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1、造价指标分析表一、工程概况项目名称内 容工程名称动迁安置房项目工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅工程地点外环以外建筑物功能及规模动迁安置房开工日期2014年3月竣工日期2015年8月建筑面积（平方米）总面积：5778.98其中地上：5702.15 地下：76.83建筑和安装工程造价（万元）1244.58平方米造价（元/平方米）2153.63结构类型剪力墙结构层数（层）地上：15层地下：1层建筑局度（檐口）（米）42层局（米）首层：2.8 标准层：2.8建筑节能屋面泡沫混凝土保温板；墙面复合装饰保温板 -模塑聚苯板；门 窗洞口、架空板底水泥基尢机保温砂浆；隔热铝合金窗
2、，玻璃采 用5+12A+5中空玻璃；抗震设防烈度（度）7度基础预应力高强混凝土空心管桩、筏板基础埋置深度（米）地下室部位3.7米计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）、上海建筑安装工程2000定额及相关文件价格取定期2014年3月2015年8月施工期间建筑材料市场价格备注本造价不含地卜.围护结构措施费表二、工程特征项目名称特征描述建 筑 工 程土（石）方工程机械开挖地基处理和围护工程桩与地基基础工程直径400mn应力高强混凝土空心管桩，长度 35米砌筑工程外墙类型200mnB加气混凝土砌块内墙类型200mm/100miff加气混凝土砌块混凝土及
3、钢筋混凝土工程满堂基础C35商品碎，HRB300 HRB40瞅钢金属结构工程阳台栏杆、空调板栏杆屋间及防水工程钢筋混凝土自防水、地下室底板 2厚自粘聚合物改性沥青防水 卷材（无胎），地下室侧墙1.5厚聚氨酯防水涂料，屋面3mm 厚SBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂料； 屋回找坡最薄处30mm坡度2%防腐、隔热、保温工程外墙：40mnB复合装tW呆温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板 底：20mnB水泥基无机保温砂浆；屋面：75mme沫混凝土保温 板其他工程装饰装修工程楼地向，程地下室：50厚C20细石砂（商品碎）随捣随抹、素水泥浆一道 （内掺建筑胶）；首层电梯厅及公共走道、门
4、厅地面:8-10厚地 砖，干水泥擦缝、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、水泥浆一 道（内搀建筑胶）；住宅套内（除阳台、卫生间、厨房外）：30厚C20细石般随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；阳 台、卫生问、厨房：30厚C20细石混凝土随捣随抹、1.5厚聚 氨酯防水涂料，四周卷高300,管道交接处用PVC?由膏嵌缝；管 道井、楼梯间、设备电梯间：20厚DP水泥砂浆找平抹光、素水 泥浆一道（内搀建筑胶）墙程内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻 子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：界面 剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍， 防霉白色乳胶漆
5、二度而砖外墙：刷界面剂一遍，20厚DP干粉砂 浆二遍成活，12-15厚450*950向传，专用粘结剂粘贴；涂料外 墙：刷界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，柔性防水腻子 批嵌两遍，外墙弹性涂料一底二面大棚工程套内及地上公共部位：聚合物白色腻子批嵌两遍、白色乳胶漆 二度；地下室、设备用房：聚合物白色腻子批嵌两遍、防霉白 色乳胶漆二度门窗，程（含幕墙）断桥隔热铝合金门窗：5+12A+5中空玻璃；木质防火分户门；公 共部位防火门；铝合金百叶油漆、涂料、裱糊工程内墙：聚合物白色腻子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、 设备用房内墙：聚合物白色腻子批嵌两遍，防霉白色乳胶漆二 度外墙：柔性防水腻子批嵌两
6、遍，外墙弹性涂料一底二面其他工程厨房烟道，风帽，钢梯，栏杆，扶手，台阶，坡道电气工程电表箱、配电箱、预分支电缆、电力电缆、镀锌桥架、公共部 位SC钢管、户内PC塑料管、灯具、开关插座、防雷接地、住 户内BV线、公共部位电线为B级阻燃耐火型给排水给水主管为钢塑复合管、支管为PPRt、304不锈钢水箱、稳压 泵、水罐、潜水泵、排水管为 UPVCT安燃气工程燃气立管装 工 程消防工程水喷淋、消火栓、屋顶水箱、灭火器、JDG电线管、火灾自动报 警系统通风空调工程智能化系统工程有线电视、网络通讯、安防及访客对讲系统、弱电桥架、弱电 管线和面板电梯工程后两部电梯其他工程表三、工程造价指标汇总在舁 厅P项目
