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1、土地互换后可以要回来吗对于本村村民，在取得土地承包经营权后，可以将自己的土地 与 他人互换，双方需要签订协议，约定互换期限。那么，如果土地互换后 可以要回来吗？今天，整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您 有所帮 助。案情简介孙小光和路港是同一个村的村民，孙小光承包了一块 10亩的土 地，路港承包了一块8亩的土地，由于路港承包的土地的地质较好，并 且离孙小光的家更近，2010年，孙小光与路港协商，将各自的土地进行 调换，双方签订了书面的互换合同，但是并没有办理土地经营权证变更 手续，双方也没有到发包方进行备案。2013年，孙小光由于在新的上建设了新房，房子离自己原来的10 亩地更近，于是向路港提
2、出，要求双方调换回土地，但是路港并 不同 意。双方协商未果，诉至法院。法律解读根据农村土地承包经营权流转管理办法，互换是指承包方之间 为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交 换，同时交换相应的土地承包经营权。本案中，孙小光是否有权利要回自己原来的承包地呢？承包方在取得土地经营权后，可以自行决定土地承包经营权的流 转，他人无权干涉，所以孙小光与路港之间于2010年调换土地的行为 是合法有效的。根据农村土地承包法第37条规定：“互换土地承包经营权 的要双方到发包方备案。”这说明，备案与否并不影响土地承包经营权 的流转的效力。同时，农村土地承包经营权证管理办法第17条也规定：“流 转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更 登记手续。”这里说的是可以，并不是应该，这说明，不办理土地经营 权证变更登记的，并不影响互换合同的效力。本案中，孙小光与路港的土地互换合同合法有效，双方应当按照 合同要求履行。所以说，孙小光如果要求路港返还土地，必须征得路 港 的同意，即双方的意思表示必须一致才能调回。如果对方不同意的，对 方是不能要回土地的，因为合同是有效的，双方需要诚意善意的履行。当然，当事人可以申请他人调解。