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1、目录一、前言2二、 濮院概况 2-13（一）濮院简介（二）濮院地理位置（三）濮院主要市场分布及概况（四）濮院楼盘三、 洪合概况 13-17（一）洪合简介（二）洪合地理位置（三）洪合主要市场分布及概况（四）洪合楼盘四、市场调研分析 17-28五、项目策略的几点建议 28-29、八一、冃IJ言市场调研是通过一系列定性和定量的方法对研究对象进行的一种信息筛选、归纳和分析的过程，房地产项目的市场调研是进行项目开发的一个必要的途 径，是项目定位、项目发展和项目推广的基础，因此本调研报告是遵循客观性、 全面性、系统性和科学性的原则，融合了对濮院、洪合已有商业项目及房地产的 相应情况的分析，把一个实实在在的
2、濮院、洪合呈现在眼前，为濮院地产项目的 准确定位提供一个切实的参考依据。二、濮院概况（一）、濮院简介濮院镇地处长江三角洲平原腹地，沪、杭、苏中间节点位置，区内有320国道、申嘉湖高速公路、嘉湖公路、嘉桐公路、京杭大运河等交通要道。全镇总 面积64平方公里，辖5个居民社区、14个行政村，总人口 15万人，其中新濮 院约10万人。濮院被誉为“鱼米之乡、百花盛地”，曾以“日出万匹绸”成为“嘉禾一巨镇”。改革开放以来，因毛针织产业发展壮大而获得“全国最大的羊 毛衫集散中心”、“中国羊毛衫名镇”、“中国市场名镇”、“中国毛衫第一市”“中国大型品牌市场”、“全国百佳产业集群”等荣誉称号。膻中国羊毛衫名锁7
3、 The FarrncMJS. Woohm 中 cznM（二）、地理位置 濮院居苏沪杭金三角中心 地带，320国道，京杭大运河， 嘉湖公路和嘉桐公路横贯东西， 沪杭，申嘉湖高速公路及筹建中 的萧山通道斜掠过境；距上海 127公里，杭州65公里，苏州 80余公里。沪杭高铁开设桐乡 站，稳步接轨苏沪杭的1小时交 通动脉，便捷畅达。得天独厚的交通地理位置，便捷的交通与物流运输，全方位架起了濮院通向 海内外的桥梁。因此在濮院投资兴业，从长远发展的角度来看是正确的选择。（三八 濮院主要市场分布及概况1、羊毛衫市场中国羊毛衫市场由濮院镇政府1988年创办，经过22年来的改扩建，现有羊毛衫交易区 11 个，占地1.5平方公里，商铺6000间；集中了毛衫市场、针织技术开发中心、 物流中心、客运中心、卸货中心、毛针织品检测中心和人力资源服务中心等；物业形态：街铺式；经营业态：羊毛、羊绒和 T恤系列针织服装，市场主要以中低档的产品为4