《承包协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《承包协议书.docx（24页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 共 24 页 承包协议书 范本 第 2 页 共 24 页 甲方：_ 乙方：_ 为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方 的责任、权利和义务，按照中华人民共和国合同法 、 中华 人民共和国建筑法及其他有关法律法规之规定，结合工程具 体情况，经甲乙双方协商一致，同意订立本合同并严格遵守履 行。 1.合同文件适用的法律、法规和标准、规范 1.1 适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和 行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部 门的规章规定。 1.2 适用的标准、规范：本合同适用国家有关标准、规范； 国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；以上均 没
2、有的，适用工程所在地的有关标准、规范。 第 3 页 共 24 页 2.合同文件组成及解释顺序 2.1 合同条款及合同附件 2.2 补充合同（协议）书 2.3 中标通知书、投标书及其附件 2.4 标准、规范及有关技术文件 2.5 有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书 面文件 2.6 施工图纸及设计要求 2.7 形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、 工程款拨付审定表及确认单 2.8 有关会议纪要 2.9 甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、计划、质量、 安全、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面的指 第 4 页 共 24 页 令、通知、通报等。 3.资质验证：乙方资质情
3、况（详细填写） 3.1 资质证书号码： _ 3.2 资质许可范围： _ 3.3 发证机关： _ 3.4 复审有效期： _ 3.5 甲方查验原件的人员及时间： _ 3.6 若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时， 必须出具签订本合同的法人委托书。委托单位名称必须与资质 证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表 第 5 页 共 24 页 人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人委托书” 复印件。 3.7 应加上乙方单位详细地址、邮编和电话。 4.工程概况 4.1 工程名称： _ 4.2 工程类别：乙方施工的项目属于类工程，但乙方的取 费与此无关，乙方工程结算按本合同有关计
4、价约定办理。 （不需 要） 4.3 工程地址： _ 4.4 工程规模：建筑面积：_平方米； 层数：_层 4.5 设计生产能力： _ 第 6 页 共 24 页 5.工程范围：乙方施工的分部分项工程如下： _ 6.承包方式：劳务作业施工承包 7.工程期限 7.1 合同开工日期：_年_月_日 7.2 合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起 _个日历天（含所有节假日在内）完成，完工日期为 _年_月_日。本合同工程设立以下阶段控制点： 7.2.1 于_年_月_日之前，完成 _ 7.2.2 于_年_月_日之前，完成 _ 7.2.3 于_年_月_日之前，完成 第 7 页 共 24 页 _ 7.2.4 于
5、_年_月_日之前，完成 _ 7.3 实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约项目， 以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即 为实际完工日期。 7.4 竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期 相同。 8.延期开工：乙方不能按本合同约定开工日期开工的，应 不迟于本合同开工日期前 7 天，向甲方代表提出延期开工理由 和补救措施的书面报告，甲方代表收到报告后 48 小时内给予答 复，不同意延期开工的，工期不予顺延，同意延期开工的，工 期相应顺延。 9.工期延误：对下列情况，经甲方代表确认后，可顺延合 同工期： 9.1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方 第 8 页
6、共 24 页 已提前 7 天通知甲方者。 9.2 重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且 非乙方原因所致者。 9.3 甲方变更计划且非乙方原因所致，并对乙方工期有实 质性影响，乙方停工 72 小时以上的时间段。 9.4 施工中，图纸间断供应，造成乙方停工 72 小时以上的 时间段。 9.5 因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资 需用计划所致者。 9.6 在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停电超过 48 小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确， 以上原因应有书面的文件资料。 非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的，甲方对乙 方以推迟每天按工程结算总造价的 0.
