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高端度假养生住宅营销细分背景介绍：1 .区位介绍:2 .功能介绍：别墅：休闲、度假、养生功能、私人用地（可销售）3 .建筑形态介绍：独栋别墅风格：欧式4 .面积介绍:以下是方案参考思路：第一部分背景资料1、 楼盘概况2、 楼盘所在地概况第二部分市场分析一、项目所在区域市场分析二、竞争对手分析分析总结：三、本案 SWOT 分析第三部分 营销定位一、产品定位二、价格定位三、市场定位可分阶段进行四、目标客户定位五、付款方式及类型六、促销定位（一）、营销方面应重点考虑的问题：（二）、促销诉求点第四部分 营销策略一、营销原则：二、入市时机规划：三、销售控制计划第五部分 广告推广一、广告推广二、媒介组合三、广告实施计划第六部分 售楼处、样板间设置建议一、售楼处设置二、样板间设置第七部分销售人员培训及销售进度计划