《解除土地转包合同的法律后果.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《解除土地转包合同的法律后果.docx（4页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、解除土地转包合同的法律后果合同众所周知是现代社会人们在进行商业活动的时候签订的书 面文档，这种书面文档一旦签订了就是产生了相应的法律效力了的， 如果接触合同会有什么法律后果呢。下面就让为大家带来解除土地转 包合同的法律后果的相关内容，一起来看看吧。一、解除土地转包合同的法律后果1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在 的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一 种类物返还。恢复原状还包括：(1)返还财产所产生的孳息；(2)支付一方在财产期间为维护该财产所花费的必要费用;(3)因返还财产所支出的必要费用。2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付、
2、赔偿损失的措施。3、赔偿损失根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下 方式确定：(1)协议的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议 生效后，不得再请求赔偿；(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任；(3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合 同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、 准备履行合同和因恢复原状而支出的费用；(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超 过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可 能造
3、成的损失。二、解除合同处理依据合同解除后如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解 除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损 失。履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具 体情况。合同性质，是指什么类型的合同，是，还是或者。合同性质 不同，其处理方式不同。三、土地承包经营权纠纷解决土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、 流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能 发生在承包土地的农民之间，也可能发生在承包土地的农民与农村集 体经济组织或者自治组织之间，还可能发生在农民和其他单位或者个 人之间。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决， 也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调节解决。当事人不愿协 商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包机构申请仲裁, 也可以直接向人民法院。对行政机关依据职权侵犯农村土地承包经营权的，还可以申请 行政复议，对行政复议结果不服的，除法律规定的少数事项外，还可 以向人民法院提起诉讼。协商解决是指当事人再发生土地承包经营权纠纷后，在自愿互 谅的基础上，直接进行磋商谈判，自行解决争议。调解是指在当事人 自愿的基础上，由当事人双方同意的第三者从中进行沟通、斡旋，使 纠纷当事人自行达成解决纠纷的办法。 4