要求 和参照相关农家乐项目成功案例进行规划与建设。 甲方只办理与项目建设相关的报批手 续。 第五条第五条 为方便项目经营管理，为方便项目经营管理，由甲、乙双方依法组成普通合伙企业，企业名称以 在工商部门登记为准。企业成立日期为工商注册登记日期。 第六条在合作期间甲、乙双方出资的为共有项目财产，不得随意分割。第六条在合作期间甲、乙双方出资的为共有项目财产，不得随意分割。 第七条第七条 项目经营管理方面以乙方为主，项目经营管理方面以乙
4、方为主，甲方为辅的合作经营模式，经营项目所产 生的收益归甲、乙双方按投资比例分享，所产生的亏损或者民事责任由甲、乙双方按投 资比例承担。 第八条第八条 本合同到期后，本合同到期后，甲、乙双方均未提出终止合同要求的，视作均同意继续合 作，本合同继续有效；如果不再继续合作的，本合同同时终止。 第九条第九条 出现下列事项，合作终止：出现下列事项，合作终止： 9.1 合作期限届满，甲、乙双方决定不再合作经营; 9.2 甲、乙双方决定解散; 9.3 本合同约定的经营目的无法实现; 9.4 被依法吊销营业执照、责令关闭或者被撤销; 9.5 法律、行政法规规定的其他原因。 第十条第十条 合作终止项目资产处理
5、。合作终止项目资产处理。 10.1 合作终止后，由甲、乙双方组成清算组对项目资产进行清算。 10.2 资产处理。依下列顺序进行清偿： 10.2.1 支付清算费用; 10.2.2 项目经营所欠工资和劳保费用、所欠税款、债务; 10.2.3 返还甲、乙双方的出资。 10.2.4 项目资产在按上述顺序清偿后，仍有剩余的，再行按照出资比例分配给甲、 乙双方。 第十一条第十一条 对于履行本合同发生的争议，对于履行本合同发生的争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决； 如果双方通过协商不能达成一致的，任何一方均可依法向人民法院起诉。 第十二条第十二条 本合同未尽事宜，双方可以补充规定，补充合同与本合同有同等效力。本合同未尽事宜，双方可以补充规定，补充合同与本合同有同等效力。 第十三条第十三条违约处理。违约处理。 如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权终止本合同， 并依法要求违约方赔偿损害。 第十四条第十四条本合同一式贰份，本合同一式贰份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，具有相同 的法律效力。 第十五条第十五条 本合同于二一九年本合同于二一九年月月日，日，由甲、乙双方在签订。 甲方（签字和按指模）甲方（签字和按指模） ： 身份证号码：身份证号码： 20192019 年年月月日日 乙方（签字和按指模）乙方（签字和按指模） ： 身份证号码：身份证号码： 20192019 年年月月日日