1、目 录第 1 章 编制依据 51.1.招标文件及答疑文件 51.2.投标施工组织设计文件 5 1.3.设计图纸 51.4.岩土工程勘查报告 51.5. （贵阳）工程标准化管理手册 51.6.工程应用的主要规程、规范 51.7.工程应用的主要标准 71.8.工程应用的主要图集 71.9.工程应用的主要法律、法规文件 81.10.企业标准及管理文件 8第 2 章 工程概况 102.1.项目总体简介 102.2.工程设计概况 112.3.现场施工条件及周边环境 162.4.承包范围 172.5.工程特点、难点 17第 3 章 施工部署 193.1.工程项目管理目标 193.1.1.质量目标 193.
2、1.2.工期目标 193.1.3.安全文明施工目标 193.1.4.成本控制目标 193.2.施工流水区段的划分 193.3.施工技术策划 213.4.施工现场平面布置 213.5.协调与配合 21第 4 章 工程资源配置 314.1.项目管理团队 314.1.1.公司组建项目部原则 314.1.2.项目组织机构设置 314.1.3.各部门人员配置 334.2.资金筹备方案 344.3.分包与供应 344.4.劳务队管理 354.5.主要机械设备 374.6.劳动力配置情况 394.7.周转材料投入计划 40第 5 章 主要项目的施工工艺 425.1.工程测量施工方案 425.2.降水、排水工
3、程施工 505.3.钢筋工程 515.4.模板工程 615.5.混凝土工程 695.6.脚手架方案 745.7.砌筑施工 795.8.室内装饰装修工程 815.9.门窗工程安装工程 885.10.屋面工程施工 995.11.预埋管线工艺 1025.12.建筑给排水工程施工1055.13.明配管安装 1075.14.防雷接地装置安装 1095.15.线槽桥架安装 1125.16.管内穿绝缘导线 1135.17.电缆敷设 1145.18.成套配电箱安装 1165.19.开关柜安装 1185.20.室内环境污染控制 120第 6 章 难点、重点部位的方案 1226.1.基坑边坡支护工程 1226.2
4、高层运输组织 1236.3.人工挖孔灌注桩施工 1246.3.1.人工挖孔灌注桩工程概况 1246.3.2.场地工程地质条件 1266.3.3.施工准备工作 1286.3.4.施工部署 1296.3.5.人工挖孔桩施工工艺 1326.3.6.人工挖孔桩施工常遇问题及对策 1356.3.7.人工挖孔桩施工质量保证措施 1386.3.8.人工挖孔桩施工安全保证措施 1386.4.特殊部位的模板1416.4.1.框架柱梁柱接头模板 1416.4.2.坡道弧型墙模板设计 1436.4.3.门窗洞口模板 1436.5.防水工程 1476.5.1.基础底板防水施工 1476.5.2.地下室外墙防水施工
5、1486.5.3.地下室顶板防水施工 1496.5.4.卫生间防水 1506.5.5.屋面防水层 1506.6.系统穿插管理 1516.6.1.基础工程施工阶段 1516.6.2.主体工程施工阶段 1516.6.3.装饰,安装工程施工阶段 1526.6.4.竣工试运行、调试阶段 152第 7 章 质量保证体系及措施 1547.1.质量管理体系 1547.2.质量目标 1567.3.质量管理措施 1567.4.主要分部、分项工程质量保证措施 161第 8 章 施工进度计划及保证措施 1698.1.进度计划编制原则 1698.2.总进度计划的确定 1698.3.总进度计划控制原则 1698.4.进
6、度计划的分级控制 1708.5.进度关键控制点保障措施 171第 9 章 季节性施工管理 1759.1.季节性施工的范围与内容 1759.2.雨季施工 1789.3.高温季节施工 180第 10 章 安全施工与消防保卫管理 18110.1.原则与依据 18210.2.管理目标 18210.3.实施与运行 18210.4.安全管理的思路 18210.5.安全管理的一般要求 18410.6.各阶段施工安全管理注意事项及要求 18410.7.文明施工管理体系及措施 18810.8.环境保护体系及措施 196第 11 章 成品保护措施 20211.1.成品保护工作组织机构图 20211.2.成品保护整
7、体部署 20211.3.成品保护具体措施 20311.3.成品保护工作奖惩办法 21011.4.成品保护公司进场 210第 12 章 关于工期、质量、成本的合理化建议 21112.1.关于工期的合理化建议 21112.2.关于工程质量的合理化建议 21412.3.关于成本的合理化建议 21512.4.费用与风险控制 215附 件217第 1 章 编制依据1.1.招标文件及答疑文件：房地产开发有限公司提供的 建筑安装工程施工总承包招标文件及招标答疑文件。1.2.投标施工组织设计文件：建筑安装工程施工总承包单位响应 房地产开发有限公司招标文件提供的投标阶段施工组织设计文件。1.3.设计图纸：上海建