7、名称造价（万元）平方米造价 （元/m2）造价比例（）1分部分项工程946.871638.4876.08%1.1建筑工程504.19872.4540.51%1.2装饰装修工程255.25441.6820.51%1.3安装工程187.44324.3515.06%2措施项目216.82375.1917.42%3其他项目0.000.000.00%4规费39.6468.593.18%5税金41.2471.373.31%合计1244.582153.63100.00%表四、分部分项工程造价指标在舁 厅P项目名称造价（万元）平方米造价 （元/m2）占总造价比例 （为1建筑工程504.19872.4540.51
8、1.1土（石）方工程14.3024.751.151.2地基处理与围护工程0.000.000.001.3桩与地基基础工程43.0974.563.461.4砌筑工程24.9043.082.001.5混凝土及钢筋混凝土工程336.67582.5827.051.6金属结构工程11.9420.660.961.7屋面及防水工程15.6927.161.261.8防腐、隔热、保温工程57.6099.674.631.9其他工程0.000.002装饰装修工程255.25441.6820.512.1楼地向工程21.3736.971.722.2墙柱面，程82.46142.696.632.3大棚工程11.0519.13
9、0.892.4门窗工程（含幕墙）84.81146.766.812.5油漆、涂料、裱糊工程46.9681.273.772.6其他工程8.5914.860.693安装工程187.44324.3515.063.1电气工程73.12126.535.873.2给排水30.0652.022.423.3燃气工程3.786.540.303.4消防工程15.9027.521.283.5通风空调工程0.000.000.003.6智能化系统工程26.1745.292.103.7电梯工程38.4066.453.093.8其他工程0.000.000.00合计946.871638.4876.08%表五、措施项目造价指标在
10、舁 厅P项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%1安全防护文明施工措施费23.5840.801.89%1.1环境保护5.8910.200.47%1.2文明施工5.8910.200.47%1.3临时设施5.8910.200.47%1.4安全施工5.8910.200.47%2大型机械进出场及安拆1.712.960.14%3现浇碎与钢碎构件模板142.44246.4811.44%4脚手架28.9150.022.32%5垂直运输机械11.0319.090.89%6基坑支撑0.000.000.00%7打拔钢板桩0.000.000.00%8打桩场地处理0.000.000.00%9施工排水
11、、降水0.701.210.06%10其他措施费8.4614.640.68%合计216.82375.1917.42%表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标在舁 厅P项目名称单位消耗量白平方米消耗量建筑工日14399.78249.181人T装饰工日8220.57142.25安装小计工日工日3941.5126561.8668.20459.632钢筋千克407610.007053.323钢模板千克0.004其他钢材千克0.005木模板平方米23710.40410.296水泥千克55.860.977黄砂千克0.008石子千克57147.86988.899多孔砖千块0
12、.0010砌块千块671.4211.6211商品碎立方米3196.9155.3212预拌砂浆立方米554.259.59注：1、百平方米消耗量是指每 100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗;2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品碎、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序 号项目名称单位工程量白平方米工 程量综合单价（含 税）（元）1土（石）方工程立方米1907.1433.002桩基工程短桩立方米0.00钢管桩千克0.00碎方桩立方米J0.00碎管桩立方米303.795.26灌注桩立方米0.00其他立方米;0.00 ；3砌筑工程传基础立方米;15.390.
13、27外墙砌体立方米;323.905.60内墙砌体立方米352.206.094混凝土工程基础（除地下室）立方米294.385.09地下立方米129.662.24地上立方米2225.2938.515钢筋工程吨397.676.886模板工程平方米23710.41410.297门窗工程门平方米1257.1521.75窗平方米859.8914.88其他平方米0.000.008楼地向工程块料面层平方米343.795.95整体面层平方米4736.3681.96其他平方米0.000.009Intr-r I 壬口屋而防水平方米518.038.96隔热保温平方米455.447.8810外装饰工程幕墙平方米;0.0
14、00.00涂料平方米;5871.12101.59块料平方米;894.3115.48外保温平方米6664.89115.33其他平方米0.000.0011内装饰工程内墙饰卸平方米11876.77205.52大棚平方米4772.3982.58内保温平方米0.000.00其他平方米0.000.0012金属结构工程吨14.150.24注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2 、工程量按建设工程工程量清单计价规范或按现行定额计算规则计算；2、安装工程主要工程量指标序 号项目名称白平方米工程量1电气变配 电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）0
15、00.11动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）19.420.001.450027.00照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）253.60795.000016.591.16电缆电力电缆（米）控制电缆（米）10.361.58架空 线线（千米）电杆（根）路灯（套）000防雷 接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极 （根）05.9844.598.012给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆浴缸大便 器小便 器33.9837.360.031.040.001.040.003
16、燃气管（米）灶、热水器（套）4.209856548004消 防水消 防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头 （个）9.21000.571.15电消 防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）14.9317.891.0805通 风 空 调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备 （台）0空调管（米）风机盘管（台）空调机组 （台）006智管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）能 化 系 统102.601.09126.68通信 网络终端（个）3.12建筑 设备 监控终端（个）0有线 电视终端（个）3.12智能 识别 管理终端（个）0防范终端（个）11.007电梯总台数（台/幢
17、）层数（层/幢）停罪站（站/幢）0.030.110.13注：1、百平方米工程量是指每 100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2 、工程量按建设工程工程量清单计价规范或按现行定额计算规则计算新建厂房工程造价指标分析表一、工程概况项目名称内 容工程名称新建工程工程分类建设工程-建筑工程-工业建筑-厂房-单层厂房工程地点外环线外-嘉定区建筑物功能及规模厂房车间开工日期2013年1月10日竣工日期2013年10月16日建筑面积（平方米）3059具中：地上3059 地下0建筑和安装工程造价（万 元）886.318平方米造价（元/平方米）2897.41结构类型钢筋碎框架结构（局部钢结构屋面）层数（层）地
18、上1建筑局度（檐口）（米）10.05层局（米）9.9建筑节能单层压型钢板上置保温层卷材防水层保温屋面采用 75厚立纤维复合 型硬质玻璃棉保温板（上附3mmB结构板，下自带隔汽铝箔层）；保 温平屋面采用80厚泡沫玻璃保温板（A级）；所有外门均为保温型抗震设防烈度（度）七基础桩承台基础埋置深度（米）-1.9计侪方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008、现行定额等 相关文件价格取定 期2012年11月（投标价）表二、工程特征项目名称特征描述建 筑 工 程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程预应力混凝土管桩，静压砌筑工程外墙类型250厚砂加气碎砌块外设单
19、层钢楝条外覆单层彩色压型钢 板内墙类型240厚砂加气混凝土及钢筋混凝土工程（基 础类型）桩承台，C30商品泵送碎，一级、二级、三级、四级钢筋， 电渣压力焊、直螺纹连接厂库房大门、特种门、木结构 工程电动彩钢提升门金属结构工程屋面采用排架式钢结构屋间及防水工程1、保温平屋间（正置式防水）（防水等级II级），现浇钢 筋混凝土屋面板，1.5厚二元乙丙高分子防水卷材、2厚高 分子防水涂膜。2、单层压型钢板上置保温层卷材防水层保 温屋（防水等级田级），压型钢板、钢梁、钢楝条，1.5厚三元乙丙高分子防水卷材（满粘固定）防腐、隔热、保温工程1、单层压型钢板上置保温层卷材防水层保温屋面：75厚立纤维复合型硬质