7、05累计罚款，乙方还应 承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。 第 9 页 共 24 页 10.质量等级 乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规 程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施 工；严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评 定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、 工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量必须达到有关 标准的合格等级，按分项工程评定的合格率 100；工程一次 交验合格率必须达到 100；本建设项目为业主与甲方约定的 创（杯、奖）项目，乙方必须确保其施工的工程实体和质量保 证资料等均不影响该项目标评定。 （质量标
8、准应明确） 11.合同价款 11.1 合同造价暂定为人民币_元（大写 _元） ，实际以甲方最终审定乙方工程结算书 的审定值为准。 （应采用多种形式，如：固定总价、综合单价等） 11.2 签约后，按照本合同约定的计价标准执行，无论任何 价格上涨或其他任何原因，双方均不做任何调整。 第 10 页 共 24 页 12.图纸和技术资料 12.1 图纸：甲方在_年_月_日之前， 向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套（应有两 套，其中一套为竣工资料用） ，或按以下期限分期提供一式一套： _年_月_日之前提供图纸； 12.2 资料：设计已有的有关院标（标准图）一式一套（国 标、省标由乙方自行解决）
9、 13.甲方驻工地代表：姓名_； 电话： 身份证号码_ 14.乙方驻工地代表：姓名_； 电话： 身份证号码_ 15.甲方工作 15.1 组建与建设工程相适应的项目管理班子，全面履行甲 方同业主签订的建设工程施工合同。统一对业主、设计、监理 第 11 页 共 24 页 等单位和当地有关部门进行工作对接；统筹安排交工资料整理 工作；统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财 务结算。 15.2 组织图纸会审和工程技术交底，负责编制总体工程施 工组织设计；组织编制施工计划、物资需用量计划；统一制定 各项管理指标。 15.3 组织编制施工准备计划，协调解决施工用水、用电及 现场道路，统筹规划现场
10、平面布置（乙方的生产、生活临设费 用及水电费由乙方承担）应根据项目特点而定。 15.4 负责办理工程开、竣工报告；负责组织隐蔽工程验收、 中间验收及建设项目竣工验收；对乙方已完分部工程和乙方全 部完工工程，及时组织检查和完工认定。 15.5 建立统一的质量监控机制，贯彻执行国家、行业、地 区有关规范、标准和业主的质量要求。 15.6 统一向业主办理以下事宜： 15.6.1 必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、 第 12 页 共 24 页 签发； 15.6.2 书面及现场交验水准点和坐标控制点； 15.6.3 施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、 停水、停电、中断道路交通、爆
11、破作业等申请批准手续； 15.6.4 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包 括文物保护建筑）古树名木等保护工作的协调与处理。 16.乙方工作 16.1 服从甲方的统一管理，按甲方 ci 达标和现场标准化 管理要求，自费统一着装和布置现场；按照甲方施工平面规划 及要求堆放材料和机具，搞好现场文明施工管理，保持施工现 场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需要提供和维修非夜 间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。 16.2 在施工的全过程中，乙方必须按甲方要求和工程需要 组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及检 验合格的材料投入施工，确保实现本合同工期目标及质量、安 全、文明施
12、工等各项管理指标。 第 13 页 共 24 页 16.3 严格按照设计图纸，施工验收规范及有关技术要求进 行施工，确保工程质量达到约定的等级。在施工过程中，及时 按照有关标准和规范进行自检，及时做好施工日志和交工资料 所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档，保证完整齐 全，符合交工资料要求。 16.4 遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境 保护和安全生产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构筑 物（含文物保护建筑）古树名木等树木、地下管线和工地附近 之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等 保护工作。如有损坏、破坏时，由乙方承担一切经济损失及各 级罚款。 16.5