8、筑设计研究院有限公司提供的 施工图设计全套图纸，包括：建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业。1.4.岩土工程勘查报告：（贵阳） 工程（包括C1C8号楼及地下室车库）岩土工程勘察报告（详细勘察阶段），由“贵阳建筑勘察设计有限公司（甲级、证书编号：240600-kj）”编制审定。 1.5.中铁地产 房地产开发有限公司提供的 （贵阳）工程标准化管理手册1.6.工程应用的主要规程、规范： 序号类 别规 范、规 程 名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20023国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家混
9、凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025国家屋面工程质量验收规范GB50207-20026国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20027国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200211国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200114国家住宅装饰装修工
10、程施工规范GB50327-200117国家建筑边坡工程技术规范GB50330-200218国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-200419国家地下工程防水技术规范GB50108-200820国家工程测量规范GB50026-200721国家建筑抗震设计规范GB50011-201022国家建筑设计防火规范GB50016-200623国家建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001版）24国家屋面工程技术规范GB50345-200425国家民用建筑设计通则GB50352-200526国家住宅建筑规范GB50368-200527国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（200
11、5版）28国家汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-9729国家建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-200729行业汽车库建筑设计规范JGJ100-9830行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201031行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9532行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200133行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98-2000行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ J65-200034行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9735行业建筑施工安全技术规范（2003版）36行业建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-200137行业施工现
12、场临时用电安全技术规程JGJ 46-200538行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-9139行业建筑施工模板安全技术规范JGJ 162-200840行业建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ 202-201041行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-200142行业建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ 166-20081.7.工程应用的主要标准： 序号类 别标 准 名 称编 号1国家通用硅酸盐水泥GB175-2007GB175-20072国家钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋GB14991.1-20083国家钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋GB149
13、91.2-20074国家混凝土外加剂GB8076-20085国家弹性体改性沥青防水卷材GB18242-20006国家高分子防水材料 第一部分 片材GB18173.1-20067国家高分子防水材料 第二部分 止水带GB18173.2-20008国家高分子防水材料 第3部分 遇水膨胀橡胶GB 18173.3-20029国家混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-200110国家室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200811行业砼强度检验评定标准GB/T50107-201012行业建筑用卵石、碎石GB/T14685-200113行业建筑用砂GB/T14684-200114行业普
14、通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-200615行业建筑施工安全检查标准JGJ59-991.8.工程应用的主要图集： 序号图集名称编号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1012建筑物抗震构造详图03G329-13屋面（第一分册）刚性、卷材、涂膜防水及隔热屋面 西南03J201-14墙西南04J1125楼地面、油漆、刷浆 西南04J3126阳台、外廊、楼梯栏杆 西南04J4127隔断 西南04J5148室内装修 西南04J5159室外装修西南04J51610厨房、卫生间、浴室设施西南04J51711常用木门 西南04J61112地下建筑防水构造西南05j3021
15、3挤塑聚苯板保温构造图集西南05J10314建筑变形缝构造图集西南06J/T-30415多层砖房抗震构造图集 西南03G60116框架轻质填充墙构造图集西南05G701(一)17框架轻质填充墙构造图集-轻集料混凝土小型空心砌填充墙西南05G701(二)18建筑无障碍设计 03J9261.9.工程应用的主要法律、法规文件： 序号类别名 称文 件 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家建设工程质量管理条例国务院第279号令3国家工程建设标准强制性条文（房建部分）建标（2002）219号4地方贵阳市建设工地文明施工管理规定市人大字45号5地方贵州省、贵阳市建设工程管
16、理法规6企业公司质量、安全、劳动保护、环境保护等管理程序文件及相关管理办法以及其它法律、法规、条例等1.10.企业标准及管理文件:序号文件名称备注1质量管理体系程序文件汇编2质量管理手册3职业安全健康、环境管理体系程序文件汇编4职业安全健康、环境管理手册1.11.说明：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照新标准执行。第 2 章 工程概况由中铁地产 房地产开发有限公司开发建设的贵阳“ ”项目是一个以住宅为主的大型综合体项目，位于贵阳市南明区太慈桥青山路，地块总占地面积为933215平方米，规划建设用地面积为592139平方米。该项目规划总建筑面积180万平
17、方米，其中商业建筑面积约8万平方米，其他公共服务器配套设施建筑面积约4万平方米，小区建成后预计入住居民将近14000户，达到5万人口。地块规划用途为商业、居住综合用地，容积率3.0，建筑密度30%，绿地率35%。贵阳 工程是贵阳 项目的重要组成部分，由C01#C08#住宅楼和地下车库组成，总建筑面积：171089.4，其中地上面积129116.5、地下面积41776.3，设计主要使用功能为住宅、商业和地下停车库。2.1.项目总体简介序号项 目内 容1工程名称 贵阳 （C01#C08#楼及地下车库）2工程地点贵州省贵阳市南明区太慈桥车水路3招标单位中铁地产 房地产开发有限公司4设计单位上海建筑设
18、计研究院有限公司5监理单位未定6监督单位未定7承包方式施工总承包8招标文件要求工期2010年12月15日计划开工，2012年3月29日计划竣工；施工总工期：470日历天9投标工期2010年12月15日计划开工，2012年3月18计划竣工；施工总工期：460日历天10质量标准合格，达到贵阳市优质工程标准获得“甲秀杯”11工程规模总建筑面积171089.4地下建筑面积41776.3地上建筑面积129116.512主要功能地下一层、地下二层为车库，局部为小区服务设施及商铺；地上为住宅。2.2.工程设计概况贵阳 工程总建筑面积为171089.4，由C01#C08#住宅楼和地下车库组成。其中：C01#C
19、08#住宅楼均为地上33层，设计为住宅；车库为地下二层，设计主要功能为停车库，局部为小区服务设施用房。以下分专业分别叙述本工程设计概况如下：2.2.1.建筑设计概况：建 筑 概 况项 目内 容C01#C02#C03#C04#C05#C06#C07#C08#车库1建筑功能地上部分住宅地下部分地下停车库，局部为小区服务设施用房及商铺2建筑面积单栋建筑面积(m2)16062.3816062.3816106.4116062.3816162.9416153.9416158.4416153.9441776.3总建筑面积：171089.4，其中地上面积129116.5、地下面积41776.33建筑层数地下部
