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1、word智能化系统工程承包合同发包方：淮安市龙华房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他 相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方同 意把欧洲城小区一期智能化系统工程委托给乙方施工，双方就施工事项协 商一致，订立本合同，共同遵照执行。一、工程名称：欧洲城小区一期智能化系统工程二、工程地点：欧洲城小区院内三、合同范围及内容：（器材配置、数量及施工图详见附表）1 .楼宇对讲与防盗门禁系统2 .闭路监控系统3 .周界防越报警系统4 .电子巡更系统5 .车辆出入与停车场管理系统6 .背景音乐及紧急广播系统7
2、 . IC卡电梯门禁管理系统8 .管道预埋工程预算9 .停车场门禁一卡通系统以上智能化系统的设备供货、设备安装、系统调试及善后服务。四、工程承包方式：包工包料、一次性包干。五、工程开、竣工日期：2009年2 月20 日开工至 2009年5月10日竣工（必须保证满足整体工程进度需要，具体按甲方编制的进度计划 为准）。六、工程质量验收标准及要求1、安部GA/T75-95及有关标准执行并有行业管理部门验收认可。2、时各系统所能达到的系统功能为准，检查系统运行情况，达到系统 正常运行。如发现系统未能达到所应有的功能，则免费增加设备配置，达 到系统运行正常。3、时对照配置表（附表及施工图），如产地、品牌
3、、型号不符，则必 须无条件的重新调换安装（甲方工程联系单同意除外）。七、工程造价及工程款结算支付方式：1、工程一次性包干价金额为人民币 120万元。2、施工图以外增减工程量按实计算，其设备价款、安装高调试费、税 金按附表工程投标报价同口径结算。3、工程款支付方式：按工程区、块进度分期付款。每期工程具体付款为：A:乙方按分期工程电线管材进场、布管、布线完毕，经甲方确认，甲 方一周内支付乙方合同分期总额百分之十（10%）作为进度款。B:乙方设备、器材进场会同甲方进行清点数量核实后，甲方一周内支 付乙方合同分期总额百分之四十（40%）作为设备款。C:乙方安装、调试完毕，经甲方验收合格后，甲方一周内支
4、付乙方合 同分期总额百分之三十五（35%）作为工程款。D :竣工验收合格后满一年时甲方一周内支付乙方至审核决算造价的 95%, 5%作为保修金（保修金不计息）。保修期满后甲方在一周内支付清给 乙方。八、甲方责任：1、 按合同条款的规定付款，并协助乙方同其他单位或部门协调工 作，准时按合同条款付款给乙方。2、 为乙方提供施工材料储存场地。3、 为乙方提供施工用水、用电的使用，费用由乙方负责。4、 与其他单位协调所发生的配合费及管理费等，由甲方承担。5、 提供驻现场维修人员的住宿场地与仓库， 并纳入物业公司统一 管理。九、乙方责任：1、乙方必须严格按施工图以及安装技术规范和操作规范进行施工，确 保
5、工程质量按期完工；进场安装施工期内，乙方人员接受甲方指定部门的 管理。2、须按期提交设备与竣工验收，如因乙方原因延误，乙方负责赔偿。 但因室内装修未完成或因甲方原因而影响工程进度，不属于乙方负责，工 程顺延。3、对进场的技术人员与作业人员认真把关，应出具有效证件。4、提供系统设备全套安装技术资料，使用维护，操作手册。设备从竣工验收交付使用后，保修一年半。在该保修期内，如属工程质量或系统设 备本身质量而由造成的责任所发生的费用，均由乙方负责；如甲方使用不 当而造成的损坏，由甲方负责设备材料，乙方免人工费进行修复。5、各系统设备安装调试完毕交付后，乙方派技工专驻现场维修，免费 为甲方的系统设备管理
6、人员进行技术性培训培训的时间及要求以甲方的管 理操作人员能完全掌握及操作为准。6、乙方必须严格遵守国家的法律、法规及建筑行业和规章制度，服从 甲方、监理、祥生建设公司对安全生产、文明施工、工程质量、进度等方 面的监管，保证工程质量与进度。7、乙方未经甲方同意不得将本项目转包、分包，否则由此引起经济、 法律责任均由乙方承担。8、乙方应将施工的技术人员、劳务人员名单以及身份证复印件一式二 份及付上报甲方委托的物业公司，并加强对劳务人员的安全、技术、法制、 计划生育等培训教育。处理好劳务人员的劳动分配关系。9、未经甲方授权乙方不得以甲方的名义向外赊购材料和设备，如发生 经济纠纷，由乙方负责处理并承担
7、经济责任。由此造成甲方损失的应由乙 方赔偿。10、乙方对该工程的施工现场安全负责，如果发生人员伤亡事故后其 他安全事故。均由乙方承担经济、法律责任。十、保修责任：1、保修期：保修期为一年半，从系统验收合格日起计算。2、在保修期内，现场配备一名专业维修人员，做到随叫随到，保修期满时对系统进行一次全面维护及测试，并实行不定期巡防或上门服务（一年内不得少于二次）。3、保修期满后，对系统继续实行维修服务，只收取工本费。4、若遇重大问题，乙方现场专业维修人员不能解决处理，乙方接到甲 方电话后者8小时内总部必须另行安排专业技术人员到达施工现场解决， 否则甲方以三倍的维修费用在乙方保修金中扣除。十一、违约条款：如任何一方中途终止合同及其他违约， 造成对方损失, 则承担违约责任，由违约方加倍赔偿对方的损失。十二、未尽事宜双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。十三、所有附件为本合同不可分割的部分具有同等的法律效力。本合同一式陆份，甲、乙双方各执三份。合同自双方代表签字、盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表：法人代表：合同签订地点：5