13、做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管工 作和施工安全保卫工作。乙方所有已完工程，已到位或已安装 的设备、仪器、仪表；在施工已投用的工程材料，已进入工地 或在乙方仓储区域的工程物资等，在建设项目竣工验收之前， 均由乙方承担全部保护、保管责任，倘有丢失、损坏、变质， 均由乙方负责补足、修复并承担相应费用和由此而发生的一切 经济损失。乙方在施工中，应做好成品保护工作，因乙方施工 造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的， 第 14 页 共 24 页 均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。 16.6 按照本合同和项目部的规定，及时向甲方提交施工准 备计划、进退场人员名册、进退场机
14、具设备清单、月度施工作 业计划、季月物资需用计划、月度形象进度造价计算书及施工 统计报表、隐蔽工程验收申请、工程事故报告、分部工程完工 报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。 16.7 乙方必须以法定货币形式按时足额支付其员工工资， 不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工 工资的，一律由乙方承担全部责任和一切后果及一切经济损失。 16.8 根据工程和甲方的需要，按甲方要求参与试车、保运。 16.9 按业主合同需由乙方承担的其他工作。 17.进度计划 乙方于每月 21 日，向甲方编报月度（本月 21 日至次月 20 日）施工进度计划。必须按照工期要求及甲方批准的进
15、度计划 第 15 页 共 24 页 组织施工，随时接受甲方代表的协调、检查、监督。 18.质量与检验 18.1 质量责任： 18.1.1 乙方必须设立施工现场质量管理部门并配备熟悉工 程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员，工程总造价 大于_元的，须配备 1 名持证上岗的专职质检人员，工 程总造价不大于_元的，可配备 1 名专职或兼职的质检 人员。因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备质检 人员的，甲方均按空缺每天以_元累计处罚乙方，直至 设立、配备完毕为止。 18.1.2 乙方发生质量事故的，由乙方承担一切责任和甲方、 乙方、业主等各方一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙 方另行
16、处罚如下 _ _. 18.1.3 乙方施工的工程，质量等级未完全符合本合同约定 的，由乙方自费整改并承担甲方及业主方的一切经济损失及各 第 16 页 共 24 页 级罚款。此外，甲方对乙方另行合成处罚如下： _ 18.1.4 违反工程建设强制性标准要求，存在明显质量通病 或观感质量差而影响交工验收需返工修理的，甲方按每项次以 工程结算总造价的 5累计处罚乙方并由乙方承担返工、 修理费用和承担由此而造成的甲方、乙方、业主等各方的一切 经济损失。 18.2 检查和返工 18.2.1 乙方应随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供 便利条件。 18.2.2 对乙方工程质量达不到约定标准的部分，甲方有权
17、 要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方要求进行拆除和重新 施工，直至符合约定的标准，由此而发生的费用由乙方承担， 工期不予顺延。 18.3 隐蔽工程验收：未经甲方代表批准，乙方所施工的任 何隐蔽工程均不能实施覆盖，当乙方施工的隐蔽工程已自检合 格具备验收条件时，乙方必须于当日书面通知甲方代表，通知 第 17 页 共 24 页 包括隐蔽的内容、地点、申请验收的时间，由甲方组织有关人 员对该部分工程进行检验，检验合格后，再报请业主、监理进 行隐蔽验收。 18.4 重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进行验收， 当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时， 均由甲方向乙方发出书面通知，乙
18、方必须按甲方的要求进行剥 离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，若乙方原隐蔽的工程 质量合格的，则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方 承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的，乙方承担发生的 全部费用和甲方的一切经济损失。 18.5 中间验收 18.5.1 中间验收的内容包括： a.分项工程质量验收记录对应的部位； b.交工资料有关的试验记录对应的试验对象； 18.5.2 中间验收程序：乙方自检合格，达到验收条件时， 乙方必须于当日书面通知甲方代表，由甲方组织或报请业主、 第 18 页 共 24 页 监理进行检验。 19.安全及文明施工 19.1 本工程控制指标 19.1.1 杜绝重伤、死亡
