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1、建筑房屋买卖合同卖方（简称甲方）：身份证号码：买方（简称已方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方自愿将其座落于 区 路号 小区 号楼 号，房产证登记面积 平方米（地下室 平方米），结构房屋及其附属设施、设备（）出售给乙 方；房屋所有权证编号： 。第二条价格1 .甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）含附属设施费用；本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币 元整，作 为购房定
2、金。2 .甲、乙双方协商一致，该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳 的税费由乙方承担。第三条付款时间与方法乙方于本合同签证当时内向甲方支付首付款 元整（大 写： 拾 万 仟 佰 拾 元整），余款 元整（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）在房屋过 户手续办理完毕之日支付第四条1 .签订合同之后，所售房屋室内外设施不再变更。2 .甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气 费、物业费、有线、网络及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确 认；甲方收到首付款后，应积极配合乙方将水、电、气、暖、物业、 有线、网络等登记、注册手续变更为乙方。3 .甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房
3、 产的相关权益随该房产一并转让。4 .甲方保证上述房屋产权清晰，无争议，可进行市场交易，手 续齐全；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范 围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房 产另行出售给第三人；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不 得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。5 .甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出， 逾期超过 日，乙方每日按已付款的 %收取违约金。第五条违约责任1 .甲方不能如期签订房地产
4、买卖契约，或者甲方在办理过户 过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方 退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用， 甲方 应全部承担。并向乙方支付总房款 10%的违约金。2 .乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致 最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房 款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并 向甲方支付总房款10%的违约金。第六条 若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中， 若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效 力。第七条其他约定事项:第八条 本合同一式两份，每份共三页，甲乙双方各执一份，从 双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方:身份证号:地址:电话:乙方:身份证号:地址:电话: