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1、第 1 页 共 13 页 工程承包协议书范文 范本 第 2 页 共 13 页 甲方： 乙方： 合同签订地： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同 遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 二、工程范围及内容： 工程量： 第 3 页 共 13 页 承包形式： 三、工期： 1、开工日期： 2、竣工日期： 3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒 的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、质量标准采用下列： 1、工程质量达到省优至
2、鲁班奖； 2、工程质量评定等级为优良； 3、符合国家质量验收标准； 4、双方约定的标准、具体为： 第 4 页 共 13 页 五、合同价款 本合同工程价款结算采用下列 种方式： 1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今 后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更 增加工程量在 5%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工 程量超过 5%的，双方应另行签订补充协议 . 2、按实际发生的 工程量结算。并按下列约定执行： （1） 工程预算价： （工程结束后按实结算） 工程单价： （含外运等其他一切费用） （2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准 计算，由乙方报决算价
3、，经监理及甲方审核后，由会计事务所 或 进行审计确认。 （3）所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月 统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。 （4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责 第 5 页 共 13 页 人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程 部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方 计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由 总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。 （5）变更工程量在总承包价 5%以内，无需追加合同，超 过 5%，须另订合同。 （6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方 验收标准，
4、土方量按实结算。 （7）工程量核算确认方式说明： 完成合格工作量上报甲 方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确 认后方可。 （8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同 及协议约定标准进行结算。 六、付款方式 1、本工程预算款为： 第 6 页 共 13 页 扣回工程预付款的方式为： 2、工程款按 方式支付，具体为： （1）本工程无预付款； （2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认 后，支付合格已完工工程款的 %； （3） （4） （5）总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它 违约情形， 后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它 违约情形，甲方有
5、权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损 失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。 七、材料、设备供应： 八、质量及验收 第 7 页 共 13 页 1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国 家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的， 应终身质保。 2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不 得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处 理工程上有关事务。 3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实 需更换，应提前 3 天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意 调换人员达 30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。 4、工程质量验收必
6、须按规范进行，所有工程资料须与工程 施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时 修正。 5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理 签字验收后方可进行下道工序施工。 6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕 并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量 问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整 第 8 页 共 13 页 改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方 有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由 乙方负责。 7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工 后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣
7、工资料，并应一 式 份。 8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求， 禁止随地洒落、倾倒。 九、施工组织与工期 1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施 工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方 的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。 2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受 甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不 符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的 要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由 乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付 第 9 页 共 13 页 工程款。若乙
8、方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施 工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并 撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否 则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的 2 承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。 3、项目经理 ：现场代表（乙方）： 监理： 现场代表（甲方）： 4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行 解决 十、安全及文明施工与管理 1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。 2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否 则后果自负。 3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。 第 10 页 共 13 页 4、在
9、施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方 自行处理并承担全部经济责任。 5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检 证明。 6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管 理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承 担。 7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳 资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成 任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求 赔偿损失、要求支付违约金等措施。 十一、甲方责任 1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。 2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时 兑现，应与乙方协商，并可视不
10、同情况向乙方承担应付款部分 的银行贷款利息。 第 11 页 共 13 页 4、履行其它本协议约定的义务以及负责 十二、乙方责任 1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。 2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守 各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违 反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至 终止合同。 3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及 损坏其它设施，注意护林防火。 4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵 闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果 由乙方承担。 5、质保期内若发生质量问题，乙
11、方应在接到甲方电话或书 面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金 第 12 页 共 13 页 中扣减。 6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回 访。 7、 十三、违约责任 1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承 担违约责任。 2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承担违约 金，或每天按 1000 元向甲方支付违约金。 3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应 赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求 乙方按合同总价款的 1%-10%承担违约金。 十四、附则 1、本协议经双方签章 后生效。 第 13 页 共 13 页 2、本协议于 年 月 日在 签署。 3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发 生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院 裁决。 4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 年 月 日 年 月 日