《2019年工程施工总承包合同协议书范本精品.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年工程施工总承包合同协议书范本精品.docx（4页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、工程施工总承包合同甲方：乙方：丙方：签订日期：年月日发包方 （以下简称甲方 ） ： 承包方 （以下简称乙方 ） ：担保方 （以下简称丙方 ） ：经甲乙双方协商， 甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方， 为明确双方的主要权利 和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。一、工程概况1、工程名称： ;2、工程地点：3、工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积 平方米。二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程 。三、工程质量标准：经甲方验收合格。四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。五、乙方进场施工时间：甲方须在 年 月日前满足乙方正式进场、能正
2、常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。六、工程结算方式：按 年陕西省建筑工程综合概预算定额和 年陕西省安装工程预算定额及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量 元 / 工日。2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费；即设定项目直接费为 a、其他直接费为b、现场经费为c、间接费为d,差别利润为e,则，b=a3.84%,c= a7.38%,d=（a+b+c）5.85%,e=（a+b+c+d） 贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取； 安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%
3、计取；甲方分包工程,乙方收取分包部分直接费的 5%（人工费的 20%）的配合费, 并收取分包部分直接费的 8%（人工费的 30%）的管理第 4页 共 4页费; 甲方借用工按每工日 元+元 25%进行结算 ;养老统筹和四项保险分别按 3.55%、 0.8%的费率计取费用。3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。4、定额中有明确价格的材料 （ 含水电、土建安装主材、地材和辅材） ，按定额基价计入取费后，并按市场采购价 +采保费 （ 费率为 3.2%）+装卸费 +运输费和途耗费用进行价差调整，市场 价以双方认质认价为准 ; 若双方认价发生争议，以采购期间陕西省工程造价信息公布
4、价格为 准; 定额中没有明确价格的材料 （如辅材等 ） ，按定额基价 150%计入并取费。 六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构七日内，甲方支付以下工程款的80%;以后按月支付工程进度款，即次月 10 日前支付上月完成工程款的 80%;工程竣工 30日内，甲方支 付乙方结算总款的 95%，余额 5%作为保修金，工程竣工满一年 15 日，甲方支付 3%，满两年 15 日付清尾款。七、本合同生效后 5日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币 万元; 本合同生效后 15日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币 万元 ;乙方进场 5 日内，甲方返还工程承包定金 万元， 单位工程主体结构完成七日内， 甲
5、方返还乙方工程承包定金 万元，单位工程主体结构三层封顶七日内，甲方返还乙方工程承包定金 万元。八、其他约定1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方 应支付乙方双倍保证金 ;2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本 工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的3%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。九、本合同一式六份，共 页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。甲方 （公章 ） ： 乙方（ 公章 ） ：法定代表人 （ 签字） ： 法定代表人 （ 签字） ：年 月日 年月日 担保方 （以下简称丙方 ） ： 年月日: