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1、第 1 页 20XX 年房地产个人工作总结1 特征码 qQYIfvPnIxSMQlqZmmtl 20XX 对我来说是非常充实的一年，在公司领导及同事的支持和 帮助下，我较好的完成了本职工作，也顺利完成了领导交办的 各项任务，自身在工作和学习两方面都有所提升，为 20XX 年的 芊域阳光、沣东城市广场、沣东新城第一学校等项目竣工验收 工作打下了良好的基础。现将本人 20XX 年主要完成工作汇报如 下： 一、20XX 年度个人完成的主要工作 根据 20XX 年部门内部工作调整，主要负责在建项目前期规 划审查、消防、人防、测绘、水、电、气暖等市政手续办理及 配合部门内部其它相关工作办理。 临电及正式
2、用电： 1、 完成芊域阳光项目正式用电新建住宅配套费 80%费用 缴 纳。(最终和财务沟通缓缴至 20XX 年初，由于六村堡变正 在内部改造，等其增容完毕才可接入，通电准确时间还要项目 部配合土建施工进度) 2、 完成沣东城市广场项目正式用电方案取得。(因“马王 变”正在筹建，通电时间待定) 3、 完成芊域溪源项目临时用电增容通电确保项目现场施 第 2 页 工进度。 4、 完成沣东新城第一学校项目临电通电及后期增容迁改 等手续。(芊域溪源、沣东新城第一学校项目正式用电资料均已 报入供电局) 天然气： 1、 完成芊域阳光项目天然气支线工程报建，签订合同并 完成项目交底进场施工手续。(移交项目部，
3、具体进场施工时间 根据现场施工进度决定) 2、 完成沣东城市广场项目天然气支线工程报建，签订合 同并完成项目交底进场施工手续。(因项目现场不具备天然气施 工条件，具体进场时间由项目部沟通) 规划审查、消防、人防： 1、 完成芊域溪源、沣东新城第一学校项目总平面及单体 施工图规划、消防、人防、绿化、节能等审查。 测绘： 1、 完成芊域溪源项目、沣东新城第一学校项目定验线复 合。 2、 完成王寺城改、秦时明月项目地形图购买及红线图绘 制。 配合部门及其它部门： 1、 配合完成沣东新城第一学校项目在市立项及相关审批 手续的办理。 2、 配合完成芊域溪源 B 区、沣东城市广场项目国有土地 证的取得。
4、3、 配合完成芊域溪源、沣东城市广场、沣东新城第一学 第 3 页 校项目防雷检测相关手续办理。 4、 配合完成部门工作标准化流程、合同审核及会签相关 工作。 3、 配合财务部完成全年相关融资手续办理。 二、20XX 年度个人在业务技能提升方面的得与失 回顾项目报建过程，其间手续繁多，一环扣一环，统筹安 排至关重要，这就需要在做一件事之前，要充分了解到后面所 有相关事项，做到走一步，看多步，分清轻重缓急，只有这样， 才能高效快捷的完成工作任务。当然工作还需要细致的态度， 报建中对资料的准备工作也是重中之重，所以，每次在相关部 门所需资料准备齐全的前提下，依然将所有相关材料同时携带， 以备不时之需
5、，提高工作效率。20XX 年，虽然顺利的完成了工 作任务，这与领导及各位同事的大力支持密不可分，也是办公 室全体同仁共同努力的结果，但细想起来，仍然存在很多的不 足： 1、学习的主动性和自觉性尚须加强，不能仅仅满足于目前 已掌握的知识，要通过进一步学习掌握更为全面的知识，以使 自己的工作更上一个台阶。 2、丢掉粗心大意、养成良好的工作习惯，对于各项资料要 善于总结、勤于归纳 。 3、工作中时有急躁情绪，谦虚谨慎的作风有待于进一步加 强，做到戒急、戒躁，提高工作效率，保持良好的心态，正所 第 4 页 谓细节决定成败，性格决定命运。 4、还须进一步提高自己对外公关及协调能力。入行三年来， 面对过许
6、多不同的岗位的人员，从每一次的沟通与交流中，我 也渐渐的成熟稳重起来，印象最深刻的一次就是今年 6 月中旬， 接到市局通知上调相关配套费基数，经过公司领导商议，决定 在 7 月 15 前必须完成芊域溪源项目规划审查，接到任务后，在 张部长带领下，我们倒排时间节点，工作细化到每天，专人专 项，客服了时间紧、公关难、资料不全等难题。最终在部门全 体同事的努力下提前完成了项目规划审查，为公司节约成本约 3000 万元。 三、对部门管理方面的意见和建议 1、建议加强部门员工专业知识及技能学习，多一些涉外培 训，让员工外出学习大环境下的房地产相关知识及不同城市的 房地产信息。 2、建议加强部门现有工作流
7、程和工作制度的更新和细化。 3、建议部门内部可以组织工作经验心得讨论会，达到知识 共享，技能共同提升的效果。 四、对公司管理方面的意见和建议 需要进一步加强公司各部门之间的协调，前期工作比较繁 琐，办理手续多，涉及政府部门广，仅仅一个前期部是无法面 面俱到的。这就需要公司各部门的通力合作。公司各部门对前 期部的工作均十分支持，但由于专业所限，有的事情需要提前 第 5 页 沟通和协调。在这一方面，开发部和 和设计部、计划合约部、项目部需加强沟通，在办理各项重点 事项时列出详细时间计划，尤其是需要其他部门配合时，提前 沟通，准备资料，这样才能在办理时提高效率、节约时间。 五、个人 20XX 年个人
8、工作计划 1、配合本部门完成的芊域阳光、沣东城市广场、沣东新城 第一学校等项目交付计划，安排每一步的工作。在公司交付计 划确定后，及时编排项目竣工验收的计划，并按计划实施，确 保项目如期交付使用。 2、配合本部门完成年度计划，办理各个项目交付所需的水、 暖、电、天然气等市政配套手续的办理。及早进行市政工程所 需的相关工作，并及时报批报验。 3、配合本部门完成公司在建项目芊域阳光、芊域溪源、沣 东新城第一学校等项目土地证的办理及取得。 4、配合本部门完成公司新建项目王寺村城改、秦时明月、 沣科花园等项目前期报批手续办理，提高报批效率，为公司第 一个商品房销售创造一个便利条件。 在即将到来的 20XX 年，我不但要努力工作还要时刻提醒自 第 6 页 己在工作之余学习相关专业知识，提升专业技能，具体安排如 下： 1、 认真学习建筑消防、人防、城市规划等设计规范。 2、 吃透水、电、气、暖、配套费等相关政策法规，整理 出不同项目、不同方式的报建流程。 3、 积极参加公司组织的相关专业知识培训，丰富自身的 知识。 工作中的不足和欠缺，也请领导和各位同事批评、指正。 同时，也热切企盼公司今后更加蓬勃发展，我也将继续贡献自 己最大的力量为公司创造辉煌的业绩。