20、玻璃棉保温板（上附3mnS结构板，下自带 隔汽铝箔层）；2、保温平屋间：80厚泡沫玻璃保温板（A 级）其他工程装饰装修工程楼地向，程转鼓基础问：耐磨地坪（合金骨料耐磨地坪；厕所、走道、 更衣室、楼梯间：8厚防滑地砖，白水泥擦缝；试验平台：2厚防静电环氧地坪涂料；休息室、办公室、控制室：3厚PVC!料地板及配套粘结剂；准备问：3厚环氧树脂自流平 地坪涂料；其他：1.5厚环氧树脂地坪涂料。米用100厚C20 碎垫层，门窗，程钢质防火隔声窗、双面空腹钢板平开门、钢质防火门、防火 钢质隔声门、铝合金窗墙柱面、大棚、 涂料工程墙枇回， 程砌体涂料内墙向：砂加气碎界面剂处理后，1820厚R （D） P5
21、（1:1:6混合砂浆）抹灰砂浆粉刷，腻子批嵌砂平，内墙 乳胶漆一底二度。砌体瓷砖内墙间：碎（加气碎）界面剂处 理后，1215厚R（D）P15 （1:3水泥砂浆）抹灰砂浆粉刷， 墙地砖粘结剂粘贴瓷砖至顶（有吊顶时高至吊顶以上50100）。砌体墙间踢脚线或墙裙，R （D） P15 （1:3水泥砂浆） 抹灰砂浆粉刷。大棚工程钢筋碎板底有粉刷平顶：板底1215厚R （D） P10 （1:1:4 混合砂浆）抹灰砂浆粉刷；腻子批嵌砂平；白色内墙乳胶漆 一底二度。钢筋碎板底无粉刷平顶：板底腻子批嵌砂平；内 墙乳胶漆一底二度。油漆、涂 料、裱糊工 程其他工程电气工程一般插座之间的连线，一般照明灯与灯之间的连线
22、均采用铜 芯塑料线BV-750 2.5mm导线，疏散照明灯与灯之间的连线 均米用铜芯塑料线ZBN-BV-750- 2.5mm线，所有导线均穿 镀锌钢管暗敷.电缆型号：ZA-YJM ZAN-YJV给排水、采暖、燃气工程工程给水管采用钢塑复合管，DN100时螺纹连接，排水管采用 UPVO料管，粘接；雨水管为 HDP邮水管消防工程水灭火系统、火灾自动报警系统；消防管管径100时采用 无缝钢管（热镀锌），法兰连接，管径100时采用热镀锌 钢管，螺纹连接通风空调工程通风管道、空调设备制作和安装智能化系统工程桥架及预埋管电梯工程其他工程安装工程表三、工程造价指标汇总在舁 厅P项目名称造价（万元）平方米造价
23、 （元/m2）造价比例（）1分部分项工程720.74572356.1581.32%1.1建筑工程396.23211295.3044.71%1.2装饰装修工程141.1847461.5415.93%1.3安装工程183.3289599.3120.68%2措施项目93.2224304.7510.52%3其他项目（总包服务 费）0.75322.460.08%4规费41.7904136.614.72%5税金29.806697.443.36%合计886.3182897.41100.00表四、分部分项工程造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价 （元/m2）占总造价 比例（%1建筑工程396.2321
24、1295.3044.711.1土（石）方工程17.118255.961.931.2桩与地基基础工程68.998225.567.781.3砌筑工程19.015862.162.151.4混凝土及钢筋混凝土工程164.6513538.2518.581.5厂库房大门、特种门、木结构工程5.432417.760.611.6金属结构工程（不含主材费）72.5511237.178.191.7屋面及防水工程44.0309143.944.971.8防腐、隔热、保温工程4.434414.500.501.9其他工程2装饰装修工程141.1847461.5415.932.1楼地向工程62.1601203.207.01
25、2.2门窗工程25.276982.632.852.3墙柱面，程25.481283.302.872.4大棚工程11.420737.331.292.5油漆、涂料、裱糊工程16.845855.071.902.6其他工程3安装工程183.3289599.3120.683.1电气工程83.4673272.869.423.2给排水、采暖、燃气工程41.1169134.414.633.3消防工程38.0547124.404.283.4通风空调工程16.814854.971.893.5智能化系统工程3.875212.670.443.6电梯工程3.7其他工程合计720.74572356.1581.32表五、措施
26、项目造价指标在舁 厅P项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（为1安全防护文明施工措施费19.2262.832.171.1环境保护0.30.980.031.2文明施工4.113.400.461.3临时设施12.841.841.441.4安全施工2.026.600.232大型机械进出场及安拆0.51.630.063现浇碎与钢碎构件模板39.7765130.034.494脚手架11.150136.451.265垂直运输机械0.51.630.066基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理0.30.980.039施工排水、降水0.51.630.0610其他措施费（试验平台设备 进场临时支护）
27、21.275869.552.40合计93.2224304.7510.52表六、其他项目造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价 （元/m2）占总造价比 例（）备注1暂列金额项目2专业工程暂估价项目3计日工4总承包服务费0.75322.460.08合计0.75322.460.08表七、工程造价费用分析在舁 厅P项目名 称造价（万元）平方米 造价（元/m2）占造价比例（为人工费材料费机械费管理费利润规费税金1建筑工程396.23211295.301.1基础工程86.1162281.5212.69771.2213.1711.94170.971.2地上工程310.11591013.7815.792
28、80.0381.25691.94170.971.3地卜工程2装饰装修工 程141.1847461.5413.47783.4750.13481.94170.973安装工程183.3289599.313.1电气工程83.4673272.8612.83482.1851.00293.85020.133.2给排水工程41.1169134.414.622993.4070.5371.38690.053.3燃气工程3.4消防工程38.0547124.400.866698.7720.09280.260.013.5通风空调工 程16.814854.979.116686.3641.6932.7350.093.6智能
29、化系统工程3.875212.671.188798.340.1030.35660.013.7电梯工程3.8其他工程4措施项目93.2224304.755其他项目0.75322.466规费41.7904136.617税金29.806697.44合计886.3182897.41表八、主要消耗量指标在舁 厅P项目名称单位消耗量白平方米消耗量1人工建筑工日8842.1289.05装饰工日2096.4168.53安装工日2815.8592.05小计工日13754.36449.642钢筋千克2366407735.863钢模板千克5554.93181.594其他钢材千克0.005木模板平方米0.006水 泥千
30、克0.007黄砂千克0.008石子千克0.009多孔砖千块0.5010.0210砌块立方米419.2313.7011冏品碎立方米1805.2759.0212预拌砂浆立方米94.713.10注：1、百平方米消耗量是指每 100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损 耗；2 、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品碎、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序 号项目名称单位工程量白平方米工程 量综合单价 （含税） （元）1土（石）方工程立方米2302.9675.282桩基工程短桩立方米钢管桩千克碎方桩立方米碎管
31、桩立方米234.517.67灌注桩立方米其他立方米3砌筑工程传基础立方米83.32.72外墙砌体立方米175.125.72内墙砌体立方米147.214.814混凝土工程基础（除地下室）立方米217.89地下立方米地上立方米1560.751.025钢筋工程吨230.877.556模板工程平方米7门窗，程门平方米99.723.26窗平方米131.884.31其他平方米8楼地向工程块料面层平方米114.213.73整体面层平方米其他平方米2694.988.109屋向防水平方米43314.151至回上住隔热保温平方米43314.1510外装饰工程帚墙平方米涂料平方米970.3231.72块料平方米69
32、822.82外保温平方米其他平方米11内装饰工程内墙饰卸平方米86.832.84大棚平方米314.410.28内保温平方米其他平方米12金属结构工程（甲供）吨84.92.78注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2 、 工程量按 建设工程工程量清单计价规范 或按现行定额计算规则计算；3 、综合单价可视工程实际情况选填2、安装工程主要工程量指标序 号项目名称白平方米工程量1电气变配电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）1台2000kVA,预留1台2000kVA 位置0.03270.2615动力管（米）线（米）线槽、桥架 （米）母线槽
33、（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）8.205319.777712.22620.7192照明管（米）线（米）线槽、桥架 （米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）145.0474393.919613.10890.2615电缆电力电缆（米）控制电缆（米）|32.3382架空线线（f电杆（根）路灯（套）防雷接 地避雷针（支）避雷带（网） （米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）8.172610.00332给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤） 盆浴缸大便器小便器8.13348.27070.13080.09810.06543燃气管（米）灶、热水器（套）4消 防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）5通 风 空 调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）6.31580.1308空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）16智 能 化 系 统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）通信网 络终端（个）建筑设备监控终端（个）有线电 视终端（个）智能识别管理终端（个）安全防 范终端（个）7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停罪站（站/幢）注：1、百平方米工程量是指每 100平方米建筑面积中含有的工程量指标;2 、工程量按建设工程工程量清单计价规范或按现行定额计算规则计算