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1、第 1 页 共 6 页 农村建房承包合同书范本 范本 第 2 页 共 6 页 一、工程概况 工程名称： 私人住宅。 工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅 院内。编辑推荐：预备党员思想汇报 工程内容：设计图以内的所有建筑工程。 建筑面积：共 148.8 平方米。 二、工程承包范围 承包范围：包工不包料。 三、合同工期 开工日期：xx 年 3 月 8 日（农历二月初一） 第 3 页 共 6 页 竣工日期：xx 年 7 月 8 日（农历六月初六） 合同工期总日历天数 102 天。 四、合同价款 工价为每平方米 180 元，建筑总面积 148.8 平方米，合同 总价款为人民币 26780
2、 元。 付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础 工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的 30%，即 8000 元；第 二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的 30%， 即 8000 元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价 款的 30%，即 8000 元；剩余 10%（即 2780 元）作为质量保证金， 在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。 五、质量标准 工程质量标准：按图施工，确保工程质量。 六、甲乙双方的权利及义务 第 4 页 共 6 页 1、甲方的权利及义务： （1）甲方应向乙方提供“三通一平” 。 （2）按期付款。 （3）及时向乙方提供所需
3、要的各种材料。 （4）在工程开工前向乙方提供设计图纸 2 套。 （5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计 图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。 2、乙方的权利及义务： （1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需 经甲方同意后方可修改。 （2）保证工程质量。 （3）保证工期，按时交工。 第 5 页 共 6 页 （4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前 2-3 天告 知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材 料。 （5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意 后方可进行下一道工序。 （6）乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承 担。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方：法定代表人： 第 6 页 共 6 页