19、事故，轻伤负伤率小于 1.5； 19.1.2 杜绝重大机械事故； 19.1.3 杜绝急性职业中毒，严重环境污染，特大辐射事故； 19.1.4 杜绝火灾事故； 19.1.5 控制噪声、粉尘、渣土对环境的污染，做到施工不 扰民； 19.1.6 达到级文明工地评定标准，不影响甲方级文明工地 评定。 第 19 页 共 24 页 19.2 安全责任 19.2.1 乙方必须遵守中华人民共和国安全生产法 ，认 真贯彻执行中华人民共和国国务院令 393 号建设工程安全生 产管理条例 ，按照国家和有关行业的规程、规范、规则、要求、 方法及中华人民共和国国家标准建筑施工安全检查标准 jgj59-99 和甲方安全生
20、产管理制度等实施安全生产管理，确保 安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外保险。 19.2.2 乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟悉安 全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员（安全员） ， 施工人数 50 人以上的，配备 1 名持证上岗的专职安全员；不超 过 50 人的，配备 1 名专职或兼职安全员。因乙方未设立安全管 理部门或未按本合同要求配备安全员的，甲方对乙方均按空缺 每天以 300 元累计罚款，直至设立、配备完毕为止。 19.2.3 因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防护不 规范等而造成安全事故的，由乙方承担全部责任和甲方、乙方、 任何第三方的一切经济损失及
21、各种罚款。此外，甲方对乙方另 行处罚如下： a.死亡 1 人罚款_元，重伤 1 人罚款_元， 第 20 页 共 24 页 超过 1 人次的部分加倍处罚。 b.发生重大机械事故的，每台次罚款_元。 c.发生急性职业中毒或严重环境污染或特大辐射事故的， 每次罚款_元。 d.发生火灾事故的，每次罚款_元。 19.2.4 按国务院令 393 号建设工程安全生产管理条例 考核，乙方发生第六十一条、六十二条、六十四条、六十五条、 六十六条情况者，乙方除承担甲方的各种损失（包括遭受的罚 款）之外，甲方对乙方另行处以每次_元的罚款。 19.2.5 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密闭防震 车间、易燃易爆地
22、段及临街交通要道附近施工时，于施工开始 之前应向甲方提出安全防护措施并由甲方审定及送交业主、监 理批准后执行。 19.2.6 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储 存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应 在施工前 14 天以书面形式通知甲方并提出相应的安全防护措施 第 21 页 共 24 页 并由甲方认定及送交业主、监理批准后执行。 19.2.7 乙方发生十七（一）之中事故的，应立即向甲方报 告，并由甲方按有关规定上报政府有关部门并通知业主，同时 按政府有关部门的要求进行处理。 19.3 文明施工责任 19.3.1 乙方须严格遵守建设行政主管部门及当地其他有关 部门关于
23、文明施工的各项规定，做到文明施工。因乙方原因影 响甲方级文明工地评定的，甲方对乙方按工程结算总造价的 2进行处罚并由乙方承担甲方的一切经济损失及各级罚款。 19.3.2 乙方未能保持工地环境整洁的，甲方有权雇工清理， 其所发生的费用概由乙方承担。 20.紧急补救 无论在工程施工期间或在保修期内，如果在工程的任何部 分发生事故或故障或其他事件，甲方代表认为必须进行紧急补 救或修理，而乙方无能力或不及时进行补救或修理时，甲方有 权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方 第 22 页 共 24 页 工作范围的，则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。 21.物资供应 21.1 物资供应
24、分工 21.1.1 以下物资均由甲方供应 a.永久性工程安装的设备、仪器、仪表； b.安装工程预算定额（估价表）中未计价而应进入预算造 价的主材； c.土建、装饰工程的钢材、木材、水泥、预制构件、铝型 材、幕墙玻璃、高级卫生洁具、装饰灯具。 21.1.2 其他材料采供分工： a.甲方： _ b.乙方： 第 23 页 共 24 页 _ 21.2 双方供应的物资均须具有合格证，钢材水泥须有质保 书。合格证、质保书、其他出厂检测资料和装箱清单、样本、 说明书等所有资料须及时分类建档，保证做到完整齐全。 21.3 乙方采供的材料与设计或有关标准、规范要求不符时， 乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合设计及 有关标准、规范要求的产品，由此延误的工期不予顺延，且费 用由乙方自理。 21.4 乙方于每月 21 日，向甲方编报月度（本月 20 日至次 月 20 日）甲供物资需用计划，每季度初前 10 天向甲方编报季 度甲供物资需用计划。若未能按时编报的，由乙方承担甲方由 此而发生的一切经济损失。 21.5 物资费用 21.5.1 永久性工程安装的设备、仪表、仪器，乙方只办领 用手续， （不进入工程造价）如发生遗失、损坏时，乙方必须照 价赔偿并承担一切责任和一切经济损失及各种罚款。 第 24 页 共 24 页 21.5.2 乙方办理材