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1、武汉购房合同1. 本合同文本为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅 读本合同内容， 对合同条款及专业用词理解不一致的， 可向武汉市 房地产开发主管部门咨询。2. 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的 房屋（含经济适用房 ） 。本合同所称现房是指已经过综合验收或分期综 合验收，并取得武汉市房地产开发经营项目交付使用许可证书 ， 可以立即交付使用的商品房。 本合同所称预售商品房是指尚处于建设 期，不能立即交付使用的商品房。3. 为体现合同双方的自愿原则， 本合同文本中相关条款后都有空 白行，供双方自行约定或补充约定。 双方当事人可以对文本条款的内 容进行修改、增补或删减。 合同
2、签订生效后，未被修改的文本印刷文 字视为双方同意内容。4. 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5. 对合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或 添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划"方式选定； 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。6. 在签订合同前, 出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7. 本合同根据中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局印发的商品房买卖合同示范文本（编号：gf X 0171），结合武汉 市实际，由武汉市建设管理委员会和武汉市工商行政管理局监制。8. 本合同条款由武汉市城市
3、综合开发管理办公室负责解释。商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人： _联系电话：邮政编码：委托代理人： 地址：邮政编码： 联系电话：委托代理机构营业执照八、注册号：法 定 代 表 人 ： _ 联 系 电 话 ：邮政编码：买受人：【 本 人 】【 法 定 代 表 人 】姓名：_国籍身 份 证 】【 护 照 】【 营 业 执 照 注 册 号 】【 】地址邮 政 编 码 ： 联 系 电 话 ：委托 代 理 人】【 】 姓名： 国籍 ：地址邮 政 编 码 ： 电 话 ：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他
4、有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、 自愿、 协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批 准 文 件 号 】【 划 拨 土 地 使 用 权 转 让 批 准 文 件 号 】 为。该地块土地面积为 ，规划用途为 _ ，土地使用年限自_年_ 月_日至_2072_年_6_月_12 日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 【现定名】 【暂定 名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为 。第二条 商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】 【预售商品房】。预售商品房批准 机
5、关为_武汉市城市综合开发办，商品房预售许可证号 为。第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房 （以下简称该商品房， 其房屋平面图见本合 同附件一， 房号以附件一上表示为准） 为本合同第一条规定的项目中 的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。该商品房的用途为 ，属 结构，层高为，建筑层数地上 层，地下 层。该商品房阳台是【封闭式】 【非封闭式】。该商品房【合同约定】 【产权登记】建筑面积共 _ 平方米，其中， 套内建筑面积 _平方米，公共部位与公用房 屋分摊建筑面积 _平方米（有关公共部位与公用房屋 分摊建筑面积构成说明见附件二） 。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述
6、第 种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。文章来源网,仅供分享学习参考 5 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币）千百拾万千百拾元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为 （币）千百拾万千百拾元整。4、第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】 【套内建 筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处 理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后， 产权登记面积与合同约定面积发生差异， 双方同 意按第 种方式进行处理：1、双方自行约定：1）2）其他的文章来源网,仅供分享学习参考 #