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1、三门县健跳镇花市村土地承包项目招标文件一'招标范围及承包期：三门县健跳镇花市村所有农用土地（现坎坷不平）,共约520亩（按实际丈量为准）。承包期为三年，即从公历2019 年3月22日至公历2022年3月21日止。二' 投标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室（崂头村）。三、 报名时间：2019年3月15日上午9:00 9:30 ,递交标书截止时间 为2019年3月15日上午9时50分。开标时间为2019年3月15日上午9 时50分。四' 招标方式：投标人带本人身份证到三门县健跳镇文化活动中心四楼 会议室（崂头村）现场报名，报名文件资料费每标为300元，不退还。投标
2、保证金为人民币拾万元（需现金），中标者投标保证金转为承包款的一部 分，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。五' 中标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标 前由专家组确定标底（专家组成员由村方3人、驻村干部2人组成，五人 报价平均值作为该标标底）。低于该标底价的作弃权标处理。在所有有效报 价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多位投标人出现相同最高标 的，则按现场抓阉方式确定一家为中标者；如中标候选人弃标的，则所交 投标保证金没收，需重新招标。六' 买标书及投标书填写方法：本次招投标，投标人只能买一标，同一 标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标
3、人必须考虑清楚，投标 后必须按 照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投 标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码（身份证号码不做要 求），如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价 大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标价大写保留到 分、小写最多保留二位小数点，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不 一致的，以大写为准。七' 付款方式：中标者在公示后两日内签订协议并付清两年承包款和质 量保修金5万，剩余一年承包款在公历2020年3月30日前付清。若中标 者未在公示后两日内签订协议并付清两年承包款和质量保修金5万，则没收 投标保证金
4、,重新招标；若拖欠剩余一年承包款，则村方有权终止合同八、其他说明：中标者在中标后必须平整土地至基本相平可耕种，并新 建 机耕道路约1160米，水渠1410米，修复老机耕路并加塘渣至少10公 分，修复老水渠至原样。其中水渠要求水泥砖砌坎，三面光，并墙体10寸 水泥砖。中标者必须要在公历2020年3月30日前完成以上所有事项。则具体如下，数字 俱为约数：地块类型备注机耕路水渠平整土地地字号下塘坝90米260米，高 宽40公 分；另300 米高40公 分，宽120亩地字号老桥头300米300米，高 宽40公分35亩修复老机耕 路宽4米并 加塘渣40公 分后门塘360米300米，高 宽40公分65亩六
5、头潺150米，宽4米33亩苏塘里，前门山脚250米，宽3米开水沟250 米，宽2.5 米38亩路面高于秧田40公分十七亩头，六亩 头，屋边130亩贤蓬屋后至高速 路，刘塘岸，出口 至变压器85亩普济塘17亩合计1150 米1410 米523亩工程过程中村方有权监督，如遇未尽事宜，双方可协商解决。三年承包 期满后，中标方需保证机耕路和水渠完整，村方才会退回质量保修金5 万；若机耕路和水渠不完整，中标方需修缮后，村方才会退回质量保修金 5万，否则没收质量保修金5万。九、其他相关要求1、中标方在承包土地从事农业生产过程中，不能种植超越承包期的多年 生作物（如荷花' 藕），也不能挖塘养殖，绝不
6、能建设永久性建筑而破坏耕 作层，中标方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，花市村方将按 相关法律追求中标方相关责任。2、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收 为理由，要求花市村方减少承包款。承包期内的收益情况，与村方无本质关 系，村方不承担任何风险。3、在承包期内，如土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，青苗 及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归花市村方所有。4、承包期满后，中标方应清理承包土地中种植物及地表附着物后及时交 还给花市村方，逾期移交的，村方有权处置土地上的一切种植物，对此造 成的损失，村方不负任何责任。5、泵站无法供应的地块，抽水所需水电由中标方自负；泵站由中标方 管理，泵站电费与维修由中标方自负。三门县健跳镇花市村股份经济合作 社三门县健跳镇农村产权交易服务 中心2018年3月8日