20、分2层2层2层2层2层2层2层2层2层地上部分33层33层33层33层33层33层33层33层4建筑高度建筑总高99.3m99.3m99.3m99.3m99.3m99.3m99.3m99.3m0.00绝对标高相当于绝对标高1085.2m（黄海高程体系）室内外高差-0.300m基底标高-11.70m5建筑平面尺寸总用地面积 32050.5m2，各楼座占地面积：C01#-C04#均为498.78 m2，C05#为561.06m2，C06#、C08#为552.06m2，C07#为556.56m26建筑防火建筑分类为高层，防火类别为一类，耐火等级为地上一级，地下一级；住宅公共部分均设自动灭火系统和火灾
21、自动报警系统，均采用难燃烧材料进行装修。每单元设剪刀楼梯，设客电梯一台，消防电梯一台。7保温隔热设计外墙保温：采用外墙外保温挤塑聚苯板（20mm厚）保温体系；屋面保温：XPS挤塑聚苯板(厚度25mm)保温层；楼板保温：板底抹15mm聚苯颗粒保温砂浆。8砌体工程填充墙：外墙采用小型混凝土空心砌块，内墙采用蒸压加气混凝土砌块轻隔墙：采用小型混凝土空心砌块墙9外装饰工程地上1至3层：采用层用外墙面砖，规格9595124层及以上用外墙涂料，氟碳漆外墙面门窗采用浅灰或中灰色铝合金窗框，窗用无色玻璃10内装饰工程楼地面包括：地面1.水泥砂浆地面（防水）；地面2.水泥砂浆地面；地面3.地砖地面；楼面1.水泥
22、砂浆楼面；楼面2.水泥砂浆楼面（防水）；楼面3.地砖楼面；楼面4.花岗岩楼面；楼面5.单层木楼面内墙面包括：内墙1.墙砖墙面；内墙2.水泥砂浆刮瓷乳胶漆墙面；内墙3.花岗岩墙面顶棚包括：顶棚1.纸面石膏板吊顶；顶棚2.水泥砂浆刮瓷粉乳胶漆顶棚11门窗工程门设计采用有木门、防火门等，户门为安全防盗门；单元门为成品电子门（甲方自理）；户内与外部接触的门为铝合金门；窗外门窗采用铝合金窗建筑外门窗抗风压性能分级4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为3级，隔声性能分级为3级12涂饰工程外木门窗采用灰色硝基漆，内木门窗（含门套）采用灰色硝基漆；楼梯、平台、护窗栏杆采用白色硝基漆，木扶手采用无色钙酯地板漆
23、室内外露明金属件的油漆为刷红丹防锈漆两道后再同室内外部位相同颜色的银粉漆；13屋面工程包括：屋面1.上人保温屋面；屋面2.不上人保温屋面；屋面3.天然草皮屋面14防水工程地下室地下室防水为二级防水等级，采用：抗渗混凝土自防水（抗渗等级S6）+1.5mm厚自粘三元乙丙橡胶防水卷材屋 面防水等级级，二道防水设防，防水层合理使用年限为15年，采用1.2mm厚自粘三元乙丙橡胶防水卷材厨房、卫生间三元乙丙橡胶防水涂料（厚度不小于1mm），卫生间地面防水沿墙上翻1200；2.2.2.结构设计概况：结 构 概 况1建筑物安全等级二级2主体结构设计使用年限50年3结构重要性系数1.04结构抗震设计抗震设防烈
24、度为6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g结构设防类别丙类建筑混凝土结构抗震等级框架与剪力墙均为三级。5结构耐久性的环境类别室内混凝土构件正常环境按一类环境考虑；露天混凝土构件与无侵蚀水及土壤直接接触混凝土构件按二a类环境考虑6结构形式基础结构形式包括：人工挖孔桩基础、墙下条形基础和柱下独立基础主体结构形式C01#C08#住宅楼为全现浇剪力墙结构；地下车库为框架结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平屋面7土质、水位土质情况场地为贵州水泥厂矿山采石和现场平场后的场址，属人工再造地形，处于贵阳岩溶盆地南西边缘的溶蚀残丘地带，场地岩溶为隐伏型。可溶岩（白云岩）被第四系土层覆盖。根据地
25、勘资料内容，场地内岩溶现象不同程度发育，其中：C01、C04为岩溶中等发育场地；C03为岩溶强发育场地；C02、C05、C06、C07、C08为岩溶微发育场地；地下水位地下室抗浮设计水位标高为1075.0m（相对高程：-10.2m），地下水对混凝土结构和混凝土结构中的钢筋有碳酸盐微腐蚀性8建筑物地基基础持力层采用中风化白云岩，持力层承载力特征值fa=3600Kpa.9地下结构防水S6抗渗混凝土自防水+1.5mm厚自粘三元乙丙橡胶防水卷材10混凝土强度等级C15基础垫层C20空心砌块的灌芯细石混凝土C25构造柱、拉结圈梁等后浇非主体混凝土构件C30主楼：桩基；基础梁；5层及以上楼板、梁（除屋面板
26、17层及以上墙柱。C30P6混凝土水箱C35主楼：4层及以下楼板、梁；屋面板；12层至16层墙柱车库（不包括主楼范围）：各层楼板、梁；基础梁；底板；-10.35-1.35段墙柱C40主楼：9层至12层墙柱车库（不包括主楼范围）：基顶至-10.15m段墙柱C45主楼：5层至8层墙柱C50主楼：4层及以下墙柱11钢筋类别HPB235级610等HRB335级12、14、16、18、20等HRB400级22、25、28、32等12钢筋接头形式直螺纹连接基础底板钢筋直径大于等于18mm；基础地梁、框架柱、框架梁钢筋直径大于等于18mm；剪力墙暗柱钢筋中大于等于16mm。搭接绑扎其它各类型钢筋2.2.
27、3.水暖、通风专业设计概况：序号项目系统介绍1生活系统给水竖向分为二个区，其中低区四层以下由市政自来水管网直供，五层以上，由水箱和水泵变频调速恒压供水。水表磁卡表计量。管材选用热镀锌钢管。2生活热水系统小区集中提供24小时生活热水，供水温度为55，热媒由城市热网提供。分区位置与生活系统相同，每区下面几层用减压阀减压供水。磁卡表计量。热水管道除敷设于地板垫层内的管道采用PP-R管外，其余管道均采用热镀锌钢管。3排水系统废水、污水分流制，室内设顶伸排水立管，地下层污废水由排水潜污泵排出，地上污水重力流经化粪池处理直接排入小区污水管道，废水重力流进入中水处理站。雨水、住宅空调冷凝水收集后通过散水排至
28、小区雨水口。排水立管采用PVC-U螺旋消音立管，横管采用PVC-U管。4中水给水系统中水原水为各楼所排的洗浴废水，七层及以下设减压阀，均由室外中水处理站内中水清水箱和变频设备供水P0.6MPa.4消防系统小区集中设置消火栓和自动喷水灭火系统，在配套公建及车库均设自动喷洒系统。自动喷洒系统为湿式灭火临时高压系统，消火栓系统采用临时高压系统成环状布置，并设水泵结合器。消火栓立管采用焊接钢管，消火栓均采用DN65.喷洒管道采用热镀锌钢管。5采暖系统采暖热源为小区换热站，热媒为热水，经换热站换成85/60的热水，采暖分高低区。采暖系统为集中供暖分户热计量双管下供下回异程式系统，共用立管及热计量装置设于
29、集中管井内，户内采用双管异程上分式系统。采暖管道除敷设于地板垫层内的管道采用铝塑管外，其余管道均采用焊接钢管。6防排烟系统对不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其与消防电梯间的合用前室分别设置机械加压送风系统，加压送风量按有关规定执行，对不具备自然排烟条件的场所设置机械排烟系统。地下车库及地下室、人防设置通风系统。2.2.3.电气专业设计概况：序号项 目设 计 要 求系 统 做 法管线类别1强 电系 统动力系统电梯、各类风机、各类水泵。A.干线电缆敷设在桥架内；B.电梯采用YJV-1KV电缆，双路供电，自动电源切换；C.正压送风机采用ZRYJV电缆，双路供电，自动电源切换；D.水泵干线采用YJV电
30、缆，支线采用BV-500V线。电缆桥架、焊接钢管照明系统分普通、应急插座。A.普通照明、插座：干线采用YJV-1KV电缆，敷设在桥架内；支线采用BV-500V线；B.应急照明：干线采用ZRYJV电缆，双路供电，末端自动电源切换；支线采用ZRBV-500V线。电缆桥架、PVC管防雷接地三级防雷，综合接地，接地电阻小于1欧姆，分接闪器、引下线、接地体、等电位。A.屋顶女儿墙及屋面做避雷带，与避雷针结合作接闪器；B.利用构造柱内主筋作防雷引下线，上端与屋面避雷带焊牢，下端与基础内接地装置焊牢，并在室外地下引出镀锌扁钢；C.利用基础钢筋网作接地体。D.在进线处做总等电位联结与重复；接地，卫生间做局部等
31、电位联结。镀锌圆钢、热镀锌扁钢变配电系统电源进线由小区统一规划，采用树干式及放射式结合方式供电A.电源由小区配电所引至接柜，由接柜引至光力柜；B .电缆经电缆桥架从配电室引出。电缆桥架2弱电系统消防系统集中自动报警系统A.干线串线槽走竖井；B.支线穿SC管暗敷设。金属线槽钢管电视系统有线电视信号电缆从室外引进，A.干线串线槽走竖井；B.支线穿钢管暗敷设。金属线槽钢管电话与网络电话与网络外线采用埋地方式引入A.在弱电室网络经交换机或集线器后采用五类线经线槽、竖井、网络层，套D=20mm的钢管到户内弱电箱；B.电话电缆经交接箱采用电话电缆走线槽、竖井、电话交接箱，套D=20mm的钢管到户内家庭智能
32、弱电箱。金属线槽钢管门禁对讲及摄像监控采用总线制不可视门禁对讲系统，在每单元一层入口内设一台摄像监视器A.门禁对讲控制箱放在竖井内，由层套箱D=20mm钢管经弱电箱引至户内对讲机；B.摄像监视器至竖井线路套D=32mm钢管敷设。钢管2.3.现场施工条件及周边环境2.3.1.施工现场概况贵阳 工程位于贵阳市南明区太慈桥车水路。拟建工程场地其东紧邻拟建的5号道路再往外则为贵阳市第三十三中学；其北紧邻拟建的商业景观大道再往外则为拟建的D组团场地；其西紧邻拟建的园区12号和11号道路再往外则为拟建的D组团场地，其南紧邻拟建的园区12号和2号道路再往外则为在建的B组团场地。在 （贵阳）项目场地外，其北相
33、邻青山小区，其南相邻小车河和南郊公园，其东相邻小车河。2.3.2.施工现场三通一平现场南侧为挡土墙，其他方向尚未设置围墙或围挡，现场出入口位于现场东南角，由此通往车水路。供施工用的电源接入口位于现场东侧；水源位于C06#住宅楼附近、靠近小区主干道路2#路旁；目前施工现场的场地基本平整，现有场地地面标高约为1075.5m，距离基础底板板底标高23米。2.3.3.施工场内条件根据现场踏勘情况，整个场区除楼座范围外，其他可利用场地非常狭小。各楼座及车库结构外皮距离现场周边边线的距离平均只有8米左右、最小位置距离不足4米（C06#楼西南角距离现有挡土墙及广告宣传板的距离），根本无法布置现场周边环形道路
34、现场施工条件非常艰苦。特别是结构施工阶段，若车库和8个主楼全部同时施工，场内材料堆放场地布置、材料运输通道设置、现场消防通道布置等均无法达到要求。另外：生活区、项目办公区等也没有条件在 红线范围内布置。2.4.承包范围2.4.1.总包承包范围（包括但不限于）本工程采用施工总承包方式，根据投标文件及答疑文件规定，本工程总承包单位施工范围如下：1）土建工程：土石方工程、边坡支护工程、主体结构工程、室内初装修工程、防水工程、屋面工程、各种栏杆工程、室外台阶、坡道、散水；2）水暖安装工程（包括但不限于）；给排水、通风、洁具安装3）电气安装工程（包括但不限于）：动力系统、照明系统、防雷接地 2.4.2
35、总承包管理（包括但不限于）：1）建筑及提供公用的临时工程和设施给各专业分包单位使用；2）在本项目范围内，管理、配合、协调专业分包、甲控材料设备供应的工作，并负责办理竣工验收；3）协助招标人办理施工许可证、质检、安检、竣工备案以及与本项目有关的其他手续；2.4.3.专业分包工程入户门采购安装工程、防火门采购安装工程、外墙门窗采购安装工程、外墙保温工程、电梯工程、消防工程、燃气工程、室外工程（含小区道路、市政管网、园林景观、室外照明、消防设施及监控）、弱电工程、公共部位精装修工程（面层）、外墙装修（面层）。2.4.4.甲供材料（设备）电缆、配电箱、水泵、水箱、通风设备。2.4.5.甲控材料（招标人控制品牌、价格）阀门、桥架、公共部位灯具、插座、开关、洁具、防水材料2.5.工程特点、难点本工程为群体高层建筑，楼层高、占地面积大、地下车库单层面积近21000平方米，专业系统配备齐全。在施工过程中，我们将以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以“精品工程”为目标，“高标准，严要求”进行组织施工，为了保证该目标的实现，我们针对本工程的实际情况，根据类似工程的施工经验对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析，如下：1）挖孔桩施工难点：由于本工程处于贵阳岩溶盆地南
免费区 
