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1、不动产登记数据整合建库,周向文2016年7月,存量数据（汇交）,实施不动产统一登记之前形成的土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记数据，包括空间数据、属性数据和其他数据。依据国家建库的相关要求，对地方整合成果进一步再加工处理，只保留不动产单元当前状态（现状）的登记信息，得到满足国家建库需求的县市不动产登记数据库，此数据称为县市不动产登记存量数据（库）。,存量数据整合建库,数据整合如何实现,不动产权利人,不动产单元,不动产权利,不动产库核心对象,两个常量,权利类型,登记类型,4,100,3,100,4,200,数据整合形成哪些数据,存量数据从哪来,存量数据从哪来,两种模式,普 通 模 式,汇
2、交 数 据 包 模 式,土地数据,不动产整合库,不动产登记数据库,整合建库系统,转换输出,房产数据,分析报告,不动产登记数据库,程序抽取,不动产登记数据库,登记权籍系统,存量数据建库的一般过程,土地数据整合过程,创建整合库,导入宗地图形,导入自然幢图形,导入地籍区划,维护宗地空间表属性,维护自然幢空间层属性,宗地空间表转换至属性表,自然幢空间表转换至属性表,空间分析自然幢落地,编制不动产单元号,整合库入不动产库,房产数据整合过程,资料收集,原库分析,编写工具入库,原房产系统,数据库文档,业务流程,字段对照,代码实现,数据逻辑,幢（实测+预测）,户（实测+预测）,户幢的关联关系,主体权利,抵押权
3、信息,预告信息,查封信息,其他信息,汇交数据包模式,分析建库,收集资料,分析逻辑,字段对应,转换入库,中间数据包,原不动产数据,登记数据库,质检入库工具,汇交数据包模式,基于国家数据库的汇交标准,汇交数据包,质检工具入库工具,不动产登记数据库,国家存量数据包,质检报告,作业单位实施人员,行政区,行政区界线,地籍区,地籍子区,宗地基本信息,宗海基本信息,用海状况,用海用岛坐标,自然幢,构筑物,点状定着物,线状定着物,面状定着物,界址线,界址点,注记,栅格,行政区注记,中间标准内容简介,登记受理,登记收件,登记收费,登记审核,登记缮证,登记发证,登记归档,逻辑幢,层,权利人,户,单元变化情况,建设
4、用地使用权、宅基地使用权,地役权,建筑物区分所有权业主共有部分数据,农用地使用权（非林地）,土地所有权,房地产权（项目内多幢房屋）,林权,构(建)筑物所有权,预告登记,查封登记,异议登记,权利变化情况属性,其他限制属性,房地产权（项目内多幢房屋）项目,房地产权（独幢、层、套、间房屋）,抵押权,其它相关权利,中间标准内容简介,数据结构,不动产单元,标识码,全局唯一标识,不动产单元号,要素代码,自然属性,面积,不动产单元模型,不动产单元代码编制规则,权利,标识码,全局唯一标识,不动产单元标识码,要素代码,权利内容,权利模型,与不动产单元进行挂接,权利类型,登记类型,权属状态,差异信息,登簿信息,注销信息,权利人,标识码,全局唯一标识,权利标识码,要素代码,其他信息,权利人模型,与各种权利进行挂接,权利人名称,证件种类,证件号码,不动产权证号,其他信息,宗地不动产单元逻辑关系,环序界址序号,房地不动产单元逻辑关系,房地权利核心逻辑关系,BSM,谢谢！,